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France › Lille › Lestiboudois › Rue Colbert › n° 118

118 Rue Colbert, Lille

Vendu 126 000 € (4 065 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 590003 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1183 347 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue Colbert4 200 €/m² 368 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Lestiboudois3 750 €/m² 367 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Lille4 057 €/m² 51 081 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 118Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 367 ventes dans la rue
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Calée sur 2 222 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle KN0152
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1990
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
Dernière vente : 4 065 €/m² en 2023 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 118 Rue Colbert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 149 € À 4 065 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/05/2023 n° 118 · Appartement · 1 p. 10/05/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 126 000 €4 065 €/m² 4 065 €
29/07/2021 n° 118 · Appartement · 2 p. 29/07/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 179 612 €3 666 €/m² 3 666 €
07/05/2019 n° 118 · Appartement · 2 p. 07/05/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 148 000 €3 149 €/m² 3 149 €
01/07/2014 n° 118 · Appartement · 1 p. 01/07/2014 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 99 000 €3 194 €/m² 3 194 €
10/01/2014 n° 118 · Appartement · 2 p. 10/01/2014 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 164 000 €3 347 €/m² 3 347 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 800 € 6 036 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 065 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
120 RUE COLBERT 25 m² 70 000 € 2 800 €
3 RUE PIERRE MARTEL 73 m² 280 028 € 3 836 €
99 RUE COLBERT 39 m² 193 986 € 4 974 €
97 RUE COLBERT 31 m² 97 402 € 3 142 €
97 RUE COLBERT 21 m² 100 002 € 4 762 €
97 RUE COLBERT 40 m² 182 520 € 4 563 €
97 RUE COLBERT 40 m² 145 000 € 3 625 €
95 RUE COLBERT 21 m² 95 004 € 4 524 €
106 RUE COLBERT 120 m² 573 120 € 4 776 €
98 BD VAUBAN 90 m² 371 340 € 4 126 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 800 € à 6 036 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 57 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Colbert
Fourchette courante3 610 – 4 764 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2025
Voir Rue Colbert ↗
Lestiboudois
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune6ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-8 %
Voir Lestiboudois ↗
Lille
Tendance 3 ans-2 %
vs département+46 %
Rendement brut4.1 %
Voir Lille ↗
Nord
Rang de la commune6ᵉ sur 105
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques1 613 – 3 121 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 126 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
466 €
31 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 118 ?

LA RUERue Colbert368 ventes depuis 2014 · 4 200 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLestiboudois367 ventes · 3 750 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille51 081 ventes · 4 057 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 118Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 118 Rue Colbert à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 065 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 222 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 118 Rue Colbert a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/05/2023, appartement de 31 m² à 126 000 €, soit 4 065 €/m².

Est-ce cher pour Rue Colbert ?

Non : 4 065 €/m² contre 4 200 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -3 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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