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France › Limoges › Les Émailleurs › Rue Ferdinand Buisson › n° 32

32 Rue Ferdinand Buisson, Limoges

Vendu 109 000 € (2 057 €/m²) en 2025 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 8710022 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 321 377 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Ferdinand Buisson1 680 €/m² 143 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Les Émailleurs1 628 €/m² 916 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Limoges1 745 €/m² 25 079 ventesPrix à Limoges → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 143 ventes dans la rue
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Calée sur 1 312 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HT0118
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX9
LOGEMENTS41
Dernière vente : 2 057 €/m² en 2025 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Rue Ferdinand Buisson

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 972 € À 2 057 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/12/2025 n° 32 · Appartement · 2 p. 30/12/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 109 000 €2 057 €/m² 2 057 €
06/06/2025 n° 32 · Appartement · 4 p. 06/06/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 145 000 €1 526 €/m² 1 526 €
03/07/2023 n° 32 · Appartement · 2 p. 03/07/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 102 100 €1 926 €/m² 1 926 €
16/08/2021 n° 32 · Appartement · 4 p. 16/08/2021 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 182 000 €1 916 €/m² 1 916 €
27/02/2021 n° 32 · Appartement · 2 p. 27/02/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 65 000 €1 226 €/m² 1 226 €
21/01/2021 n° 32 · Appartement · 2 p. 21/01/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 73 000 €1 377 €/m² 1 377 €
18/12/2020 n° 32 · Appartement · 1 p. 18/12/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 59 000 €1 735 €/m² 1 735 €
04/03/2020 n° 32 · Appartement · 4 p. 04/03/2020 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 95 000 €1 000 €/m² 1 000 €
19/02/2020 n° 32 · Appartement · 2 p. 19/02/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 71 625 €1 351 €/m² 1 351 €
03/04/2019 n° 32 · Appartement · 2 p. 03/04/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 51 500 €972 €/m² 972 €
01/12/2016 n° 32 · Appartement · 2 p. 01/12/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 64 600 €1 219 €/m² 1 219 €
02/08/2016 n° 32 · Appartement · 2 p. 02/08/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 70 000 €1 321 €/m² 1 321 €
17/09/2015 n° 32 · Appartement · 1 p. 17/09/2015 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 48 530 €1 427 €/m² 1 427 €
25/04/2014 n° 32 · Appartement · 4 p. 25/04/2014 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 161 000 €1 695 €/m² 1 695 €
Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 114 € 2 419 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 057 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 RUE FERDINAND BUISSON 50 m² 70 500 € 1 410 €
14 IMP PAUL THOMAS 73 m² 120 012 € 1 644 €
14 IMP PAUL THOMAS 73 m² 120 085 € 1 645 €
25 RUE FERDINAND BUISSON 100 m² 128 500 € 1 285 €
25 RUE FERDINAND BUISSON 88 m² 98 032 € 1 114 €
23 RUE FERDINAND BUISSON 54 m² 100 008 € 1 852 €
23 RUE FERDINAND BUISSON 78 m² 125 970 € 1 615 €
23 RUE FERDINAND BUISSON 87 m² 119 538 € 1 374 €
38 RUE FERDINAND BUISSON 26 m² 56 056 € 2 156 €
38 RUE FERDINAND BUISSON 25 m² 55 000 € 2 200 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 114 € à 2 419 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 82 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
rue Ferdinand Buisson
Fourchette courante1 406 – 1 841 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir rue Ferdinand Buisson ↗
Les Émailleurs
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune6ᵉ sur 54 quartiers
vs commune-7 %
Voir Les Émailleurs ↗
Limoges
Tendance 3 ans-5 %
vs département+13 %
Rendement brut7.2 %
Voir Limoges ↗
Haute-Vienne
Rang de la commune4ᵉ sur 13
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques865 – 1 570 €/m²
Voir Haute-Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 109 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
551 €
53 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA RUERue Ferdinand Buisson143 ventes depuis 2014 · 1 680 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Émailleurs916 ventes · 1 628 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELimoges25 079 ventes · 1 745 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Limoges → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Rue Ferdinand Buisson à Limoges ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 057 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 312 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Rue Ferdinand Buisson a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/12/2025, appartement de 53 m² à 109 000 €, soit 2 057 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ferdinand Buisson ?

Oui : 2 057 €/m² contre 1 680 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +22 %, et +32 % face à la médiane 2025 de Limoges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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