France › Lille › Buisson › Rue du Buisson › n° 139

139 Rue du Buisson, Lille

Vendu 160 000 € (2 286 €/m²) en 2025 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 5980023 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1392 687 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue du Buisson2 969 €/m² 262 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Buisson2 538 €/m² 875 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Lille3 208 €/m² 52 767 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 139Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 262 ventes dans la rue

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Calée sur 932 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AR0024

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1971

NIVEAUX7

LOGEMENTS56

Dernière vente : 2 286 €/m² en 2025 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 139 Rue du Buisson

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 600 € À 3 554 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/04/2025 n° 139 · Appartement · 3 p. 18/04/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €

18/12/2024 n° 139 · Appartement · 3 p. 18/12/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 193 240 €2 884 €/m² 2 884 €

25/11/2024 n° 139 · Appartement · 3 p. 25/11/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 168 000 €2 400 €/m² 2 400 €

05/04/2024 n° 139 · Appartement · 3 p. 05/04/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 183 100 €2 733 €/m² 2 733 €

11/12/2023 n° 139 · Appartement · 2 p. 11/12/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 168 230 €3 059 €/m² 3 059 €

09/06/2023 n° 139 · Appartement · 4 p. 09/06/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 247 550 €2 983 €/m² 2 983 €

19/08/2022 n° 139 · Appartement · 4 p. 19/08/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 295 000 €3 554 €/m² 3 554 €

07/07/2022 n° 139 · Appartement · 3 p. 07/07/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 180 000 €2 687 €/m² 2 687 €

13/05/2022 n° 139 · Appartement · 4 p. 13/05/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 270 000 €3 253 €/m² 3 253 €

11/02/2022 n° 139 · Appartement · 4 p. 11/02/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 220 000 €2 651 €/m² 2 651 €

12/05/2021 n° 139 · Appartement · 3 p. 12/05/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 220 900 €3 156 €/m² 3 156 €

01/04/2021 n° 139 · Appartement · 2 p. 01/04/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 160 000 €2 909 €/m² 2 909 €

10/02/2020 n° 139 · Appartement · 3 p. 10/02/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 205 000 €2 929 €/m² 2 929 €

20/11/2019 n° 139 · Appartement · 3 p. 20/11/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 162 800 €2 326 €/m² 2 326 €

13/09/2019 n° 139 · Appartement · 3 p. 13/09/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 166 000 €2 478 €/m² 2 478 €

01/09/2017 n° 139 · Appartement · 3 p. 01/09/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 154 500 €2 306 €/m² 2 306 €

29/03/2017 n° 139 · Appartement · 3 p. 29/03/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 187 400 €2 677 €/m² 2 677 €

22/02/2016 n° 139 · Appartement · 2 p. 22/02/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 133 000 €2 463 €/m² 2 463 €

13/11/2015 n° 139 · Appartement · 2 p. 13/11/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 88 000 €1 600 €/m² 1 600 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19

Rue du Buisson, numéro par numéro

48 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 138 n° 165 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 133+68 %4 977 €/m²Appt 68 m² · 9 ventes · 2022 n° 135+30 %3 861 €/m²Appt 36 m² · vendu 2021

n° 139VOUS ÊTES ICI2 687 €/m²19 ventes · dernière 2025

n° 165+40 %4 148 €/m²Maison 105 m² · 2 ventes · 2026 n° 171+23 %3 662 €/m²Maison 130 m² · vendu 2019 n° 183+24 %3 680 €/m²Maison 128 m² · 2 ventes · 2024 n° 185−33 %1 998 €/m²Maison 160 m² · 2 ventes · 2016

RUE DU BUISSONMÉDIANE DE LA RUE 2 969 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 92+71 %5 075 €/m²Maison 67 m² · vendu 2024 n° 116+2 %3 021 €/m²Appt 47 m² · 13 ventes · 2025 n° 126+16 %3 454 €/m²Maison 65 m² · vendu 2024 n° 128+2 %3 018 €/m²Maison 68 m² · 2 ventes · 2018 n° 132+10 %3 279 €/m²Maison 90 m² · 2 ventes · 2025 n° 138−22 %2 327 €/m²Maison 55 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Les 48 adresses vendues Rue du Buisson →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 984 € 5 452 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 286 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

135 RUE DU BUISSON 36 m² 138 996 € 3 861 €

133 RUE DU BUISSON 68 m² 321 980 € 4 735 €

133 RUE DU BUISSON 68 m² 298 996 € 4 397 €

133 RUE DU BUISSON 31 m² 169 012 € 5 452 €

133 RUE DU BUISSON 44 m² 229 020 € 5 205 €

540 RUE ROUGES BARRES 75 m² 148 800 € 1 984 €

2 AV DE MORMAL 93 m² 323 454 € 3 478 €

2 AV DE MORMAL 65 m² 193 830 € 2 982 €

2 AV DE MORMAL 93 m² 220 038 € 2 366 €

2 AV DE MORMAL 64 m² 187 008 € 2 922 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 984 € à 5 452 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 99 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Buisson

Fourchette courante2 513 – 3 714 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2026

Voir Rue du Buisson ↗

Buisson

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune48ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-21 %

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Lille

Tendance 3 ans-2 %

vs département+15 %

Rendement brut6 %

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Nord

Rang de la commune6ᵉ sur 108

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,9 %

au prix de 160 k€

NET (EST.)

5,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 051 €

70 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 139 ?

LA RUERue du Buisson262 ventes depuis 2014 · 2 969 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBuisson875 ventes · 2 538 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 767 ventes · 3 208 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 139Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 139 Rue du Buisson à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 286 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 932 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 139 Rue du Buisson a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/04/2025, appartement de 70 m² à 160 000 €, soit 2 286 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Buisson ?

Non : 2 286 €/m² contre 2 969 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -23 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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