France › Lille › Catinat › Place Catinat › n° 28

28 Place Catinat, Lille

Name: 28 Place Catinat, 59000 Lille
Address: 28 Place Catinat, Lille, 59000, FR

Vendu 210 500 € (2 845 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1893 · CP 5900026 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 28 Place Catinat, 59000 Lillecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 282 899 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Place Catinat3 832 €/m² 42 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −26 %Catinat3 912 €/m² 796 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Lille3 947 €/m² 52 767 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 42 ventes dans la rue

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Calée sur 1 536 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle KM0112

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1893

NIVEAUX4

LOGEMENTS3

Dernière vente : 2 845 €/m² en 2025 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Place Catinat

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 845 € À 3 133 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/05/2025 n° 28 · Appartement · 4 p. 22/05/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 210 500 €2 845 €/m² 2 845 €

25/06/2021 n° 28 · Appartement · 2 p. 25/06/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 235 000 €3 133 €/m² 3 133 €

11/04/2018 n° 28 · Appartement · 2 p. 11/04/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 217 400 €2 899 €/m² 2 899 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Place Catinat, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 26

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−18 %3 143 €/m²Appt 35 m² · 3 ventes · 2026 n° 11−4 %3 667 €/m²Appt 27 m² · 8 ventes · 2025 n° 13−4 %3 685 €/m²Maison 27 m² · vendu 2026 n° 17−4 %3 662 €/m²Appt 48 m² · 2 ventes · 2020 n° 19+3 %3 946 €/m²Maison 74 m² · 2 ventes · 2022 n° 25−47 %2 033 €/m²Maison 153 m² · vendu 2018

PLACE CATINATMÉDIANE DE LA RUE 3 832 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6+4 %3 969 €/m²Appt 28 m² · 4 ventes · 2024 n° 8−37 %2 427 €/m²Appt 156 m² · 2 ventes · 2021 n° 14−31 %2 637 €/m²Appt 182 m² · vendu 2015 n° 18−4 %3 680 €/m²Appt 18 m² · 9 ventes · 2020 n° 26+16 %4 451 €/m²Appt 41 m² · 6 ventes · 2023

n° 28VOUS ÊTES ICI2 899 €/m²3 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 766 € 6 383 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 845 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

26 PL CATINAT 41 m² 184 992 € 4 512 €

26 PL CATINAT 60 m² 341 040 € 5 684 €

26 PL CATINAT 41 m² 179 990 € 4 390 €

5 RUE CHARLES DE MUYSSAERT 40 m² 120 000 € 3 000 €

5 RUE CHARLES DE MUYSSAERT 40 m² 200 000 € 5 000 €

5 RUE CHARLES DE MUYSSAERT 15 m² 58 995 € 3 933 €

2 RUE ADOLPHE 20 m² 105 000 € 5 250 €

2 RUE ADOLPHE 19 m² 99 997 € 5 263 €

2 RUE ADOLPHE 25 m² 69 150 € 2 766 €

2 RUE ADOLPHE 41 m² 151 987 € 3 707 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 766 € à 6 383 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place Catinat

Fourchette courante3 133 – 4 224 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2026

Voir Place Catinat ↗

Catinat

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune3ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-1 %

Voir Catinat ↗

Lille

Tendance 3 ans-2 %

vs département+41 %

Rendement brut4.9 %

Voir Lille ↗

Nord

Rang de la commune6ᵉ sur 108

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,3 %

au prix de 211 k€

NET (EST.)

4,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 111 €

74 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUEPlace Catinat42 ventes depuis 2014 · 3 832 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCatinat796 ventes · 3 912 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 767 ventes · 3 947 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Place Catinat à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 845 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 536 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Place Catinat a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/05/2025, appartement de 74 m² à 210 500 €, soit 2 845 €/m².

Est-ce cher pour Place Catinat ?

Non : 2 845 €/m² contre 3 832 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -26 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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