France › Grenoble › Houille Blanche › Rue Capitaine Camine › n° 18

18 Rue Capitaine Camine, Grenoble

Vendu 38 000 € (1 310 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1924 · CP 3810039 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 18 Rue Capitaine Camine, 38100 Grenoblecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 182 121 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Capitaine Camine2 144 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Houille Blanche2 146 €/m² 506 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Grenoble2 074 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue

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Calée sur 1 566 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle HR0072

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1924

NIVEAUX3

LOGEMENTS6

Dernière vente : 1 310 €/m² en 2026 · −39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue Capitaine Camine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 310 € À 2 571 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/03/2026 n° 18 · Appartement · 1 p. 26/03/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 38 000 €1 310 €/m² 1 310 €

13/12/2022 n° 18 · Appartement · 2 p. 13/12/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 70 000 €2 121 €/m² 2 121 €

27/10/2022 n° 18 · Appartement · 1 p. 27/10/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 65 000 €2 167 €/m² 2 167 €

30/06/2020 n° 18 · Appartement · 1 p. 30/06/2020 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 54 000 €2 571 €/m² 2 571 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Capitaine Camine, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14

RUE CAPITAINE CAMINEMÉDIANE DE LA RUE 2 144 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−29 %1 515 €/m²Appt 66 m² · 3 ventes · 2025 n° 8+25 %2 682 €/m²Appt 28 m² · 2 ventes · 2023 n° 12−62 %817 €/m²Appt 107 m² · 3 ventes · 2026 n° 14−8 %1 975 €/m²Appt 19 m² · 12 ventes · 2022

n° 18VOUS ÊTES ICI2 121 €/m²4 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 515 € 4 903 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 310 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

19 RUE ANATOLE FRANCE 28 m² 82 012 € 2 929 €

14 RUE CAPITAINE CAMINE 19 m² 67 792 € 3 568 €

14 RUE CAPITAINE CAMINE 42 m² 85 008 € 2 024 €

14 RUE CAPITAINE CAMINE 18 m² 74 088 € 4 116 €

14 RUE CAPITAINE CAMINE 15 m² 45 495 € 3 033 €

64 CRS LIBERATION - GEN DE GAULLE 25 m² 79 100 € 3 164 €

64 CRS LIBERATION - GEN DE GAULLE 91 m² 268 359 € 2 949 €

64 CRS LIBERATION - GEN DE GAULLE 91 m² 232 414 € 2 554 €

9 T RUE ANATOLE FRANCE 91 m² 316 771 € 3 481 €

6 RUE CAPITAINE CAMINE 33 m² 49 995 € 1 515 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 515 € à 4 903 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 102 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Capitaine Camine

Fourchette courante1 495 – 2 912 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

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Houille Blanche

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune46ᵉ sur 68 quartiers

vs commune+3 %

Voir Houille Blanche ↗

Grenoble

Tendance 3 ans-5 %

vs département-21 %

Rendement brut6.4 %

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Isère

Rang de la commune84ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

11,9 %

au prix de 38 k€

NET (EST.)

8,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

376 €

29 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

8 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue Capitaine Camine24 ventes depuis 2014 · 2 144 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHouille Blanche506 ventes · 2 146 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 074 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Capitaine Camine à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 310 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 566 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Capitaine Camine a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/03/2026, appartement de 29 m² à 38 000 €, soit 1 310 €/m².

Est-ce cher pour Rue Capitaine Camine ?

Non : 1 310 €/m² contre 2 144 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -39 %, et -47 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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