France › Cannes › Gare › Rue Commandant Vidal › n° 5

5 Rue Commandant Vidal, Cannes

Vendu 240 000 € (7 059 €/m²) en 2024 · 46 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1963 · CP 0615010 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 56 531 €/m² 46 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue Commandant Vidal7 868 €/m² 76 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Gare6 136 €/m² 1 065 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Cannes6 953 €/m² 31 084 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 76 ventes dans la rue

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Calée sur 2 945 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BW0129

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1963

NIVEAUX7

LOGEMENTS76

Dernière vente : 7 059 €/m² en 2024 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Commandant Vidal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 898 € À 10 667 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/10/2024 n° 5 · Appartement · 1 p. 10/10/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 240 000 €7 059 €/m² 7 059 €

05/09/2024 n° 5 · Appartement · 3 p. 05/09/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 800 000 €10 667 €/m² 10 667 €

12/04/2024 n° 5 · Appartement · 1 p. 12/04/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 260 000 €7 879 €/m² 7 879 €

11/04/2024 n° 5 · Appartement · 1 p. 11/04/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 275 000 €9 167 €/m² 9 167 €

06/12/2023 n° 5 · Appartement · 2 p. 06/12/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 612 680 €9 725 €/m² 9 725 €

12/05/2023 n° 5 · Appartement · 2 p. 12/05/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 540 000 €8 710 €/m² 8 710 €

24/01/2023 n° 5 · Appartement · 3 p. 24/01/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 700 000 €9 333 €/m² 9 333 €

11/11/2022 n° 5 · Appartement · 1 p. 11/11/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 325 650 €9 578 €/m² 9 578 €

06/10/2022 n° 5 · Appartement · 1 p. 06/10/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 290 000 €9 063 €/m² 9 063 €

05/09/2022 n° 5 · Appartement · 1 p. 05/09/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 265 000 €7 794 €/m² 7 794 €

30/06/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 30/06/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 675 070 €8 767 €/m² 8 767 €

17/02/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 17/02/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 400 000 €8 000 €/m² 8 000 €

06/07/2021 n° 5 · Appartement · 1 p. 06/07/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 260 000 €7 647 €/m² 7 647 €

09/03/2021 n° 5 · Appartement · 1 p. 09/03/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 142 070 €4 179 €/m² 4 179 €

24/07/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 24/07/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 580 000 €9 063 €/m² 9 063 €

28/02/2020 n° 5 · Appartement · 1 p. 28/02/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 239 400 €7 041 €/m² 7 041 €

25/02/2020 n° 5 · Appartement · 1 p. 25/02/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 216 585 €6 768 €/m² 6 768 €

21/02/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 21/02/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 410 000 €5 395 €/m² 5 395 €

19/12/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 19/12/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 330 000 €5 156 €/m² 5 156 €

21/10/2019 n° 5 · Appartement · 1 p. 21/10/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 263 000 €8 219 €/m² 8 219 €

14/06/2019 n° 5 · Appartement · 1 p. 14/06/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 185 000 €5 441 €/m² 5 441 €

11/06/2019 n° 5 · Appartement · 1 p. 11/06/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 145 000 €4 531 €/m² 4 531 €

06/06/2019 n° 5 · Appartement · 1 p. 06/06/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 237 000 €6 971 €/m² 6 971 €

26/04/2019 n° 5 · Appartement · 1 p. 26/04/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 231 600 €7 238 €/m² 7 238 €

24/01/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 24/01/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 198 000 €6 188 €/m² 6 188 €

02/10/2018 n° 5 · Appartement · 1 p. 02/10/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 170 000 €4 722 €/m² 4 722 €

04/07/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 04/07/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 395 000 €5 985 €/m² 5 985 €

04/06/2018 n° 5 · Appartement · 1 p. 04/06/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 275 000 €5 978 €/m² 5 978 €

30/05/2018 n° 5 · Appartement · 2 p. 30/05/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 276 350 €7 469 €/m² 7 469 €

28/05/2018 n° 5 · Appartement · 1 p. 28/05/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 209 000 €6 531 €/m² 6 531 €

22/05/2018 n° 5 · Appartement · 2 p. 22/05/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 390 000 €6 190 €/m² 6 190 €

03/11/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 03/11/2017 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 195 000 €5 270 €/m² 5 270 €

20/10/2017 n° 5 · Appartement · 1 p. 20/10/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 165 000 €5 500 €/m² 5 500 €

02/08/2017 n° 5 · Appartement · 1 p. 02/08/2017 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 268 781 €8 145 €/m² 8 145 €

26/06/2017 n° 5 · Appartement · 1 p. 26/06/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 216 000 €6 750 €/m² 6 750 €

21/10/2016 n° 5 · Appartement · 2 p. 21/10/2016 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 230 000 €3 898 €/m² 3 898 €

10/10/2016 n° 5 · Appartement · 1 p. 10/10/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 155 000 €4 697 €/m² 4 697 €

28/01/2016 n° 5 · Appartement · 1 p. 28/01/2016 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 175 000 €5 147 €/m² 5 147 €

22/01/2016 n° 5 · Appartement · 2 p. 22/01/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 307 000 €6 532 €/m² 6 532 €

12/06/2015 n° 5 · Appartement · 1 p. 12/06/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 165 000 €5 500 €/m² 5 500 €

23/04/2015 n° 5 · Appartement · 1 p. 23/04/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 200 000 €5 000 €/m² 5 000 €

30/03/2015 n° 5 · Appartement · 1 p. 30/03/2015 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 205 000 €6 406 €/m² 6 406 €

18/03/2015 n° 5 · Appartement · 1 p. 18/03/2015 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 167 500 €4 653 €/m² 4 653 €

06/03/2015 n° 5 · Appartement · 1 p. 06/03/2015 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 200 000 €6 250 €/m² 6 250 €

02/12/2014 n° 5 · Appartement · 1 p. 02/12/2014 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 145 290 €4 151 €/m² 4 151 €

27/02/2014 n° 5 · Appartement · 1 p. 27/02/2014 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 180 000 €5 294 €/m² 5 294 €

Tri et filtres s'appliquent aux 46 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 46

Rue Commandant Vidal, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−1 %7 771 €/m²Appt 32 m² · 2 ventes · 2025

n° 5VOUS ÊTES ICI6 531 €/m²46 ventes · dernière 2024

RUE COMMANDANT VIDALMÉDIANE DE LA RUE 7 868 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−36 %5 007 €/m²Appt 65 m² · 4 ventes · 2022 n° 8−34 %5 231 €/m²Appt 99 m² · 3 ventes · 2020 n° 10−10 %7 084 €/m²Appt 67 m² · 2 ventes · 2023 n° 12−36 %5 040 €/m²Appt 40 m² · 8 ventes · 2024 n° 20−31 %5 455 €/m²Appt 28 m² · 11 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

4 211 € 10 021 € ▲ VENTE 2024 ICI · 7 059 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 RUE COMMANDANT VIDAL 67 m² 500 021 € 7 463 €

4 RUE COMMANDANT VIDAL 65 m² 411 515 € 6 331 €

113 RUE D ANTIBES 51 m² 371 994 € 7 294 €

12 RUE COMMANDANT VIDAL 40 m² 302 600 € 7 565 €

12 RUE COMMANDANT VIDAL 44 m² 397 496 € 9 034 €

12 RUE COMMANDANT VIDAL 49 m² 310 023 € 6 327 €

115 RUE D ANTIBES 35 m² 309 995 € 8 857 €

8 RUE LECERF 49 m² 264 110 € 5 390 €

3 RUE JEAN DAUMAS 95 m² 400 045 € 4 211 €

9 RUE LECERF 80 m² 545 040 € 6 813 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 211 € à 10 021 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Commandant Vidal

Fourchette courante6 821 – 9 989 €/m²

vs commune+23 %

Dernière vente2025

Voir Rue Commandant Vidal ↗

Gare

Tendance 3 ans+17 %

Dans la commune4ᵉ sur 31 quartiers

vs commune-12 %

Voir Gare ↗

Cannes

Tendance 3 ans+15 %

vs département+52 %

Rendement brut2.9 %

Voir Cannes ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune11ᵉ sur 94

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques2 332 – 4 513 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,1 %

au prix de 240 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

626 €

34 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

32 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Commandant Vidal76 ventes depuis 2014 · 7 868 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare1 065 ventes · 6 136 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes31 084 ventes · 6 953 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Commandant Vidal à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (7 059 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 945 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Commandant Vidal a-t-il été vendu ?

46 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/10/2024, appartement de 34 m² à 240 000 €, soit 7 059 €/m².

Est-ce cher pour Rue Commandant Vidal ?

Non : 7 059 €/m² contre 7 868 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -10 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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