France › Cannes › Gare › Rue Buttura › n° 9

9 Rue Buttura, Cannes

Vendu 240 000 € (7 742 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 064001 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 9 Rue Buttura, 06400 Cannescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 96 545 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Buttura7 682 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Gare6 169 €/m² 1 101 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Cannes6 088 €/m² 32 546 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 3 135 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BT0012

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX4

LOGEMENTS15

Dernière vente : 7 742 €/m² en 2026 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Buttura

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 433 € À 7 742 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/04/2026 n° 9 · Appartement · 1 p. 16/04/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 240 000 €7 742 €/m² 7 742 €

08/03/2024 n° 9 · Appartement · 1 p. 08/03/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 205 780 €7 621 €/m² 7 621 €

25/05/2023 n° 9 · Appartement · 1 p. 25/05/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 195 000 €7 222 €/m² 7 222 €

25/08/2022 n° 9 · Appartement · 1 p. 25/08/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 260 000 €7 429 €/m² 7 429 €

13/04/2021 n° 9 · Appartement · 1 p. 13/04/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 196 350 €6 545 €/m² 6 545 €

05/08/2019 n° 9 · Appartement · 1 p. 05/08/2019 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 120 000 €5 217 €/m² 5 217 €

03/04/2019 n° 9 · Appartement · 1 p. 03/04/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 202 710 €6 757 €/m² 6 757 €

19/10/2018 n° 9 · Appartement · 1 p. 19/10/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 133 000 €4 433 €/m² 4 433 €

07/09/2017 n° 9 · Appartement · 1 p. 07/09/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 155 000 €5 000 €/m² 5 000 €

04/12/2014 n° 9 · Appartement · 1 p. 04/12/2014 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 153 000 €5 885 €/m² 5 885 €

09/07/2014 n° 9 · Appartement · 1 p. 09/07/2014 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 139 000 €5 560 €/m² 5 560 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue Buttura, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 16 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9VOUS ÊTES ICI6 545 €/m²11 ventes · dernière 2026

RUE BUTTURAMÉDIANE DE LA RUE 7 682 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 16−8 %7 099 €/m²Appt 60 m² · 7 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 000 € 12 845 € ▲ VENTE 2026 ICI · 7 742 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

16 RUE BUTTURA 68 m² 635 868 € 9 351 €

16 RUE BUTTURA 60 m² 495 000 € 8 250 €

16 RUE BUTTURA 115 m² 1 004 985 € 8 739 €

3 RUE MARECHAL FOCH 140 m² 700 000 € 5 000 €

3 RUE MARECHAL FOCH 140 m² 1 124 060 € 8 029 €

3 RUE MARECHAL FOCH 140 m² 1 230 040 € 8 786 €

10 RUE JEAN DE RIOUFFE 60 m² 610 980 € 10 183 €

10 RUE JEAN DE RIOUFFE 45 m² 364 995 € 8 111 €

10 RUE JEAN DE RIOUFFE 57 m² 467 001 € 8 193 €

10 RUE JEAN DE RIOUFFE 36 m² 230 004 € 6 389 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 000 € à 12 845 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Buttura

Fourchette courante7 683 – 8 372 €/m²

vs commune+32 %

Dernière vente2026

Voir Rue Buttura ↗

Gare

Tendance 3 ans+16 %

Dans la commune4ᵉ sur 31 quartiers

vs commune+1 %

Voir Gare ↗

Cannes

Tendance 3 ans+11 %

vs département+32 %

Rendement brut2.9 %

Voir Cannes ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune11ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,9 %

au prix de 240 k€

NET (EST.)

2,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

571 €

31 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

35 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Buttura18 ventes depuis 2014 · 7 682 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare1 101 ventes · 6 169 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes32 546 ventes · 6 088 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Buttura à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (7 742 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 135 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Buttura a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/04/2026, appartement de 31 m² à 240 000 €, soit 7 742 €/m².

Est-ce cher pour Rue Buttura ?

Oui : 7 742 €/m² contre 7 682 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +33 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 9 Rue Buttura