France › Lille › Catinat › Place Catinat › n° 1

1 Place Catinat, Lille

Name: 1 Place Catinat, 59800 Lille
Address: 1 Place Catinat, Lille, 59800, FR

Vendu 104 000 € (2 971 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 5980022 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 1 Place Catinat, 59800 Lillecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13 143 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Place Catinat3 832 €/m² 42 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Catinat3 912 €/m² 796 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Lille4 020 €/m² 52 767 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 42 ventes dans la rue

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Calée sur 1 599 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle KN0001

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX4

LOGEMENTS3

Dernière vente : 2 971 €/m² en 2026 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Place Catinat

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 971 € À 3 429 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/02/2026 n° 1 · Appartement · 2 p. 18/02/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 104 000 €2 971 €/m² 2 971 €

23/09/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 23/09/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 110 000 €3 143 €/m² 3 143 €

26/08/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 26/08/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 120 000 €3 429 €/m² 3 429 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Place Catinat, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI3 143 €/m²3 ventes · dernière 2026

n° 11−4 %3 667 €/m²Appt 27 m² · 8 ventes · 2025 n° 13−4 %3 685 €/m²Maison 27 m² · vendu 2026 n° 17−4 %3 662 €/m²Appt 48 m² · 2 ventes · 2020 n° 19+3 %3 946 €/m²Maison 74 m² · 2 ventes · 2022 n° 25−47 %2 033 €/m²Maison 153 m² · vendu 2018

PLACE CATINATMÉDIANE DE LA RUE 3 832 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6+4 %3 969 €/m²Appt 28 m² · 4 ventes · 2024 n° 8−37 %2 427 €/m²Appt 156 m² · 2 ventes · 2021 n° 14−31 %2 637 €/m²Appt 182 m² · vendu 2015 n° 18−4 %3 680 €/m²Appt 18 m² · 9 ventes · 2020 n° 26+16 %4 451 €/m²Appt 41 m² · 6 ventes · 2023 n° 28−24 %2 899 €/m²Appt 74 m² · 3 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 478 € 6 256 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 971 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

210 RUE COLBERT 17 m² 64 855 € 3 815 €

11 PL CATINAT 25 m² 101 000 € 4 040 €

11 PL CATINAT 25 m² 121 000 € 4 840 €

11 PL CATINAT 27 m² 98 010 € 3 630 €

11 PL CATINAT 24 m² 100 008 € 4 167 €

202 RUE COLBERT 38 m² 165 338 € 4 351 €

202 RUE COLBERT 25 m² 118 500 € 4 740 €

202 RUE COLBERT 36 m² 153 504 € 4 264 €

189 RUE COLBERT 28 m² 175 168 € 6 256 €

198 RUE COLBERT 115 m² 284 970 € 2 478 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 478 € à 6 256 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 69 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place Catinat

Fourchette courante3 133 – 4 224 €/m²

vs commune-8 %

Dernière vente2026

Voir Place Catinat ↗

Catinat

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune3ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-3 %

Voir Catinat ↗

Lille

Tendance 3 ans-2 %

vs département+44 %

Rendement brut4.3 %

Voir Lille ↗

Nord

Rang de la commune6ᵉ sur 108

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,1 %

au prix de 104 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

526 €

35 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUEPlace Catinat42 ventes depuis 2014 · 3 832 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCatinat796 ventes · 3 912 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 767 ventes · 4 020 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Place Catinat à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 971 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 599 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Place Catinat a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/02/2026, appartement de 35 m² à 104 000 €, soit 2 971 €/m².

Est-ce cher pour Place Catinat ?

Non : 2 971 €/m² contre 3 832 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -22 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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