France › Limoges › Les Émailleurs › Rue Vochave › n° 5

5 Rue Vochave, Limoges

Vendu 88 000 € (1 692 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · CP 870004 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 5 Rue Vochave, 87000 Limogescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 583 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Vochave1 620 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Les Émailleurs1 628 €/m² 916 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Limoges1 765 €/m² 25 079 ventesPrix à Limoges → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 674 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles DL0205 + DL0187

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX5

LOGEMENTS19

TERRAIN19 m²

Dernière vente : 1 692 €/m² en 2026 · +4 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 5 Rue Vochave

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 962 € À 1 802 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/04/2026 n° 5 · Appartement · 3 p. 29/04/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 88 000 €1 692 €/m² 1 692 €

20/09/2025 n° 5 · Appartement · 4 p. 20/09/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 70 000 €1 148 €/m² 1 148 €

06/12/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 06/12/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 66 500 €1 583 €/m² 1 583 €

26/09/2020 n° 5 · Appartement · 2 p. 26/09/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 66 500 €1 583 €/m² 1 583 €

05/09/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 05/09/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 93 700 €1 802 €/m² 1 802 €

06/06/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 06/06/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 58 000 €1 137 €/m² 1 137 €

14/10/2015 n° 5 · Appartement · 3 p. 14/10/2015 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 50 000 €962 €/m² 962 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Vochave, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−33 %1 078 €/m²Appt 51 m² · vendu 2016

n° 5VOUS ÊTES ICI1 583 €/m²7 ventes · dernière 2026

n° 7+36 %2 200 €/m²Appt 50 m² · vendu 2022 n° 9+2 %1 657 €/m²Appt 92 m² · 5 ventes · 2024

RUE VOCHAVEMÉDIANE DE LA RUE 1 620 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−55 %727 €/m²Appt 60 m² · 3 ventes · 2019 n° 4−21 %1 282 €/m²Maison 78 m² · vendu 2025 n° 10−5 %1 536 €/m²Appt 112 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 033 € 3 463 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 692 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE VOCHAVE 50 m² 110 000 € 2 200 €

9 RUE VOCHAVE 92 m² 152 444 € 1 657 €

44 RUE DES ARGENTIERS 159 m² 492 264 € 3 096 €

27 RUE DES ARENES 137 m² 474 431 € 3 463 €

27 RUE DES ARENES 137 m² 300 030 € 2 190 €

25 RUE DES ARENES 25 m² 40 000 € 1 600 €

25 RUE DES ARENES 60 m² 61 980 € 1 033 €

25 RUE DES ARENES 55 m² 83 050 € 1 510 €

9 PL DES CARMES 48 m² 110 016 € 2 292 €

18 RUE PIERRE LAROUSSE 79 m² 160 291 € 2 029 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 033 € à 3 463 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 86 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

rue Vochave

Fourchette courante1 553 – 1 714 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2026

Voir rue Vochave ↗

Les Émailleurs

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune6ᵉ sur 54 quartiers

vs commune-8 %

Voir Les Émailleurs ↗

Limoges

Tendance 3 ans-5 %

vs département+14 %

Rendement brut6.7 %

Voir Limoges ↗

Haute-Vienne

Rang de la commune4ᵉ sur 13

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques865 – 1 570 €/m²

Voir Haute-Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,4 %

au prix de 88 k€

NET (EST.)

5,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

541 €

52 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Vochave19 ventes depuis 2014 · 1 620 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Émailleurs916 ventes · 1 628 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELimoges25 079 ventes · 1 765 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Limoges → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Vochave à Limoges ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 692 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 674 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Vochave a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/04/2026, appartement de 52 m² à 88 000 €, soit 1 692 €/m².

Est-ce cher pour Rue Vochave ?

Oui : 1 692 €/m² contre 1 620 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Limoges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 5 Rue Vochave