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France › Lille › Lestiboudois › Boulevard Bigo Danel › n° 20

20 Boulevard Bigo Danel, Lille

Vendu 112 000 € (3 613 €/m²) en 2026 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · CP 5980010 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 203 704 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Boulevard Bigo Danel4 020 €/m² 121 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Lestiboudois3 750 €/m² 377 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Lille3 869 €/m² 52 767 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 121 ventes dans la rue
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Calée sur 2 442 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle NO0041
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX6
LOGEMENTS26
Dernière vente : 3 613 €/m² en 2026 · −10 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 20 Boulevard Bigo Danel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 250 € À 5 130 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/04/2026 n° 20 · Appartement · 1 p. 17/04/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 112 000 €3 613 €/m² 3 613 €
23/09/2024 n° 20 · Appartement · 1 p. 23/09/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 108 000 €4 500 €/m² 4 500 €
06/05/2022 n° 20 · Appartement · 1 p. 06/05/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 130 000 €4 815 €/m² 4 815 €
10/06/2021 n° 20 · Appartement · 1 p. 10/06/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 118 000 €5 130 €/m² 5 130 €
19/02/2021 n° 20 · Appartement · 1 p. 19/02/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 125 000 €3 906 €/m² 3 906 €
29/10/2019 n° 20 · Appartement · 1 p. 29/10/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 110 000 €3 667 €/m² 3 667 €
06/07/2018 n° 20 · Appartement · 1 p. 06/07/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 128 500 €4 145 €/m² 4 145 €
25/06/2018 n° 20 · Appartement · 1 p. 25/06/2018 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 93 000 €3 875 €/m² 3 875 €
08/09/2017 n° 20 · Appartement · 1 p. 08/09/2017 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 115 000 €3 485 €/m² 3 485 €
24/04/2017 n° 20 · Appartement · 1 p. 24/04/2017 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 78 000 €3 250 €/m² 3 250 €
23/07/2016 n° 20 · Appartement · 1 p. 23/07/2016 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 87 000 €3 625 €/m² 3 625 €
08/07/2014 n° 20 · Appartement · 1 p. 08/07/2014 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 100 000 €3 704 €/m² 3 704 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 345 € 6 750 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 613 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 BD BIGO DANEL 189 m² 1 059 912 € 5 608 €
18 BD BIGO DANEL 31 m² 185 008 € 5 968 €
18 BD BIGO DANEL 20 m² 128 000 € 6 400 €
18 BD BIGO DANEL 28 m² 184 996 € 6 607 €
18 BD BIGO DANEL 20 m² 135 000 € 6 750 €
18 BD BIGO DANEL 36 m² 179 100 € 4 975 €
18 BD BIGO DANEL 25 m² 162 700 € 6 508 €
18 BD BIGO DANEL 14 m² 84 000 € 6 000 €
18 BD BIGO DANEL 31 m² 191 611 € 6 181 €
18 BD BIGO DANEL 35 m² 185 500 € 5 300 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 345 € à 6 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Bigo-Danel
Fourchette courante3 175 – 5 512 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Bigo-Danel ↗
Lestiboudois
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune6ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-3 %
Voir Lestiboudois ↗
Lille
Tendance 3 ans-2 %
vs département+38 %
Rendement brut3.7 %
Voir Lille ↗
Nord
Rang de la commune6ᵉ sur 108
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 112 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
466 €
31 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUEBoulevard Bigo Danel121 ventes depuis 2014 · 4 020 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLestiboudois377 ventes · 3 750 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 767 ventes · 3 869 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Boulevard Bigo Danel à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 613 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 442 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Boulevard Bigo Danel a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/04/2026, appartement de 31 m² à 112 000 €, soit 3 613 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Bigo Danel ?

Non : 3 613 €/m² contre 4 020 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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