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France › Lyon 3e › Moncey › Rue Moncey › n° 16

16 Rue Moncey, Lyon 3e

Vendu 60 000 € (3 333 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 6900325 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 163 333 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue Moncey4 422 €/m² 109 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Moncey3 775 €/m² 583 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Lyon 3e4 593 €/m² 20 723 ventesPrix à Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 109 ventes dans la rue
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Calée sur 3 196 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0064
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX6
LOGEMENTS11
Dernière vente : 3 333 €/m² en 2023 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Moncey

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 153 € À 6 056 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/10/2023 n° 16 · Appartement · 1 p. 12/10/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 60 000 €3 333 €/m² 3 333 €
08/06/2022 n° 16 · Appartement · 2 p. 08/06/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 120 000 €2 500 €/m² 2 500 €
25/06/2021 n° 16 · Appartement · 1 p. 25/06/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 165 000 €4 459 €/m² 4 459 €
17/06/2020 n° 16 · Appartement · 1 p. 17/06/2020 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 132 500 €3 581 €/m² 3 581 €
27/09/2018 n° 16 · Appartement · 1 p. 27/09/2018 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 109 000 €6 056 €/m² 6 056 €
30/06/2017 n° 16 · Appartement · 1 p. 30/06/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 77 500 €2 153 €/m² 2 153 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
931 € 6 421 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 333 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE PAUL BERT 18 m² 97 992 € 5 444 €
15 RUE PAUL BERT 102 m² 94 962 € 931 €
15 RUE PAUL BERT 23 m² 110 009 € 4 783 €
15 RUE PAUL BERT 43 m² 77 013 € 1 791 €
15 RUE PAUL BERT 22 m² 105 006 € 4 773 €
15 RUE PAUL BERT 22 m² 119 504 € 5 432 €
15 RUE PAUL BERT 25 m² 140 000 € 5 600 €
15 RUE PAUL BERT 45 m² 72 990 € 1 622 €
1 RUE AUGUSTE LACROIX 27 m² 87 237 € 3 231 €
13 RUE PAUL BERT 54 m² 239 976 € 4 444 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 931 € à 6 421 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Moncey
Fourchette courante3 097 – 4 284 €/m²
vs commune-22 %
Dernière vente2026
Voir Rue Moncey ↗
Moncey
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune27ᵉ sur 30 quartiers
vs commune-18 %
Voir Moncey ↗
Lyon 3e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+17 %
Rendement brut3.5 %
Voir Lyon 3e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune9ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 60 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
274 €
18 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Moncey109 ventes depuis 2014 · 4 422 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMoncey583 ventes · 3 775 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 3e20 723 ventes · 4 593 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Moncey à Lyon 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 196 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Moncey a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/10/2023, appartement de 18 m² à 60 000 €, soit 3 333 €/m².

Est-ce cher pour Rue Moncey ?

Non : 3 333 €/m² contre 4 422 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -25 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Lyon 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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