France › Alpes-Maritimes › Cannes › Gare › Rue Marceau

Prix de l'immobilier Rue Marceau, Cannes

Prix médian de 6 337 €/m² sur 25 ventes (06400)31 % PLUS CHER QUE CANNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Gare ↗Prix immobilier Cannes ↗

Avec 6 337 €/m², Rue Marceau est l'une des adresses les plus valorisées de Cannes : 31 % au-dessus de la médiane communale (4 836 €/m²). Le prix y a progressé de 10 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 25 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

6 337 €

sur 25 ventes enregistrées · dernière le 24/07/2025

1 351 €DISPERSION DES VENTES10 727 €

VENTE MÉDIANE

293 k€

59 m² médians

244 k€ à Cannes

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

25 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+31 %

Cannes : 4 836 €/m²

Alpes-Maritimes : 3 192 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE MARCEAU- - CANNES€/M²

7,1k6,1k5,1k4,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +10 %

VS LA COMMUNE

▲ +31 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Marceau

JUIL. 2025

n° 10 · Appartement24/07/25 · 131 M² 560 000 €4 275 €/m²

n° 3 · Appartement10/07/24 · 64 M² 686 540 €10 727 €/m²

n° 6 · Appartement06/10/22 · 26 M² 170 000 €6 538 €/m²

n° 10 · Appartement02/09/22 · 58 M² 195 000 €3 362 €/m²

n° 9 · Appartement18/07/22 · 90 M² 840 000 €9 333 €/m²

n° 9 · Appartement21/03/22 · 28 M² 182 500 €6 518 €/m²

Voir les 25 ventes ↓

Les ventes sur la carte

25 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CANNES · 06400

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Marceau

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 351 € À 10 727 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

24/07/25 n° 10 24/07/25 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 560 000 €4 275 €/m² 4 275 €

10/07/24 n° 3 10/07/24 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 686 540 €10 727 €/m² 10 727 €

06/10/22 n° 6 06/10/22 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 170 000 €6 538 €/m² 6 538 €

02/09/22 n° 10 02/09/22 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 195 000 €3 362 €/m² 3 362 €

18/07/22 n° 9 18/07/22 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 840 000 €9 333 €/m² 9 333 €

21/03/22 n° 9 21/03/22 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 182 500 €6 518 €/m² 6 518 €

03/03/22 n° 9 03/03/22 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 140 000 €7 000 €/m² 7 000 €

18/11/21 n° 9 18/11/21 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 126 000 €4 500 €/m² 4 500 €

24/02/21 n° 3 24/02/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 565 000 €8 828 €/m² 8 828 €

01/10/20 n° 9 01/10/20 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 332 252 €7 069 €/m² 7 069 €

31/01/20 n° 9 31/01/20 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 280 000 €5 957 €/m² 5 957 €

23/01/20 n° 3 23/01/20 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 468 000 €7 313 €/m² 7 313 €

04/09/19 n° 9 04/09/19 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 740 000 €8 222 €/m² 8 222 €

26/08/19 n° 3 26/08/19 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 293 000 €7 513 €/m² 7 513 €

18/06/18 n° 9 18/06/18 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 400 000 €4 444 €/m² 4 444 €

29/09/16 n° 3 29/09/16 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 97 000 €1 644 €/m² 1 644 €

29/07/16 n° 9 29/07/16 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 210 000 €4 468 €/m² 4 468 €

05/07/16 n° 3 05/07/16 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 600 000 €9 375 €/m² 9 375 €

27/05/16 n° 3 27/05/16 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 200 000 €3 846 €/m² 3 846 €

21/12/15 n° 9 21/12/15 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 545 000 €6 337 €/m² 6 337 €

08/04/15 n° 3 08/04/15 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 245 000 €5 698 €/m² 5 698 €

29/12/14 n° 3 29/12/14 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 629 800 €9 841 €/m² 9 841 €

12/11/14 n° 3 12/11/14 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 255 000 €5 930 €/m² 5 930 €

04/07/14 n° 3 04/07/14 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 360 000 €5 625 €/m² 5 625 €

25/03/14 n° 3 25/03/14 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 100 000 €1 351 €/m² 1 351 €

Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 25

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 918/07/22 · 90 M² · APPT 840 000 €9 333 €/m²

n° 904/09/19 · 90 M² · APPT 740 000 €8 222 €/m²

n° 310/07/24 · 64 M² · APPT 686 540 €10 727 €/m²

n° 329/12/14 · 64 M² · APPT 629 800 €9 841 €/m²

n° 305/07/16 · 64 M² · APPT 600 000 €9 375 €/m²

n° 324/02/21 · 64 M² · APPT 565 000 €8 828 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 329/09/16 · 59 M² · APPT 97 000 €1 644 €/m²

n° 325/03/14 · 74 M² · APPT 100 000 €1 351 €/m²

n° 918/11/21 · 28 M² · APPT 126 000 €4 500 €/m²

n° 903/03/22 · 20 M² · APPT 140 000 €7 000 €/m²

n° 606/10/22 · 26 M² · APPT 170 000 €6 538 €/m²

n° 921/03/22 · 28 M² · APPT 182 500 €6 518 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Cannes · 3 477 € à 15 854 €/m²

BARRE = POSITION DANS CANNES

Boulevard de la Croisette15 854 €

Rue Marceau · cette rue6 337 €

Avenue du Marechal Juin5 712 €

Avenue Doc Raymond Picaud4 982 €

Boulevard Alexandre 34 910 €

Avenue Michel Jourdan3 537 €

Boulevard Carnot3 477 €

Toutes les rues du quartier Gare → DE 2 333 € À 33 103 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Marceau

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 351 € à 10 727 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane293 000 €

Surface médiane59 m²

Appartements / maisons25 / 0

Dernière vente24/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Marceau à Cannes ?

Le prix médian y est de 6 337 € par m², calculé sur 25 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Marceau ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +10 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 351 à 10 727 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien