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France › Lyon 3e › Moncey › Avenue Marechal de Saxe › n° 122

122 Avenue Marechal de Saxe, Lyon 3e

Vendu 214 000 € (4 652 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1903 · CP 6900310 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1224 884 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Avenue Marechal de Saxe5 148 €/m² 289 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +29 %Moncey3 775 €/m² 583 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Lyon 3e4 594 €/m² 20 723 ventesPrix à Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 122Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 289 ventes dans la rue
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Calée sur 3 223 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0009
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1903
NIVEAUX7
LOGEMENTS16
Dernière vente : 4 652 €/m² en 2025 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 122 Avenue Marechal de Saxe

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 392 € À 7 705 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/10/2025 n° 122 · Appartement · 2 p. 14/10/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 214 000 €4 652 €/m² 4 652 €
01/06/2023 n° 122 · Appartement · 1 p. 01/06/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 134 800 €4 493 €/m² 4 493 €
14/12/2021 n° 122 · Appartement · 2 p. 14/12/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 306 800 €5 382 €/m² 5 382 €
13/08/2021 n° 122 · Appartement · 3 p. 13/08/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 339 000 €7 705 €/m² 7 705 €
19/11/2018 n° 122 · Appartement · 2 p. 19/11/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 210 000 €4 884 €/m² 4 884 €
03/10/2018 n° 122 · Appartement · 3 p. 03/10/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 215 000 €4 886 €/m² 4 886 €
20/07/2017 n° 122 · Appartement · 1 p. 20/07/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 150 050 €5 002 €/m² 5 002 €
27/06/2016 n° 122 · Appartement · 1 p. 27/06/2016 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 210 500 €2 392 €/m² 2 392 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 917 € 13 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 652 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
124 AV MARECHAL DE SAXE 55 m² 287 210 € 5 222 €
124 AV MARECHAL DE SAXE 72 m² 510 552 € 7 091 €
124 AV MARECHAL DE SAXE 105 m² 635 040 € 6 048 €
124 AV MARECHAL DE SAXE 28 m² 302 960 € 10 820 €
126 AV MARECHAL DE SAXE 41 m² 226 689 € 5 529 €
126 AV MARECHAL DE SAXE 41 m² 286 098 € 6 978 €
126 AV MARECHAL DE SAXE 39 m² 182 988 € 4 692 €
126 AV MARECHAL DE SAXE 80 m² 456 000 € 5 700 €
129 AV MARECHAL DE SAXE 94 m² 434 092 € 4 618 €
129 AV MARECHAL DE SAXE 93 m² 525 729 € 5 653 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 917 € à 13 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Maréchal de Saxe
Fourchette courante4 253 – 5 494 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Maréchal de Saxe ↗
Moncey
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune27ᵉ sur 30 quartiers
vs commune-18 %
Voir Moncey ↗
Lyon 3e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+17 %
Rendement brut3.8 %
Voir Lyon 3e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune9ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 214 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
701 €
46 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 122 ?

LA RUEAvenue Marechal de Saxe289 ventes depuis 2014 · 5 148 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMoncey583 ventes · 3 775 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 3e20 723 ventes · 4 594 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 122Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 122 Avenue Marechal de Saxe à Lyon 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 652 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 223 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 122 Avenue Marechal de Saxe a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/10/2025, appartement de 46 m² à 214 000 €, soit 4 652 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Marechal de Saxe ?

Non : 4 652 €/m² contre 5 148 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Lyon 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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