France › Lyon 3e › Moncey › Avenue Marechal de Saxe › n° 124

124 Avenue Marechal de Saxe, Lyon 3e

Vendu 635 000 € (6 048 €/m²) en 2025 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 6900317 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1245 461 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Avenue Marechal de Saxe5 148 €/m² 289 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +45 %Moncey3 775 €/m² 583 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +19 %Lyon 3e4 599 €/m² 20 723 ventesPrix à Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 124Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 289 ventes dans la rue

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Calée sur 3 314 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AN0010

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1890

NIVEAUX7

LOGEMENTS19

Dernière vente : 6 048 €/m² en 2025 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 124 Avenue Marechal de Saxe

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 644 € À 10 820 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/01/2025 n° 124 · Appartement · 5 p. 09/01/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 635 000 €6 048 €/m² 6 048 €

23/12/2024 n° 124 · Appartement · 2 p. 23/12/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 287 200 €5 222 €/m² 5 222 €

26/01/2022 n° 124 · Appartement · 3 p. 26/01/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 510 550 €7 091 €/m² 7 091 €

24/08/2021 n° 124 · Appartement · 1 p. 24/08/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 302 950 €10 820 €/m² 10 820 €

12/10/2020 n° 124 · Appartement · 2 p. 12/10/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 325 000 €5 000 €/m² 5 000 €

01/09/2020 n° 124 · Appartement · 3 p. 01/09/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 285 000 €5 588 €/m² 5 588 €

13/07/2020 n° 124 · Appartement · 4 p. 13/07/2020 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 681 000 €6 810 €/m² 6 810 €

02/09/2019 n° 124 · Appartement · 5 p. 02/09/2019 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 565 000 €5 381 €/m² 5 381 €

18/02/2019 n° 124 · Appartement · 5 p. 18/02/2019 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 589 500 €6 077 €/m² 6 077 €

01/02/2019 n° 124 · Appartement · 2 p. 01/02/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 289 409 €5 461 €/m² 5 461 €

28/11/2018 n° 124 · Appartement · 2 p. 28/11/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 234 870 €5 872 €/m² 5 872 €

31/07/2018 n° 124 · Appartement · 1 p. 31/07/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 256 600 €5 702 €/m² 5 702 €

19/07/2016 n° 124 · Appartement · 3 p. 19/07/2016 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 316 500 €4 396 €/m² 4 396 €

06/07/2016 n° 124 · Appartement · 2 p. 06/07/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 261 653 €4 757 €/m² 4 757 €

25/07/2014 n° 124 · Appartement · 1 p. 25/07/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 180 000 €4 000 €/m² 4 000 €

26/05/2014 n° 124 · Appartement · 2 p. 26/05/2014 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 215 000 €3 644 €/m² 3 644 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Avenue Marechal de Saxe, numéro par numéro

41 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 123 n° 126 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 113−4 %4 966 €/m²Appt 65 m² · 5 ventes · 2024 n° 119−46 %2 792 €/m²Appt 77 m² · vendu 2021 n° 123+14 %5 892 €/m²Appt 42 m² · 8 ventes · 2026 n° 129+0 %5 148 €/m²Appt 94 m² · 3 ventes · 2026 n° 131−29 %3 679 €/m²Appt 106 m² · 15 ventes · 2026 n° 133−27 %3 756 €/m²Appt 68 m² · 4 ventes · 2026 n° 135−23 %3 979 €/m²Appt 66 m² · 8 ventes · 2023

AVENUE MARECHAL DE SAXEMÉDIANE DE LA RUE 5 148 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 122−5 %4 885 €/m²Appt 46 m² · 8 ventes · 2025

n° 124VOUS ÊTES ICI5 461 €/m²16 ventes · dernière 2025

n° 126+1 %5 205 €/m²Appt 39 m² · 9 ventes · 2025 n° 128−22 %4 000 €/m²Appt 64 m² · 7 ventes · 2024 n° 130+2 %5 241 €/m²Appt 121 m² · 2 ventes · 2023 n° 132−11 %4 574 €/m²Appt 61 m² · 7 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 41 adresses vendues Avenue Marechal de Saxe →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 438 € 8 654 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 048 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

126 AV MARECHAL DE SAXE 41 m² 286 098 € 6 978 €

126 AV MARECHAL DE SAXE 80 m² 456 000 € 5 700 €

126 AV MARECHAL DE SAXE 41 m² 226 689 € 5 529 €

126 AV MARECHAL DE SAXE 39 m² 182 988 € 4 692 €

7 RUE ST-JACQUES 57 m² 251 997 € 4 421 €

7 RUE ST-JACQUES 39 m² 179 985 € 4 615 €

128 AV MARECHAL DE SAXE 66 m² 334 950 € 5 075 €

128 AV MARECHAL DE SAXE 26 m² 225 004 € 8 654 €

128 AV MARECHAL DE SAXE 64 m² 240 000 € 3 750 €

122 AV MARECHAL DE SAXE 46 m² 213 992 € 4 652 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 438 € à 8 654 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 49 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Maréchal de Saxe

Fourchette courante4 238 – 5 411 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Maréchal de Saxe ↗

Moncey

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune27ᵉ sur 30 quartiers

vs commune-18 %

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Lyon 3e Arrondissement

Tendance 3 ans-10 %

vs département+17 %

Rendement brut4.1 %

Voir Lyon 3e Arrondissement ↗

Rhône

Rang de la commune9ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3 %

au prix de 635 k€

NET (EST.)

2,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 600 €

105 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

33 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 124 ?

LA RUEAvenue Marechal de Saxe289 ventes depuis 2014 · 5 148 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMoncey583 ventes · 3 775 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 3e20 723 ventes · 4 599 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 124Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 124 Avenue Marechal de Saxe à Lyon 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 048 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 314 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 124 Avenue Marechal de Saxe a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/01/2025, appartement de 105 m² à 635 000 €, soit 6 048 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Marechal de Saxe ?

Oui : 6 048 €/m² contre 5 148 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +17 %, et +37 % face à la médiane 2025 de Lyon 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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