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France › Lille › Catinat › Rue Auber › n° 11

11 Rue Auber, Lille

Vendu 129 000 € (5 160 €/m²) en 2026 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1975 · CP 5900026 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 114 760 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +16 %Rue Auber4 091 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +22 %Catinat3 912 €/m² 796 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +18 %Lille4 032 €/m² 52 767 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue
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Calée sur 2 028 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle KN0370
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1975
NIVEAUX8
LOGEMENTS241
Dernière vente : 5 160 €/m² en 2026 · +26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Auber

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 044 € À 5 880 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/02/2026 n° 11 · Appartement · 1 p. 20/02/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 129 000 €5 160 €/m² 5 160 €
06/11/2025 n° 11 · Appartement · 2 p. 06/11/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 165 000 €4 024 €/m² 4 024 €
09/12/2024 n° 11 · Appartement · 2 p. 09/12/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 155 000 €3 444 €/m² 3 444 €
07/10/2024 n° 11 · Appartement · 1 p. 07/10/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 121 500 €4 673 €/m² 4 673 €
29/08/2024 n° 11 · Appartement · 1 p. 29/08/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 119 000 €4 760 €/m² 4 760 €
26/02/2024 n° 11 · Appartement · 1 p. 26/02/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 138 000 €5 308 €/m² 5 308 €
20/12/2023 n° 11 · Appartement · 2 p. 20/12/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 137 000 €3 044 €/m² 3 044 €
07/12/2023 n° 11 · Appartement · 1 p. 07/12/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 135 000 €5 192 €/m² 5 192 €
06/09/2023 n° 11 · Appartement · 1 p. 06/09/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 147 000 €5 880 €/m² 5 880 €
30/08/2023 n° 11 · Appartement · 1 p. 30/08/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 130 000 €5 200 €/m² 5 200 €
26/06/2023 n° 11 · Appartement · 1 p. 26/06/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 115 900 €4 458 €/m² 4 458 €
26/05/2023 n° 11 · Appartement · 2 p. 26/05/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 174 300 €3 873 €/m² 3 873 €
29/12/2022 n° 11 · Appartement · 2 p. 29/12/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 150 000 €3 191 €/m² 3 191 €
05/10/2021 n° 11 · Appartement · 1 p. 05/10/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 133 300 €5 332 €/m² 5 332 €
23/07/2021 n° 11 · Appartement · 1 p. 23/07/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 129 000 €4 778 €/m² 4 778 €
Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 088 € 6 219 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 160 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
49 RUE ROLAND 55 m² 174 020 € 3 164 €
49 RUE ROLAND 29 m² 147 001 € 5 069 €
49 RUE ROLAND 60 m² 252 000 € 4 200 €
49 RUE ROLAND 32 m² 188 992 € 5 906 €
49 RUE ROLAND 176 m² 749 936 € 4 261 €
49 RUE ROLAND 32 m² 199 008 € 6 219 €
29 RUE AUBER 35 m² 185 010 € 5 286 €
29 RUE AUBER 35 m² 176 015 € 5 029 €
29 RUE AUBER 22 m² 90 002 € 4 091 €
29 RUE AUBER 35 m² 155 995 € 4 457 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 088 € à 6 219 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 78 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Auber
Fourchette courante3 257 – 5 011 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue Auber ↗
Catinat
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune3ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-3 %
Voir Catinat ↗
Lille
Tendance 3 ans-2 %
vs département+44 %
Rendement brut3.7 %
Voir Lille ↗
Nord
Rang de la commune6ᵉ sur 108
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 129 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
375 €
25 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Auber53 ventes depuis 2014 · 4 091 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCatinat796 ventes · 3 912 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 767 ventes · 4 032 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Auber à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 160 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 028 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Auber a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/02/2026, appartement de 25 m² à 129 000 €, soit 5 160 €/m².

Est-ce cher pour Rue Auber ?

Oui : 5 160 €/m² contre 4 091 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +26 %, et +50 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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