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France › Clermont-Ferrand › Îlot 1er Mai › Rue Dallet › n° 6

6 Rue Dallet, Clermont-Ferrand

Vendu 120 000 € (1 429 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 6300020 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 012 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −44 %Rue Dallet1 796 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −65 %Îlot 1er Mai2 852 €/m² 427 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −55 %Clermont-Ferrand2 259 €/m² 28 243 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue
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Calée sur 1 425 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles HX0097 + HX0093 + IZ0153
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 1 429 €/m² en 2025 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Dallet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 426 € À 1 872 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/10/2025 n° 6 · Appartement · 4 p. 10/10/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 120 000 €1 429 €/m² 1 429 €
27/03/2025 n° 6 · Appartement · 2 p. 27/03/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 59 900 €1 872 €/m² 1 872 €
04/11/2024 n° 6 · Appartement · 6 p. 04/11/2024 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 49 400 €426 €/m² 426 €
27/08/2024 n° 6 · Appartement · 4 p. 27/08/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 85 000 €1 012 €/m² 1 012 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Dallet, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 8 →
RUE DALLETMÉDIANE DE LA RUE 1 796 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6VOUS ÊTES ICI1 012 €/m²4 ventes · dernière 2025
n° 8−14 %1 549 €/m²Appt 29 m² · 11 ventes · 2025n° 10+22 %2 200 €/m²Appt 32 m² · 2 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 625 € 3 853 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 429 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE DALLET 51 m² 82 875 € 1 625 €
8 RUE DALLET 29 m² 49 909 € 1 721 €
10 RUE DALLET 32 m² 66 016 € 2 063 €
8 RUE DALLET 29 m² 61 393 € 2 117 €
8 RUE DALLET 29 m² 81 751 € 2 819 €
10 RUE DALLET 24 m² 56 112 € 2 338 €
18 B RUE JEAN RICHEPIN 19 m² 58 501 € 3 079 €
18 B RUE JEAN RICHEPIN 18 m² 65 502 € 3 639 €
24 RUE HENRI BARBUSSE 19 m² 57 000 € 3 000 €
24 RUE HENRI BARBUSSE 19 m² 63 004 € 3 316 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 625 € à 3 853 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 35 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
rue Dallet
Fourchette courante1 488 – 2 057 €/m²
vs commune-20 %
Dernière vente2025
Voir rue Dallet ↗
Îlot 1er Mai
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune2ᵉ sur 42 quartiers
vs commune+26 %
Voir Îlot 1er Mai ↗
Clermont-Ferrand
Tendance 3 ans0 %
vs département+10 %
Rendement brut6.9 %
Voir Clermont-Ferrand ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune13ᵉ sur 34
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 382 – 2 233 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,7 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
974 €
84 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Dallet17 ventes depuis 2014 · 1 796 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÎlot 1er Mai427 ventes · 2 852 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand28 243 ventes · 2 259 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Dallet à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 429 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 425 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Dallet a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/10/2025, appartement de 84 m² à 120 000 €, soit 1 429 €/m².

Est-ce cher pour Rue Dallet ?

Non : 1 429 €/m² contre 1 796 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -20 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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