France › Lille › Lestiboudois › Rue Colbert › n° 106

106 Rue Colbert, Lille

Vendu 573 075 € (4 776 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2000 · CP 5980014 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1063 732 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Colbert4 200 €/m² 368 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Lestiboudois3 750 €/m² 367 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Lille4 054 €/m² 51 081 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 106Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 367 ventes dans la rue

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Calée sur 2 307 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle KN0159

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2000

NIVEAUX2

LOGEMENTS6

Dernière vente : 4 776 €/m² en 2024 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 106 Rue Colbert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 568 € À 4 776 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/08/2024 n° 106 · Appartement · 5 p. 02/08/2024 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 573 075 €4 776 €/m² 4 776 €

23/03/2018 n° 106 · Appartement · 2 p. 23/03/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 126 000 €4 065 €/m² 4 065 €

13/09/2016 n° 106 · Appartement · 2 p. 13/09/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 153 000 €3 732 €/m² 3 732 €

07/07/2016 n° 106 · Appartement · 2 p. 07/07/2016 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 132 000 €3 568 €/m² 3 568 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Colbert, numéro par numéro

91 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 105 n° 107 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 95−5 %3 999 €/m²Appt 21 m² · 2 ventes · 2024 n° 97−4 %4 028 €/m²Appt 21 m² · 6 ventes · 2025 n° 99−1 %4 154 €/m²Appt 39 m² · 2 ventes · 2022 n° 105−32 %2 841 €/m²Appt 35 m² · 4 ventes · 2016 n° 107−35 %2 716 €/m²Maison 132 m² · vendu 2016 n° 111+0 %4 217 €/m²Appt 28 m² · 18 ventes · 2025

RUE COLBERTMÉDIANE DE LA RUE 4 200 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 94+41 %5 938 €/m²Appt 20 m² · 7 ventes · 2025 n° 102−12 %3 690 €/m²Appt 76 m² · 5 ventes · 2025 n° 104−21 %3 307 €/m²Appt 20 m² · 10 ventes · 2022

n° 106VOUS ÊTES ICI3 732 €/m²4 ventes · dernière 2024

n° 112−11 %3 731 €/m²Maison 134 m² · vendu 2023 n° 118−20 %3 347 €/m²Appt 31 m² · 5 ventes · 2023 n° 120+14 %4 783 €/m²Appt 25 m² · 3 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 91 adresses vendues Rue Colbert →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 800 € 5 682 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 776 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

104 RUE COLBERT 20 m² 80 000 € 4 000 €

95 RUE COLBERT 21 m² 95 004 € 4 524 €

104 BD VAUBAN 156 m² 599 976 € 3 846 €

104 BD VAUBAN 156 m² 499 980 € 3 205 €

97 RUE COLBERT 31 m² 97 402 € 3 142 €

97 RUE COLBERT 21 m² 100 002 € 4 762 €

97 RUE COLBERT 40 m² 182 520 € 4 563 €

97 RUE COLBERT 40 m² 145 000 € 3 625 €

99 RUE COLBERT 39 m² 193 986 € 4 974 €

98 BD VAUBAN 90 m² 287 460 € 3 194 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 800 € à 5 682 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Colbert

Fourchette courante3 610 – 4 764 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2025

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Lestiboudois

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune6ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-8 %

Voir Lestiboudois ↗

Lille

Tendance 3 ans-2 %

vs département+46 %

Rendement brut4.9 %

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Nord

Rang de la commune6ᵉ sur 105

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques1 613 – 3 121 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 573 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 802 €

120 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 106 ?

LA RUERue Colbert368 ventes depuis 2014 · 4 200 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLestiboudois367 ventes · 3 750 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille51 081 ventes · 4 054 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 106Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 106 Rue Colbert à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 776 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 307 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 106 Rue Colbert a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/08/2024, appartement de 120 m² à 573 075 €, soit 4 776 €/m².

Est-ce cher pour Rue Colbert ?

Oui : 4 776 €/m² contre 4 200 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +14 %, et +39 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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