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France › Cannes › Gare › Rue Hoche › n° 24

24 Rue Hoche, Cannes

Vendu 345 207 € (10 788 €/m²) en 2025 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 0640026 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 24 Rue Hoche, 06400 Cannescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 249 063 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Rue Hoche8 589 €/m² 102 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +47 %Gare6 169 €/m² 1 101 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +42 %Cannes6 399 €/m² 32 546 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 102 ventes dans la rue
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Calée sur 3 134 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BT0116
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX5
LOGEMENTS17
Dernière vente : 10 788 €/m² en 2025 · +26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Rue Hoche

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 095 € À 13 514 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/06/2025 n° 24 · Appartement · 2 p. 18/06/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 345 207 €10 788 €/m² 10 788 €
23/07/2024 n° 24 · Appartement · 2 p. 23/07/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 309 850 €11 917 €/m² 11 917 €
16/05/2023 n° 24 · Appartement · 2 p. 16/05/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 403 370 €10 615 €/m² 10 615 €
08/03/2023 n° 24 · Appartement · 2 p. 08/03/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 290 000 €9 063 €/m² 9 063 €
17/02/2023 n° 24 · Appartement · 1 p. 17/02/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 232 800 €12 253 €/m² 12 253 €
06/10/2022 n° 24 · Appartement · 1 p. 06/10/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 202 000 €10 632 €/m² 10 632 €
19/01/2022 n° 24 · Appartement · 2 p. 19/01/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 500 000 €13 514 €/m² 13 514 €
13/04/2021 n° 24 · Appartement · 1 p. 13/04/2021 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 182 200 €9 589 €/m² 9 589 €
08/12/2020 n° 24 · Appartement · 1 p. 08/12/2020 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 176 000 €9 263 €/m² 9 263 €
17/11/2020 n° 24 · Appartement · 2 p. 17/11/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 220 000 €6 875 €/m² 6 875 €
16/03/2020 n° 24 · Appartement · 2 p. 16/03/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 396 000 €10 421 €/m² 10 421 €
03/07/2019 n° 24 · Appartement · 1 p. 03/07/2019 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 168 600 €8 874 €/m² 8 874 €
12/02/2018 n° 24 · Appartement · 2 p. 12/02/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 308 000 €8 324 €/m² 8 324 €
17/03/2017 n° 24 · Appartement · 1 p. 17/03/2017 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 96 800 €5 095 €/m² 5 095 €
24/09/2015 n° 24 · Appartement · 2 p. 24/09/2015 · APPT · 32 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 32 m² 180 000 €5 625 €/m² 5 625 €
09/06/2015 n° 24 · Appartement · 2 p. 09/06/2015 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 244 000 €7 625 €/m² 7 625 €
11/03/2015 n° 24 · Appartement · 2 p. 11/03/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 204 000 €5 368 €/m² 5 368 €
15/12/2014 n° 24 · Appartement · 2 p. 15/12/2014 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 180 500 €6 942 €/m² 6 942 €
07/03/2014 n° 24 · Appartement · 2 p. 07/03/2014 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 194 000 €6 063 €/m² 6 063 €
Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 743 € 10 961 € ▲ VENTE 2025 ICI · 10 788 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 RUE HOCHE 28 m² 299 992 € 10 714 €
22 RUE HOCHE 28 m² 201 012 € 7 179 €
22 RUE HOCHE 21 m² 172 410 € 8 210 €
22 RUE HOCHE 24 m² 176 256 € 7 344 €
29 RUE HOCHE 63 m² 365 022 € 5 794 €
29 RUE HOCHE 80 m² 876 880 € 10 961 €
29 RUE HOCHE 63 m² 308 007 € 4 889 €
29 RUE HOCHE 100 m² 450 000 € 4 500 €
29 RUE HOCHE 59 m² 569 881 € 9 659 €
25 RUE HOCHE 63 m² 581 427 € 9 229 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 743 € à 10 961 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 33 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Hoche
Fourchette courante7 908 – 10 491 €/m²
vs commune+41 %
Dernière vente2026
Voir Rue Hoche ↗
Gare
Tendance 3 ans+16 %
Dans la commune4ᵉ sur 31 quartiers
vs commune-4 %
Voir Gare ↗
Cannes
Tendance 3 ans+11 %
vs département+39 %
Rendement brut2.8 %
Voir Cannes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune11ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,1 %
au prix de 345 k€
NET (EST.)
1,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
590 €
32 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
49 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERue Hoche102 ventes depuis 2014 · 8 589 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare1 101 ventes · 6 169 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes32 546 ventes · 6 399 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue Hoche à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (10 788 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 134 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue Hoche a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/06/2025, appartement de 32 m² à 345 207 €, soit 10 788 €/m².

Est-ce cher pour Rue Hoche ?

Oui : 10 788 €/m² contre 8 589 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +26 %, et +86 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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