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France › Lille › Lille Centre › Avenue de la Republique › n° 607

607 Avenue de la Republique, Lille

Vendu 405 000 € (2 893 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1929 · CP 590004 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6072 924 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Avenue de la Republique3 011 €/m² 271 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Lille Centre3 750 €/m² 8 887 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Lille4 189 €/m² 52 691 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 607Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 271 ventes dans la rue
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Calée sur 2 965 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AS0054 + AS0326
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1929
NIVEAUX6
LOGEMENTS10
Dernière vente : 2 893 €/m² en 2025 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 607 Avenue de la Republique

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 571 € À 3 200 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/07/2025 n° 607 · Appartement · 5 p. 07/07/2025 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 405 000 €2 893 €/m² 2 893 €
07/04/2022 n° 607 · Appartement · 5 p. 07/04/2022 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 448 000 €3 200 €/m² 3 200 €
08/03/2021 n° 607 · Appartement · 5 p. 08/03/2021 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 423 000 €3 021 €/m² 3 021 €
10/12/2020 n° 607 · Appartement · 5 p. 10/12/2020 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 442 500 €3 052 €/m² 3 052 €
12/06/2019 n° 607 · Appartement · 5 p. 12/06/2019 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 432 800 €2 924 €/m² 2 924 €
06/12/2018 n° 607 · Appartement · 5 p. 06/12/2018 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 360 000 €2 571 €/m² 2 571 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 078 € 7 783 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 893 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE INKERMANN 122 m² 496 052 € 4 066 €
2 RUE INKERMANN 131 m² 689 977 € 5 267 €
4 B PL DE LA REPUBLIQUE 62 m² 285 014 € 4 597 €
4 B PL DE LA REPUBLIQUE 39 m² 140 010 € 3 590 €
10 RUE INKERMANN 64 m² 212 032 € 3 313 €
10 RUE INKERMANN 18 m² 67 500 € 3 750 €
10 RUE INKERMANN 46 m² 208 012 € 4 522 €
12 RUE INKERMANN 25 m² 110 000 € 4 400 €
2 B PL DE LA REPUBLIQUE 140 m² 705 740 € 5 041 €
1 RUE INKERMANN 84 m² 309 960 € 3 690 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 078 € à 7 783 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 66 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Place de la République (Lille)
Fourchette courante4 544 – 4 922 €/m²
vs commune+16 %
Dernière vente2025
Voir Place de la République (Lille) ↗
Lille Centre
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune6ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-10 %
Voir Lille Centre ↗
Lille
Tendance 3 ans-2 %
vs département+51 %
Rendement brut4.5 %
Voir Lille ↗
Nord
Rang de la commune6ᵉ sur 109
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 549 – 3 111 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 405 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 103 €
140 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 607 ?

LA RUEAvenue de la Republique271 ventes depuis 2014 · 3 011 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLille Centre8 887 ventes · 3 750 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 691 ventes · 4 189 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 607Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 607 Avenue de la Republique à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 893 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 965 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 607 Avenue de la Republique a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/07/2025, appartement de 140 m² à 405 000 €, soit 2 893 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de la Republique ?

Non : 2 893 €/m² contre 3 011 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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