France › Grenoble › Houille Blanche › Rue Capitaine Camine › n° 12

12 Rue Capitaine Camine, Grenoble

Vendu 84 000 € (785 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 3810063 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 12 Rue Capitaine Camine, 38100 Grenoblecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12817 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −62 %Rue Capitaine Camine2 144 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −62 %Houille Blanche2 146 €/m² 506 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −60 %Grenoble2 063 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue

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Calée sur 1 603 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle HR0063

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 785 €/m² en 2026 · −63 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 12 Rue Capitaine Camine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 785 € À 1 333 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/02/2026 n° 12 · Appartement · 4 p. 04/02/2026 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 84 000 €785 €/m² 785 €

18/10/2019 n° 12 · Appartement 18/10/2019 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 85 000 €817 €/m² 817 €

07/10/2019 n° 12 · Appartement 07/10/2019 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 185 250 €1 333 €/m² 1 333 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Capitaine Camine, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 n° 14 →

RUE CAPITAINE CAMINEMÉDIANE DE LA RUE 2 144 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−29 %1 515 €/m²Appt 66 m² · 3 ventes · 2025 n° 8+25 %2 682 €/m²Appt 28 m² · 2 ventes · 2023

n° 12VOUS ÊTES ICI817 €/m²3 ventes · dernière 2026

n° 14−8 %1 975 €/m²Appt 19 m² · 12 ventes · 2022 n° 18+0 %2 144 €/m²Appt 29 m² · 4 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 310 € 4 903 € ▲ VENTE 2026 ICI · 785 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 RUE CAPITAINE CAMINE 18 m² 74 088 € 4 116 €

14 RUE CAPITAINE CAMINE 42 m² 85 008 € 2 024 €

14 RUE CAPITAINE CAMINE 19 m² 67 792 € 3 568 €

14 RUE CAPITAINE CAMINE 15 m² 45 495 € 3 033 €

9 T RUE ANATOLE FRANCE 91 m² 316 771 € 3 481 €

64 CRS LIBERATION - GEN DE GAULLE 25 m² 79 100 € 3 164 €

64 CRS LIBERATION - GEN DE GAULLE 91 m² 268 359 € 2 949 €

64 CRS LIBERATION - GEN DE GAULLE 91 m² 232 414 € 2 554 €

6 RUE CAPITAINE CAMINE 33 m² 49 995 € 1 515 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 310 € à 4 903 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 71 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Capitaine Camine

Fourchette courante1 495 – 2 912 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

Voir Rue Capitaine Camine ↗

Houille Blanche

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune46ᵉ sur 68 quartiers

vs commune+4 %

Voir Houille Blanche ↗

Grenoble

Tendance 3 ans-5 %

vs département-21 %

Rendement brut7.9 %

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Isère

Rang de la commune84ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

19,8 %

au prix de 84 k€

NET (EST.)

14,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 386 €

107 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

5 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue Capitaine Camine24 ventes depuis 2014 · 2 144 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHouille Blanche506 ventes · 2 146 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 063 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Capitaine Camine à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (785 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 603 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Capitaine Camine a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/02/2026, appartement de 107 m² à 84 000 €, soit 785 €/m².

Est-ce cher pour Rue Capitaine Camine ?

Non : 785 €/m² contre 2 144 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -63 %, et -68 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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