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France › Lyon 3e › Moncey › Rue Paul Bert › n° 6

6 Rue Paul Bert, Lyon 3e

Vendu 200 000 € (1 613 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 6900364 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 308 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −49 %Rue Paul Bert4 542 €/m² 739 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −39 %Moncey3 775 €/m² 583 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −50 %Lyon 3e4 592 €/m² 20 723 ventesPrix à Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 3 245 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0007
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX7
LOGEMENTS17
Dernière vente : 1 613 €/m² en 2025 · −64 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Paul Bert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 666 € À 7 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/04/2025 n° 6 · Appartement · 5 p. 28/04/2025 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 200 000 €1 613 €/m² 1 613 €
14/09/2023 n° 6 · Appartement · 1 p. 14/09/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 126 000 €7 000 €/m² 7 000 €
03/04/2023 n° 6 · Appartement 03/04/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 175 000 €3 500 €/m² 3 500 €
14/10/2020 n° 6 · Appartement 14/10/2020 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 526 500 €4 050 €/m² 4 050 €
14/10/2020 n° 6 · Appartement 14/10/2020 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 86 600 €666 €/m² 666 €
07/08/2020 n° 6 · Maison · 5 p. 07/08/2020 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 1 200 000 €5 581 €/m² 5 581 €
20/07/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 20/07/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 120 000 €2 308 €/m² 2 308 €
12/04/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 12/04/2018 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 89 598 €896 €/m² 896 €
09/12/2016 n° 6 · Appartement · 3 p. 09/12/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 201 000 €2 871 €/m² 2 871 €
23/04/2015 n° 6 · Appartement 23/04/2015 · APPT · 168 M² Appartement 168 m² 284 000 €1 690 €/m² 1 690 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
960 € 5 667 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 613 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE MONCEY 18 m² 61 092 € 3 394 €
4 RUE MONCEY 18 m² 64 998 € 3 611 €
4 RUE MONCEY 18 m² 63 000 € 3 500 €
4 RUE MONCEY 48 m² 131 520 € 2 740 €
4 RUE MONCEY 18 m² 61 596 € 3 422 €
4 RUE MONCEY 18 m² 55 998 € 3 111 €
13 RUE PAUL BERT 54 m² 239 976 € 4 444 €
17 CRS GAMBETTA 22 m² 94 996 € 4 318 €
17 CRS GAMBETTA 70 m² 350 000 € 5 000 €
17 CRS GAMBETTA 74 m² 329 966 € 4 459 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 960 € à 5 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Paul Bert
Fourchette courante3 333 – 4 663 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2026
Voir Rue Paul Bert ↗
Moncey
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune27ᵉ sur 30 quartiers
vs commune-18 %
Voir Moncey ↗
Lyon 3e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+17 %
Rendement brut4.3 %
Voir Lyon 3e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune9ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,3 %
au prix de 200 k€
NET (EST.)
8,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 889 €
124 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Paul Bert739 ventes depuis 2014 · 4 542 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMoncey583 ventes · 3 775 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 3e20 723 ventes · 4 592 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Paul Bert à Lyon 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 613 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 245 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Paul Bert a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/04/2025, appartement de 124 m² à 200 000 €, soit 1 613 €/m².

Est-ce cher pour Rue Paul Bert ?

Non : 1 613 €/m² contre 4 542 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -64 %, et -63 % face à la médiane 2025 de Lyon 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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