France › Lille › Brigode › Boulevard de Lorraine › n° 5

5 Boulevard de Lorraine, Lille

Vendu 75 000 € (5 000 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1863 · CP 5900031 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 5 Boulevard de Lorraine, 59000 Lillecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 917 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Boulevard de Lorraine3 822 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Brigode3 127 €/m² 993 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Lille3 782 €/m² 52 767 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue

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Calée sur 2 236 ventes comparables à moins de 41 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle KM0050

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1863

NIVEAUX4

LOGEMENTS8

Dernière vente : 5 000 €/m² en 2025 · +31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Boulevard de Lorraine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 000 € À 5 576 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/02/2025 n° 5 · Appartement · 1 p. 18/02/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 75 000 €5 000 €/m² 5 000 €

24/05/2023 n° 5 · Appartement · 1 p. 24/05/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 87 500 €2 917 €/m² 2 917 €

02/07/2022 n° 5 · Appartement · 1 p. 02/07/2022 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 94 800 €5 576 €/m² 5 576 €

21/12/2018 n° 5 · Appartement · 1 p. 21/12/2018 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 50 000 €2 778 €/m² 2 778 €

02/09/2015 n° 5 · Appartement · 1 p. 02/09/2015 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 60 000 €3 529 €/m² 3 529 €

05/08/2015 n° 5 · Appartement · 1 p. 05/08/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 60 000 €2 000 €/m² 2 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Boulevard de Lorraine, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1 B−47 %2 028 €/m²Appt 264 m² · vendu 2017 n° 3−23 %2 948 €/m²Appt 97 m² · vendu 2025

n° 5VOUS ÊTES ICI2 917 €/m²6 ventes · dernière 2025

n° 11+17 %4 469 €/m²Appt 35 m² · 12 ventes · 2025 n° 17−25 %2 854 €/m²Appt 151 m² · vendu 2020 n° 19−27 %2 802 €/m²Appt 116 m² · vendu 2019 n° 27−9 %3 468 €/m²Maison 66 m² · 2 ventes · 2021 n° 29+0 %3 822 €/m²Maison 45 m² · vendu 2023

BOULEVARD DE LORRAINEMÉDIANE DE LA RUE 3 822 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 875 € 7 692 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 000 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 BD MONTEBELLO 11 m² 57 002 € 5 182 €

11 BD MONTEBELLO 35 m² 162 015 € 4 629 €

8 BD MONTEBELLO 40 m² 115 000 € 2 875 €

13 BD MONTEBELLO 16 m² 72 000 € 4 500 €

179 B RUE DES STATIONS 25 m² 103 000 € 4 120 €

179 B RUE DES STATIONS 25 m² 125 500 € 5 020 €

179 B RUE DES STATIONS 15 m² 75 000 € 5 000 €

179 B RUE DES STATIONS 29 m² 101 993 € 3 517 €

19 BD MONTEBELLO 26 m² 118 508 € 4 558 €

19 BD MONTEBELLO 33 m² 164 010 € 4 970 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 875 € à 7 692 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 101 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Montebello

Fourchette courante3 017 – 4 255 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard Montebello ↗

Brigode

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune21ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-17 %

Voir Brigode ↗

Lille

Tendance 3 ans-2 %

vs département+35 %

Rendement brut3.6 %

Voir Lille ↗

Nord

Rang de la commune6ᵉ sur 108

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,6 %

au prix de 75 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

225 €

15 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUEBoulevard de Lorraine25 ventes depuis 2014 · 3 822 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBrigode993 ventes · 3 127 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 767 ventes · 3 782 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Boulevard de Lorraine à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 236 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Boulevard de Lorraine a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/02/2025, appartement de 15 m² à 75 000 €, soit 5 000 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de Lorraine ?

Oui : 5 000 €/m² contre 3 822 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +31 %, et +45 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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