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France › Lyon 3e › Moncey › Rue Paul Bert › n° 15

15 Rue Paul Bert, Lyon 3e

Vendu 140 000 € (5 600 €/m²) en 2024 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1940 · CP 6900323 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 15 Rue Paul Bert, 69003 Lyon 3ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 153 556 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue Paul Bert4 542 €/m² 739 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Moncey3 775 €/m² 583 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Lyon 3e4 584 €/m² 20 723 ventesPrix à Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 3 226 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0057
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1940
NIVEAUX4
LOGEMENTS13
Dernière vente : 5 600 €/m² en 2024 · +23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue Paul Bert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 931 € À 7 067 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/09/2024 n° 15 · Appartement · 1 p. 27/09/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 140 000 €5 600 €/m² 5 600 €
04/05/2023 n° 15 · Appartement · 1 p. 04/05/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 105 000 €4 773 €/m² 4 773 €
31/03/2023 n° 15 · Appartement · 1 p. 31/03/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 110 000 €4 783 €/m² 4 783 €
28/12/2022 n° 15 · Appartement · 2 p. 28/12/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 77 000 €1 791 €/m² 1 791 €
15/11/2022 n° 15 · Appartement · 2 p. 15/11/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 73 000 €1 622 €/m² 1 622 €
09/11/2022 n° 15 · Appartement · 1 p. 09/11/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 119 500 €5 432 €/m² 5 432 €
26/10/2022 n° 15 · Appartement · 1 p. 26/10/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 98 000 €5 444 €/m² 5 444 €
13/09/2022 n° 15 · Appartement · 5 p. 13/09/2022 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 95 000 €931 €/m² 931 €
15/06/2020 n° 15 · Appartement · 1 p. 15/06/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 318 000 €7 067 €/m² 7 067 €
21/05/2019 n° 15 · Appartement · 1 p. 21/05/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 160 000 €3 556 €/m² 3 556 €
21/09/2018 n° 15 · Appartement · 2 p. 21/09/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 140 000 €3 111 €/m² 3 111 €
31/08/2018 n° 15 · Appartement · 2 p. 31/08/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 168 250 €3 365 €/m² 3 365 €
19/09/2014 n° 15 · Appartement · 2 p. 19/09/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 128 220 €2 914 €/m² 2 914 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 500 € 6 421 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 600 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 RUE PAUL BERT 54 m² 239 976 € 4 444 €
2 RUE AUGUSTE LACROIX 50 m² 233 000 € 4 660 €
2 RUE AUGUSTE LACROIX 80 m² 311 360 € 3 892 €
19 RUE PAUL BERT 19 m² 80 009 € 4 211 €
12 RUE PAUL BERT 75 m² 231 900 € 3 092 €
12 RUE PAUL BERT 60 m² 301 260 € 5 021 €
12 RUE PAUL BERT 60 m² 297 240 € 4 954 €
16 RUE MONCEY 48 m² 120 000 € 2 500 €
16 RUE MONCEY 37 m² 164 983 € 4 459 €
16 RUE MONCEY 18 m² 59 994 € 3 333 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 500 € à 6 421 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Paul Bert
Fourchette courante3 333 – 4 663 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2026
Voir Rue Paul Bert ↗
Moncey
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune27ᵉ sur 30 quartiers
vs commune-18 %
Voir Moncey ↗
Lyon 3e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+16 %
Rendement brut3.7 %
Voir Lyon 3e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune9ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 140 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
381 €
25 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue Paul Bert739 ventes depuis 2014 · 4 542 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMoncey583 ventes · 3 775 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 3e20 723 ventes · 4 584 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue Paul Bert à Lyon 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 600 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 226 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue Paul Bert a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/09/2024, appartement de 25 m² à 140 000 €, soit 5 600 €/m².

Est-ce cher pour Rue Paul Bert ?

Oui : 5 600 €/m² contre 4 542 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +23 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Lyon 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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