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France › Cannes › Gare › Rue Commandant Vidal › n° 20

20 Rue Commandant Vidal, Cannes

Vendu 220 000 € (7 857 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 061500 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 205 455 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Rue Commandant Vidal7 868 €/m² 76 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Gare6 136 €/m² 1 065 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Cannes6 798 €/m² 31 084 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 76 ventes dans la rue
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Calée sur 3 078 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BW0010
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX5
LOGEMENTS13
Dernière vente : 7 857 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue Commandant Vidal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 458 € À 8 462 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/11/2025 n° 20 · Appartement · 1 p. 27/11/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 220 000 €7 857 €/m² 7 857 €
11/02/2025 n° 20 · Appartement · 1 p. 11/02/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 200 000 €6 897 €/m² 6 897 €
02/09/2024 n° 20 · Appartement · 2 p. 02/09/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 330 000 €8 462 €/m² 8 462 €
10/10/2023 n° 20 · Appartement · 2 p. 10/10/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 305 860 €7 460 €/m² 7 460 €
07/12/2022 n° 20 · Appartement · 2 p. 07/12/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 270 000 €6 923 €/m² 6 923 €
27/03/2019 n° 20 · Appartement · 2 p. 27/03/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 207 300 €5 455 €/m² 5 455 €
29/12/2017 n° 20 · Appartement · 2 p. 29/12/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 140 000 €3 500 €/m² 3 500 €
22/09/2015 n° 20 · Appartement · 1 p. 22/09/2015 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 140 000 €5 000 €/m² 5 000 €
12/03/2015 n° 20 · Appartement · 2 p. 12/03/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 130 000 €3 421 €/m² 3 421 €
19/11/2014 n° 20 · Appartement 19/11/2014 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 140 000 €1 458 €/m² 1 458 €
17/03/2014 n° 20 · Appartement · 2 p. 17/03/2014 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 170 000 €4 474 €/m² 4 474 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue Commandant Vidal, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−1 %7 771 €/m²Appt 32 m² · 2 ventes · 2025n° 5−17 %6 532 €/m²Appt 34 m² · 46 ventes · 2024
RUE COMMANDANT VIDALMÉDIANE DE LA RUE 7 868 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−36 %5 007 €/m²Appt 65 m² · 4 ventes · 2022n° 8−34 %5 231 €/m²Appt 99 m² · 3 ventes · 2020n° 10−10 %7 084 €/m²Appt 67 m² · 2 ventes · 2023n° 12−36 %5 040 €/m²Appt 40 m² · 8 ventes · 2024
n° 20VOUS ÊTES ICI5 455 €/m²11 ventes · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 143 € 15 518 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 857 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 BD DE LORRAINE 62 m² 326 368 € 5 264 €
22 BD DE LORRAINE 70 m² 290 010 € 4 143 €
22 BD DE LORRAINE 58 m² 305 022 € 5 259 €
22 BD DE LORRAINE 70 m² 347 970 € 4 971 €
22 BD DE LORRAINE 70 m² 388 010 € 5 543 €
22 BD DE LORRAINE 70 m² 692 230 € 9 889 €
22 BD DE LORRAINE 62 m² 570 214 € 9 197 €
13 RUE DES MIMOSAS 40 m² 232 440 € 5 811 €
3 RUE D ALGER 31 m² 264 988 € 8 548 €
3 RUE D ALGER 86 m² 953 740 € 11 090 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 143 € à 15 518 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Commandant Vidal
Fourchette courante6 821 – 9 989 €/m²
vs commune+26 %
Dernière vente2025
Voir Rue Commandant Vidal ↗
Gare
Tendance 3 ans+17 %
Dans la commune4ᵉ sur 31 quartiers
vs commune-10 %
Voir Gare ↗
Cannes
Tendance 3 ans+15 %
vs département+49 %
Rendement brut3 %
Voir Cannes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune11ᵉ sur 94
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques2 332 – 4 513 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 220 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
516 €
28 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
36 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue Commandant Vidal76 ventes depuis 2014 · 7 868 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare1 065 ventes · 6 136 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes31 084 ventes · 6 798 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue Commandant Vidal à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 857 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 078 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue Commandant Vidal a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/11/2025, appartement de 28 m² à 220 000 €, soit 7 857 €/m².

Est-ce cher pour Rue Commandant Vidal ?

Oui : 7 857 €/m² contre 7 868 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +36 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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