France › Lille › Lestiboudois › Boulevard Vauban › n° 110

110 Boulevard Vauban, Lille

Vendu 125 000 € (5 682 €/m²) en 2025 · 23 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1978 · CP 5980036 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1104 000 €/m² 23 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Boulevard Vauban4 174 €/m² 237 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Lestiboudois3 750 €/m² 377 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Lille4 049 €/m² 52 767 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 110Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 237 ventes dans la rue

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Calée sur 2 538 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle KN0375

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1978

NIVEAUX5

LOGEMENTS54

Dernière vente : 5 682 €/m² en 2025 · +36 % vs la rue

Ventes enregistrées au 110 Boulevard Vauban

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 231 € À 5 682 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/04/2025 n° 110 · Appartement · 1 p. 29/04/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 125 000 €5 682 €/m² 5 682 €

27/01/2025 n° 110 · Appartement · 1 p. 27/01/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 130 000 €4 483 €/m² 4 483 €

08/08/2024 n° 110 · Appartement · 1 p. 08/08/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 145 300 €5 010 €/m² 5 010 €

02/07/2024 n° 110 · Appartement · 1 p. 02/07/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 152 000 €5 241 €/m² 5 241 €

14/10/2023 n° 110 · Appartement · 1 p. 14/10/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 151 000 €4 719 €/m² 4 719 €

25/05/2023 n° 110 · Appartement · 1 p. 25/05/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 132 000 €4 400 €/m² 4 400 €

18/05/2022 n° 110 · Appartement · 1 p. 18/05/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 145 000 €4 531 €/m² 4 531 €

06/08/2021 n° 110 · Appartement · 1 p. 06/08/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 128 500 €4 283 €/m² 4 283 €

25/03/2021 n° 110 · Appartement · 1 p. 25/03/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 129 000 €4 300 €/m² 4 300 €

20/10/2020 n° 110 · Appartement · 1 p. 20/10/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 130 000 €4 194 €/m² 4 194 €

01/07/2020 n° 110 · Appartement · 1 p. 01/07/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 99 000 €3 300 €/m² 3 300 €

19/08/2019 n° 110 · Appartement · 1 p. 19/08/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 128 000 €4 267 €/m² 4 267 €

02/03/2018 n° 110 · Appartement · 1 p. 02/03/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 107 000 €3 344 €/m² 3 344 €

28/02/2018 n° 110 · Appartement · 1 p. 28/02/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 81 000 €2 793 €/m² 2 793 €

21/07/2017 n° 110 · Appartement · 1 p. 21/07/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 90 000 €3 000 €/m² 3 000 €

22/06/2017 n° 110 · Appartement · 1 p. 22/06/2017 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 110 000 €3 793 €/m² 3 793 €

09/12/2016 n° 110 · Appartement · 1 p. 09/12/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 102 000 €3 188 €/m² 3 188 €

27/09/2016 n° 110 · Appartement · 1 p. 27/09/2016 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 90 000 €3 462 €/m² 3 462 €

31/08/2016 n° 110 · Appartement · 1 p. 31/08/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 120 000 €4 000 €/m² 4 000 €

30/08/2016 n° 110 · Appartement · 1 p. 30/08/2016 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 87 200 €3 964 €/m² 3 964 €

08/07/2016 n° 110 · Appartement · 1 p. 08/07/2016 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 58 000 €2 231 €/m² 2 231 €

09/06/2016 n° 110 · Appartement · 1 p. 09/06/2016 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 65 000 €2 708 €/m² 2 708 €

24/06/2015 n° 110 · Appartement · 1 p. 24/06/2015 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 88 000 €2 839 €/m² 2 839 €

Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 23

Boulevard Vauban, numéro par numéro

40 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 105 n° 116 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 91+19 %4 978 €/m²Appt 61 m² · 2 ventes · 2021 n° 95−12 %3 687 €/m²Appt 45 m² · 10 ventes · 2025 n° 97+9 %4 566 €/m²Maison 219 m² · vendu 2020 n° 105+3 %4 280 €/m²Appt 73 m² · 7 ventes · 2026 n° 119−65 %1 455 €/m²Maison 220 m² · 2 ventes · 2021

BOULEVARD VAUBANMÉDIANE DE LA RUE 4 174 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 94+15 %4 811 €/m²Appt 38 m² · 2 ventes · 2026 n° 98−23 %3 194 €/m²Appt 90 m² · 5 ventes · 2025 n° 104−16 %3 526 €/m²Appt 156 m² · 2 ventes · 2022

n° 110VOUS ÊTES ICI4 000 €/m²23 ventes · dernière 2025

n° 116−17 %3 448 €/m²Maison 203 m² · vendu 2025 n° 122−37 %2 643 €/m²Appt 49 m² · 6 ventes · 2023 n° 128−32 %2 841 €/m²Appt 100 m² · 12 ventes · 2022 n° 130−29 %2 953 €/m²Appt 177 m² · 5 ventes · 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Les 40 adresses vendues Boulevard Vauban →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 757 € 5 537 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 682 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

104 BD VAUBAN 156 m² 499 980 € 3 205 €

104 BD VAUBAN 156 m² 599 976 € 3 846 €

104 RUE COLBERT 20 m² 80 000 € 4 000 €

106 RUE COLBERT 120 m² 573 120 € 4 776 €

122 BD VAUBAN 49 m² 249 312 € 5 088 €

105 BD VAUBAN 90 m² 377 640 € 4 196 €

105 BD VAUBAN 73 m² 320 032 € 4 384 €

102 RUE COLBERT 12 m² 54 996 € 4 583 €

308 RUE NATIONALE 74 m² 220 520 € 2 980 €

102 RUE COLBERT 113 m² 344 989 € 3 053 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 757 € à 5 537 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Vauban

Fourchette courante3 290 – 4 860 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard Vauban ↗

Lestiboudois

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune6ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-7 %

Voir Lestiboudois ↗

Lille

Tendance 3 ans-2 %

vs département+45 %

Rendement brut3.7 %

Voir Lille ↗

Nord

Rang de la commune6ᵉ sur 108

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,2 %

au prix de 125 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

330 €

22 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

32 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 110 ?

LA RUEBoulevard Vauban237 ventes depuis 2014 · 4 174 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLestiboudois377 ventes · 3 750 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 767 ventes · 4 049 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 110Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 110 Boulevard Vauban à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 682 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 538 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 110 Boulevard Vauban a-t-il été vendu ?

23 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/04/2025, appartement de 22 m² à 125 000 €, soit 5 682 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Vauban ?

Oui : 5 682 €/m² contre 4 174 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +36 %, et +65 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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