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France › Limoges › Sainte-Claire › Rue Ferdinand Buisson › n° 38

38 Rue Ferdinand Buisson, Limoges

Vendu 80 000 € (1 509 €/m²) en 2026 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1996 · CP 8700010 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 381 509 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Ferdinand Buisson1 680 €/m² 143 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Sainte-Claire1 515 €/m² 657 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Limoges1 732 €/m² 25 079 ventesPrix à Limoges → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 143 ventes dans la rue
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Calée sur 1 365 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HT0089
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1996
NIVEAUX5
LOGEMENTS29
Dernière vente : 1 509 €/m² en 2026 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 38 Rue Ferdinand Buisson

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 171 € À 2 200 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/05/2026 n° 38 · Appartement · 2 p. 04/05/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 80 000 €1 509 €/m² 1 509 €
30/12/2025 n° 38 · Appartement · 1 p. 30/12/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 56 050 €2 156 €/m² 2 156 €
26/05/2025 n° 38 · Appartement · 1 p. 26/05/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 55 000 €2 200 €/m² 2 200 €
02/12/2021 n° 38 · Appartement · 2 p. 02/12/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 87 500 €1 902 €/m² 1 902 €
24/01/2020 n° 38 · Appartement · 1 p. 24/01/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 45 000 €1 667 €/m² 1 667 €
06/11/2019 n° 38 · Appartement · 1 p. 06/11/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 45 000 €1 667 €/m² 1 667 €
20/12/2018 n° 38 · Appartement · 2 p. 20/12/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 77 500 €1 462 €/m² 1 462 €
29/07/2015 n° 38 · Appartement · 2 p. 29/07/2015 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 73 000 €1 259 €/m² 1 259 €
23/04/2015 n° 38 · Appartement · 1 p. 23/04/2015 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 35 000 €1 296 €/m² 1 296 €
11/02/2015 n° 38 · Appartement · 1 p. 11/02/2015 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 36 300 €1 171 €/m² 1 171 €
30/07/2014 n° 38 · Appartement · 2 p. 30/07/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 74 150 €1 612 €/m² 1 612 €
20/06/2014 n° 38 · Appartement · 2 p. 20/06/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 69 250 €1 505 €/m² 1 505 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 114 € 2 406 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 509 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 RUE FERDINAND BUISSON 54 m² 100 008 € 1 852 €
23 RUE FERDINAND BUISSON 78 m² 125 970 € 1 615 €
23 RUE FERDINAND BUISSON 87 m² 119 538 € 1 374 €
25 RUE FERDINAND BUISSON 100 m² 128 500 € 1 285 €
27 RUE FERDINAND BUISSON 50 m² 70 500 € 1 410 €
14 IMP PAUL THOMAS 73 m² 120 012 € 1 644 €
14 IMP PAUL THOMAS 73 m² 120 085 € 1 645 €
25 RUE FERDINAND BUISSON 88 m² 98 032 € 1 114 €
17 RUE FERDINAND BUISSON 73 m² 127 969 € 1 753 €
8 IMP PAUL THOMAS 45 m² 86 220 € 1 916 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 114 € à 2 406 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 85 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
rue Ferdinand Buisson
Fourchette courante1 404 – 1 839 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir rue Ferdinand Buisson ↗
Sainte-Claire
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune8ᵉ sur 54 quartiers
vs commune-13 %
Voir Sainte-Claire ↗
Limoges
Tendance 3 ans-5 %
vs département+12 %
Rendement brut6.8 %
Voir Limoges ↗
Haute-Vienne
Rang de la commune4ᵉ sur 13
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques865 – 1 570 €/m²
Voir Haute-Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,3 %
au prix de 80 k€
NET (EST.)
6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
551 €
53 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 38 ?

LA RUERue Ferdinand Buisson143 ventes depuis 2014 · 1 680 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Claire657 ventes · 1 515 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELimoges25 079 ventes · 1 732 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Limoges → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 38 Rue Ferdinand Buisson à Limoges ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 509 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 365 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 38 Rue Ferdinand Buisson a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/05/2026, appartement de 53 m² à 80 000 €, soit 1 509 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ferdinand Buisson ?

Non : 1 509 €/m² contre 1 680 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Limoges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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