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France › Cannes › Gare › Rue d Antibes › n° 13

13 Rue d Antibes, Cannes

Vendu 282 600 € (12 845 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1881 · CP 0640061 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 138 326 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Rue d Antibes8 000 €/m² 389 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +35 %Gare6 154 €/m² 1 101 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +36 %Cannes6 111 €/m² 32 546 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 389 ventes dans la rue
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Calée sur 3 023 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BT0010
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1881
NIVEAUX5
LOGEMENTS16
Dernière vente : 12 845 €/m² en 2026 · +61 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue d Antibes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 616 € À 12 845 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/04/2026 n° 13 · Appartement · 1 p. 13/04/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 282 600 €12 845 €/m² 12 845 €
28/02/2025 n° 13 · Appartement · 1 p. 28/02/2025 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 150 000 €11 538 €/m² 11 538 €
17/02/2025 n° 13 · Appartement · 1 p. 17/02/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 150 000 €6 818 €/m² 6 818 €
14/02/2024 n° 13 · Appartement · 1 p. 14/02/2024 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 130 000 €10 000 €/m² 10 000 €
15/11/2023 n° 13 · Appartement · 3 p. 15/11/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 935 000 €10 389 €/m² 10 389 €
28/03/2023 n° 13 · Appartement · 1 p. 28/03/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 230 000 €7 188 €/m² 7 188 €
17/01/2020 n° 13 · Appartement · 1 p. 17/01/2020 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 159 000 €12 231 €/m² 12 231 €
10/05/2016 n° 13 · Appartement · 3 p. 10/05/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 358 000 €8 326 €/m² 8 326 €
05/06/2015 n° 13 · Appartement · 1 p. 05/06/2015 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 225 000 €2 616 €/m² 2 616 €
24/04/2015 n° 13 · Appartement · 3 p. 24/04/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 150 000 €3 488 €/m² 3 488 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 921 € 15 000 € ▲ VENTE 2026 ICI · 12 845 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE BUTTURA 27 m² 205 767 € 7 621 €
9 RUE BUTTURA 30 m² 196 350 € 6 545 €
9 RUE BUTTURA 31 m² 240 002 € 7 742 €
9 RUE BUTTURA 35 m² 260 015 € 7 429 €
9 RUE BUTTURA 27 m² 194 994 € 7 222 €
7 RUE BIVOUAC NAPOLEON 19 m² 190 000 € 10 000 €
11 RUE BIVOUAC NAPOLEON 22 m² 217 976 € 9 908 €
11 RUE BIVOUAC NAPOLEON 45 m² 397 980 € 8 844 €
11 RUE BIVOUAC NAPOLEON 33 m² 234 993 € 7 121 €
17 RUE BIVOUAC NAPOLEON 82 m² 721 764 € 8 802 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 921 € à 15 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 68 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue d'Antibes
Fourchette courante8 563 – 12 641 €/m²
vs commune+65 %
Dernière vente2026
Voir Rue d'Antibes ↗
Gare
Tendance 3 ans+16 %
Dans la commune4ᵉ sur 31 quartiers
vs commune+1 %
Voir Gare ↗
Cannes
Tendance 3 ans+11 %
vs département+33 %
Rendement brut2.6 %
Voir Cannes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune11ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
1,7 %
au prix de 283 k€
NET (EST.)
1,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
405 €
22 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
58 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue d Antibes389 ventes depuis 2014 · 8 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare1 101 ventes · 6 154 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes32 546 ventes · 6 111 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue d Antibes à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (12 845 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 023 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue d Antibes a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/04/2026, appartement de 22 m² à 282 600 €, soit 12 845 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Antibes ?

Oui : 12 845 €/m² contre 8 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +61 %, et +121 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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