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France › Lille › Lestiboudois › Rue Colbert › n° 120

120 Rue Colbert, Lille

Vendu 70 000 € (2 800 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 5980033 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1204 783 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +14 %Rue Colbert4 200 €/m² 368 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +28 %Lestiboudois3 750 €/m² 367 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +18 %Lille4 068 €/m² 51 081 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 120Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 367 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 2 160 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle KN0151
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS10
Dernière vente : 2 800 €/m² en 2024 · −33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 120 Rue Colbert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 800 € À 5 314 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/11/2024 n° 120 · Appartement · 1 p. 29/11/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 70 000 €2 800 €/m² 2 800 €
28/11/2019 n° 120 · Appartement · 1 p. 28/11/2019 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 110 000 €4 783 €/m² 4 783 €
30/08/2018 n° 120 · Appartement 30/08/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 148 800 €5 314 €/m² 5 314 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 947 € 6 036 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 800 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
118 RUE COLBERT 31 m² 126 015 € 4 065 €
118 RUE COLBERT 49 m² 179 634 € 3 666 €
3 RUE PIERRE MARTEL 73 m² 280 028 € 3 836 €
99 RUE COLBERT 39 m² 193 986 € 4 974 €
97 RUE COLBERT 31 m² 97 402 € 3 142 €
97 RUE COLBERT 21 m² 100 002 € 4 762 €
97 RUE COLBERT 40 m² 182 520 € 4 563 €
97 RUE COLBERT 40 m² 145 000 € 3 625 €
95 RUE COLBERT 21 m² 95 004 € 4 524 €
111 RUE COLBERT 26 m² 130 000 € 5 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 947 € à 6 036 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Colbert
Fourchette courante3 610 – 4 764 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2025
Voir Rue Colbert ↗
Lestiboudois
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune6ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-8 %
Voir Lestiboudois ↗
Lille
Tendance 3 ans-2 %
vs département+46 %
Rendement brut3.8 %
Voir Lille ↗
Nord
Rang de la commune6ᵉ sur 105
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques1 613 – 3 121 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 70 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
375 €
25 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 120 ?

LA RUERue Colbert368 ventes depuis 2014 · 4 200 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLestiboudois367 ventes · 3 750 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille51 081 ventes · 4 068 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 120Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 120 Rue Colbert à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 800 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 160 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 120 Rue Colbert a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/11/2024, appartement de 25 m² à 70 000 €, soit 2 800 €/m².

Est-ce cher pour Rue Colbert ?

Non : 2 800 €/m² contre 4 200 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -33 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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