France › Clermont-Ferrand › Îlot 1er Mai › Rue d Ormesson › n° 10

10 Rue d Ormesson, Clermont-Ferrand

Vendu 418 000 € (3 573 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2021 · CP 631000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 103 573 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +25 %Îlot 1er Mai2 852 €/m² 427 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +60 %Clermont-Ferrand2 228 €/m² 28 243 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue

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Calée sur 1 464 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle HX0261

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2021

NIVEAUX7

LOGEMENTS126

Dernière vente : 3 573 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue d Ormesson

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

23/06/2025 n° 10 · Appartement · 6 p. 23/06/2025 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 418 000 €3 573 €/m² 3 573 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue d Ormesson, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−42 %2 060 €/m²Appt 45 m² · 5 ventes · 2024

RUE D ORMESSONMÉDIANE DE LA RUE 3 573 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8+10 %3 945 €/m²Appt 41 m² · 2 ventes · 2025

n° 10VOUS ÊTES ICI3 573 €/m²1 vente · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 298 € 2 732 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 573 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

49 RUE MONTLOSIER 158 m² 296 882 € 1 879 €

1 RUE D ORMESSON 45 m² 92 700 € 2 060 €

1 RUE D ORMESSON 40 m² 107 760 € 2 694 €

49 RUE MONTLOSIER 142 m² 225 070 € 1 585 €

47 RUE MONTLOSIER 27 m² 53 946 € 1 998 €

47 RUE MONTLOSIER 48 m² 103 008 € 2 146 €

47 RUE MONTLOSIER 27 m² 56 997 € 2 111 €

45 RUE MONTLOSIER 56 m² 119 896 € 2 141 €

49 RUE MONTLOSIER 148 m² 396 196 € 2 677 €

89 RUE FONTGIEVE 60 m² 163 920 € 2 732 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 298 € à 2 732 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 118 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

rue d'Ormesson

Fourchette courante2 759 – 3 748 €/m²

vs commune+60 %

Dernière vente2025

Îlot 1er Mai

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune2ᵉ sur 42 quartiers

vs commune+28 %

Voir Îlot 1er Mai ↗

Clermont-Ferrand

Tendance 3 ans0 %

vs département+8 %

Rendement brut6.1 %

Voir Clermont-Ferrand ↗

Puy-de-Dôme

Rang de la commune13ᵉ sur 34

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 382 – 2 233 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 418 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 356 €

117 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LE QUARTIERÎlot 1er Mai427 ventes · 2 852 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand28 243 ventes · 2 228 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue d Ormesson à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 573 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 464 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue d Ormesson a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/06/2025, appartement de 117 m² à 418 000 €, soit 3 573 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Ormesson ?

Oui : 3 573 €/m² contre 3 573 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +66 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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