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France › Lille › Lestiboudois › Place du Marechal Leclerc › n° 6

6 Place du Marechal Leclerc, Lille

Vendu 139 000 € (4 633 €/m²) en 2026 · 26 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 5980030 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 63 429 €/m² 26 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Place du Marechal Leclerc3 561 €/m² 138 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Lestiboudois3 750 €/m² 377 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Lille4 021 €/m² 52 767 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 138 ventes dans la rue
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Calée sur 2 469 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle NP0007
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1974
NIVEAUX8
LOGEMENTS62
Dernière vente : 4 633 €/m² en 2026 · +30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Place du Marechal Leclerc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 391 € À 4 633 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/05/2026 n° 6 · Appartement · 1 p. 13/05/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 139 000 €4 633 €/m² 4 633 €
16/04/2026 n° 6 · Appartement · 2 p. 16/04/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 164 600 €3 429 €/m² 3 429 €
24/03/2026 n° 6 · Appartement · 2 p. 24/03/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 180 000 €3 750 €/m² 3 750 €
06/11/2025 n° 6 · Appartement · 1 p. 06/11/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 120 000 €4 000 €/m² 4 000 €
26/08/2025 n° 6 · Appartement · 1 p. 26/08/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 123 400 €4 113 €/m² 4 113 €
08/08/2025 n° 6 · Appartement · 1 p. 08/08/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 134 400 €4 480 €/m² 4 480 €
09/04/2025 n° 6 · Appartement · 2 p. 09/04/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 176 000 €4 190 €/m² 4 190 €
25/09/2024 n° 6 · Appartement · 2 p. 25/09/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 186 000 €4 429 €/m² 4 429 €
24/06/2024 n° 6 · Appartement · 2 p. 24/06/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 157 000 €3 738 €/m² 3 738 €
28/07/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 28/07/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 180 000 €4 286 €/m² 4 286 €
19/07/2023 n° 6 · Appartement · 1 p. 19/07/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 120 000 €4 000 €/m² 4 000 €
06/10/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 06/10/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 125 000 €2 976 €/m² 2 976 €
22/04/2021 n° 6 · Appartement · 2 p. 22/04/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 192 000 €4 571 €/m² 4 571 €
28/10/2020 n° 6 · Appartement 28/10/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 222 000 €3 083 €/m² 3 083 €
11/09/2020 n° 6 · Appartement · 1 p. 11/09/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 120 000 €4 000 €/m² 4 000 €
27/05/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 27/05/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 125 000 €2 976 €/m² 2 976 €
28/08/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 28/08/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 130 000 €3 095 €/m² 3 095 €
08/12/2017 n° 6 · Appartement · 2 p. 08/12/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 138 000 €3 286 €/m² 3 286 €
29/08/2017 n° 6 · Appartement · 2 p. 29/08/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 145 000 €3 021 €/m² 3 021 €
13/04/2017 n° 6 · Appartement · 2 p. 13/04/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 130 500 €3 107 €/m² 3 107 €
20/06/2016 n° 6 · Appartement · 2 p. 20/06/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 131 500 €3 131 €/m² 3 131 €
24/05/2016 n° 6 · Appartement · 2 p. 24/05/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 134 900 €3 212 €/m² 3 212 €
25/02/2016 n° 6 · Appartement · 2 p. 25/02/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 110 000 €2 391 €/m² 2 391 €
12/02/2016 n° 6 · Appartement · 2 p. 12/02/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 127 000 €3 024 €/m² 3 024 €
28/05/2015 n° 6 · Appartement · 1 p. 28/05/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 110 000 €3 667 €/m² 3 667 €
28/05/2014 n° 6 · Appartement · 1 p. 28/05/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 98 000 €3 267 €/m² 3 267 €
Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 26
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 729 € 4 571 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 633 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 PL DU MARECHAL LECLERC 236 m² 759 920 € 3 220 €
12 PL DU MARECHAL LECLERC 118 m² 419 962 € 3 559 €
12 PL DU MARECHAL LECLERC 118 m² 322 022 € 2 729 €
16 PL DU MARECHAL LECLERC 146 m² 486 326 € 3 331 €
16 PL DU MARECHAL LECLERC 134 m² 544 978 € 4 067 €
16 PL DU MARECHAL LECLERC 97 m² 345 417 € 3 561 €
18 B PL DU MARECHAL LECLERC 35 m² 155 015 € 4 429 €
18 B PL DU MARECHAL LECLERC 35 m² 140 000 € 4 000 €
18 B PL DU MARECHAL LECLERC 45 m² 138 960 € 3 088 €
18 B PL DU MARECHAL LECLERC 35 m² 150 010 € 4 286 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 729 € à 4 571 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 96 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Place du Maréchal Leclerc (Lille)
Fourchette courante3 003 – 3 889 €/m²
vs commune-12 %
Dernière vente2026
Voir Place du Maréchal Leclerc (Lille) ↗
Lestiboudois
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune6ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-7 %
Voir Lestiboudois ↗
Lille
Tendance 3 ans-2 %
vs département+44 %
Rendement brut4.3 %
Voir Lille ↗
Nord
Rang de la commune6ᵉ sur 108
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 139 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
451 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUEPlace du Marechal Leclerc138 ventes depuis 2014 · 3 561 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLestiboudois377 ventes · 3 750 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 767 ventes · 4 021 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Place du Marechal Leclerc à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 633 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 469 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Place du Marechal Leclerc a-t-il été vendu ?

26 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/05/2026, appartement de 30 m² à 139 000 €, soit 4 633 €/m².

Est-ce cher pour Place du Marechal Leclerc ?

Oui : 4 633 €/m² contre 3 561 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +30 %, et +35 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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