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France › Limoges › Les Émailleurs › Rue Ferdinand Buisson › n° 18

18 Rue Ferdinand Buisson, Limoges

Vendu 130 000 € (1 711 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1997 · CP 870002 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 181 711 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue Ferdinand Buisson1 680 €/m² 143 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Les Émailleurs1 628 €/m² 916 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Limoges1 731 €/m² 25 079 ventesPrix à Limoges → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 143 ventes dans la rue
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Calée sur 1 468 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HT0167
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1997
NIVEAUX5
LOGEMENTS21
Dernière vente : 1 711 €/m² en 2025 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue Ferdinand Buisson

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 083 € À 2 406 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/01/2025 n° 18 · Appartement · 3 p. 08/01/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 130 000 €1 711 €/m² 1 711 €
02/09/2024 n° 18 · Appartement · 4 p. 02/09/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 142 000 €1 651 €/m² 1 651 €
27/01/2023 n° 18 · Appartement · 1 p. 27/01/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 68 000 €2 267 €/m² 2 267 €
23/02/2021 n° 18 · Appartement · 1 p. 23/02/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 77 000 €2 406 €/m² 2 406 €
26/07/2019 n° 18 · Appartement · 2 p. 26/07/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 98 000 €1 815 €/m² 1 815 €
31/10/2016 n° 18 · Appartement · 2 p. 31/10/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 39 000 €1 083 €/m² 1 083 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 326 € 2 915 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 711 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE FERDINAND BUISSON 62 m² 85 622 € 1 381 €
7 RUE FERDINAND BUISSON 62 m² 82 212 € 1 326 €
17 RUE FERDINAND BUISSON 73 m² 127 969 € 1 753 €
23 RUE FERDINAND BUISSON 87 m² 119 538 € 1 374 €
23 RUE FERDINAND BUISSON 78 m² 125 970 € 1 615 €
23 RUE FERDINAND BUISSON 54 m² 100 008 € 1 852 €
44 AV BAUDIN 28 m² 67 116 € 2 397 €
44 AV BAUDIN 39 m² 79 989 € 2 051 €
44 AV BAUDIN 30 m² 60 000 € 2 000 €
33 C AV DU MIDI 24 m² 56 592 € 2 358 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 326 € à 2 915 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 67 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
rue Ferdinand Buisson
Fourchette courante1 404 – 1 839 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir rue Ferdinand Buisson ↗
Les Émailleurs
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune6ᵉ sur 54 quartiers
vs commune-6 %
Voir Les Émailleurs ↗
Limoges
Tendance 3 ans-5 %
vs département+12 %
Rendement brut6.8 %
Voir Limoges ↗
Haute-Vienne
Rang de la commune4ᵉ sur 13
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques865 – 1 570 €/m²
Voir Haute-Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,3 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
790 €
76 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue Ferdinand Buisson143 ventes depuis 2014 · 1 680 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Émailleurs916 ventes · 1 628 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELimoges25 079 ventes · 1 731 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Limoges → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Ferdinand Buisson à Limoges ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 711 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 468 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Ferdinand Buisson a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/01/2025, appartement de 76 m² à 130 000 €, soit 1 711 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ferdinand Buisson ?

Oui : 1 711 €/m² contre 1 680 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Limoges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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