France › Cannes › Gare › Rue Buttura › n° 16

16 Rue Buttura, Cannes

Vendu 495 000 € (8 250 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 064007 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 16 Rue Buttura, 06400 Cannescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 167 099 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Buttura7 682 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Gare6 169 €/m² 1 101 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +17 %Cannes6 057 €/m² 32 546 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

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Calée sur 3 137 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BT0021

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX6

LOGEMENTS11

Dernière vente : 8 250 €/m² en 2025 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Buttura

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 875 € À 9 351 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/10/2025 n° 16 · Appartement · 2 p. 10/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 495 000 €8 250 €/m² 8 250 €

18/09/2025 n° 16 · Appartement · 4 p. 18/09/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 1 005 000 €8 739 €/m² 8 739 €

10/03/2021 n° 16 · Appartement · 3 p. 10/03/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 635 834 €9 351 €/m² 9 351 €

10/07/2020 n° 16 · Appartement · 3 p. 10/07/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 432 000 €6 353 €/m² 6 353 €

16/06/2020 n° 16 · Appartement · 4 p. 16/06/2020 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 785 000 €6 542 €/m² 6 542 €

24/03/2017 n° 16 · Appartement · 4 p. 24/03/2017 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 816 390 €7 099 €/m² 7 099 €

24/09/2014 n° 16 · Appartement · 4 p. 24/09/2014 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 705 000 €5 875 €/m² 5 875 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Buttura, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−15 %6 545 €/m²Appt 31 m² · 11 ventes · 2026

RUE BUTTURAMÉDIANE DE LA RUE 7 682 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 16VOUS ÊTES ICI7 099 €/m²7 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 785 € 12 468 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 250 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RUE BUTTURA 27 m² 205 767 € 7 621 €

9 RUE BUTTURA 30 m² 196 350 € 6 545 €

9 RUE BUTTURA 31 m² 240 002 € 7 742 €

9 RUE BUTTURA 35 m² 260 015 € 7 429 €

9 RUE BUTTURA 27 m² 194 994 € 7 222 €

9 RUE MARECHAL FOCH 80 m² 682 800 € 8 535 €

9 RUE MARECHAL FOCH 46 m² 480 010 € 10 435 €

9 RUE MARECHAL FOCH 41 m² 511 188 € 12 468 €

3 RUE MARECHAL FOCH 140 m² 1 230 040 € 8 786 €

3 RUE MARECHAL FOCH 140 m² 700 000 € 5 000 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 785 € à 12 468 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Buttura

Fourchette courante7 683 – 8 372 €/m²

vs commune+32 %

Dernière vente2026

Voir Rue Buttura ↗

Gare

Tendance 3 ans+16 %

Dans la commune4ᵉ sur 31 quartiers

vs commune+2 %

Voir Gare ↗

Cannes

Tendance 3 ans+11 %

vs département+32 %

Rendement brut3 %

Voir Cannes ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune11ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,7 %

au prix de 495 k€

NET (EST.)

1,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 105 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

37 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Buttura18 ventes depuis 2014 · 7 682 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare1 101 ventes · 6 169 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes32 546 ventes · 6 057 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Buttura à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 137 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Buttura a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/10/2025, appartement de 60 m² à 495 000 €, soit 8 250 €/m².

Est-ce cher pour Rue Buttura ?

Oui : 8 250 €/m² contre 7 682 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et +42 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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