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France › Limoges › Les Émailleurs › Boulevard Gambetta › n° 67

67 Boulevard Gambetta, Limoges

Vendu 180 000 € (2 045 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1983 · CP 8700018 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 672 015 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +17 %Boulevard Gambetta1 726 €/m² 171 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +24 %Les Émailleurs1 628 €/m² 916 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +15 %Limoges1 749 €/m² 25 079 ventesPrix à Limoges → LA CARTEAutour du n° 67Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 171 ventes dans la rue
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Calée sur 1 808 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DL0195
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1983
NIVEAUX7
LOGEMENTS16
Dernière vente : 2 045 €/m² en 2026 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 67 Boulevard Gambetta

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 702 € À 2 413 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/06/2026 n° 67 · Appartement · 4 p. 19/06/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 180 000 €2 045 €/m² 2 045 €
30/08/2024 n° 67 · Appartement · 1 p. 30/08/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 66 500 €2 015 €/m² 2 015 €
10/07/2023 n° 67 · Appartement · 1 p. 10/07/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 68 807 €2 294 €/m² 2 294 €
21/11/2022 n° 67 · Appartement · 2 p. 21/11/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 88 500 €1 702 €/m² 1 702 €
04/11/2022 n° 67 · Appartement · 3 p. 04/11/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 130 000 €1 711 €/m² 1 711 €
12/07/2022 n° 67 · Appartement · 4 p. 12/07/2022 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 222 000 €2 413 €/m² 2 413 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 000 € 3 073 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 045 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
61 BD GAMBETTA 95 m² 182 305 € 1 919 €
61 BD GAMBETTA 70 m² 188 020 € 2 686 €
61 BD GAMBETTA 50 m² 96 500 € 1 930 €
61 BD GAMBETTA 50 m² 76 800 € 1 536 €
61 BD GAMBETTA 95 m² 203 015 € 2 137 €
70 BD GAMBETTA 80 m² 119 520 € 1 494 €
70 BD GAMBETTA 80 m² 114 480 € 1 431 €
64 BD GAMBETTA 43 m² 79 980 € 1 860 €
64 BD GAMBETTA 103 m² 183 958 € 1 786 €
73 BD GAMBETTA 40 m² 78 360 € 1 959 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 3 073 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 74 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
boulevard Gambetta
Fourchette courante1 435 – 2 031 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir boulevard Gambetta ↗
Les Émailleurs
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune6ᵉ sur 54 quartiers
vs commune-7 %
Voir Les Émailleurs ↗
Limoges
Tendance 3 ans-5 %
vs département+13 %
Rendement brut7 %
Voir Limoges ↗
Haute-Vienne
Rang de la commune4ᵉ sur 13
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques865 – 1 570 €/m²
Voir Haute-Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 180 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
915 €
88 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 67 ?

LA RUEBoulevard Gambetta171 ventes depuis 2014 · 1 726 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Émailleurs916 ventes · 1 628 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELimoges25 079 ventes · 1 749 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Limoges → LA CARTEAutour du n° 67Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 67 Boulevard Gambetta à Limoges ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 045 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 808 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 67 Boulevard Gambetta a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/06/2026, appartement de 88 m² à 180 000 €, soit 2 045 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Gambetta ?

Oui : 2 045 €/m² contre 1 726 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +18 %, et +32 % face à la médiane 2025 de Limoges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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