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France › Lille › Vieux Lille › Rue Roland › n° 29

29 Rue Roland, Lille

Vendu 138 000 € (5 111 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 5980028 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 29 Rue Roland, 59800 Lillecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 293 919 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Roland3 978 €/m² 168 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Vieux Lille4 074 €/m² 5 798 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Lille4 592 €/m² 52 767 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 168 ventes dans la rue
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Calée sur 2 019 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle KN0279
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1969
NIVEAUX5
LOGEMENTS16
Dernière vente : 5 111 €/m² en 2026 · +28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Rue Roland

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 946 € À 5 148 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/05/2026 n° 29 · Appartement · 1 p. 18/05/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 138 000 €5 111 €/m² 5 111 €
12/03/2026 n° 29 · Appartement · 1 p. 12/03/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 105 800 €3 919 €/m² 3 919 €
17/10/2023 n° 29 · Appartement · 1 p. 17/10/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 137 100 €5 078 €/m² 5 078 €
14/10/2022 n° 29 · Appartement · 1 p. 14/10/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 139 000 €5 148 €/m² 5 148 €
30/07/2020 n° 29 · Appartement · 1 p. 30/07/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 131 160 €4 684 €/m² 4 684 €
27/07/2018 n° 29 · Appartement · 1 p. 27/07/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 90 000 €3 333 €/m² 3 333 €
13/04/2018 n° 29 · Appartement · 1 p. 13/04/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 100 000 €3 704 €/m² 3 704 €
14/12/2015 n° 29 · Appartement · 1 p. 14/12/2015 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 90 000 €3 333 €/m² 3 333 €
28/08/2014 n° 29 · Appartement · 1 p. 28/08/2014 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 82 500 €2 946 €/m² 2 946 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 363 € 6 229 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 111 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
31 RUE ROYALE 99 m² 399 960 € 4 040 €
26 RUE ROYALE 23 m² 92 000 € 4 000 €
6 TSSE SAINTE CATHERINE 87 m² 404 985 € 4 655 €
6 TSSE SAINTE CATHERINE 88 m² 509 960 € 5 795 €
6 TSSE SAINTE CATHERINE 83 m² 394 997 € 4 759 €
32 RUE ROYALE 45 m² 231 390 € 5 142 €
34 RUE ROYALE 20 m² 93 500 € 4 675 €
17 RUE ROYALE 49 m² 177 478 € 3 622 €
11 RUE ROYALE 15 m² 60 000 € 4 000 €
11 RUE ROYALE 15 m² 55 005 € 3 667 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 363 € à 6 229 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Royale
Fourchette courante2 692 – 4 790 €/m²
vs commune-13 %
Dernière vente2026
Voir Rue Royale ↗
Vieux Lille
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune2ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-11 %
Voir Vieux Lille ↗
Lille
Tendance 3 ans-2 %
vs département+64 %
Rendement brut3.6 %
Voir Lille ↗
Nord
Rang de la commune6ᵉ sur 108
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 138 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
406 €
27 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUERue Roland168 ventes depuis 2014 · 3 978 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVieux Lille5 798 ventes · 4 074 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 767 ventes · 4 592 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue Roland à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 111 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 019 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue Roland a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/05/2026, appartement de 27 m² à 138 000 €, soit 5 111 €/m².

Est-ce cher pour Rue Roland ?

Oui : 5 111 €/m² contre 3 978 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +28 %, et +48 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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