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France › Brest › Lambezellec › Rue Robespierre › n° 13

13 Rue Robespierre, Brest

Vendu 100 000 € (1 493 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1950 · CP 2920035 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 13 Rue Robespierre, 29200 Brestcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 269 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −45 %Rue Robespierre2 301 €/m² 296 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −29 %Lambezellec1 775 €/m² 474 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −41 %Brest2 167 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 296 ventes dans la rue
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Calée sur 361 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0112
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1950
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 1 493 €/m² en 2025 · −35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Robespierre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 029 € À 1 618 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/04/2025 n° 13 · Appartement · 3 p. 03/04/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 100 000 €1 493 €/m² 1 493 €
31/12/2020 n° 13 · Appartement · 3 p. 31/12/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 108 419 €1 618 €/m² 1 618 €
31/12/2020 n° 13 · Appartement · 3 p. 31/12/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 108 419 €1 618 €/m² 1 618 €
16/01/2020 n° 13 · Appartement · 3 p. 16/01/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 65 000 €1 032 €/m² 1 032 €
26/09/2019 n° 13 · Appartement · 1 p. 26/09/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 35 000 €1 029 €/m² 1 029 €
31/07/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 31/07/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 85 000 €1 269 €/m² 1 269 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 457 € 4 905 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 493 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE CLAUDE GOASDOUE 84 m² 124 992 € 1 488 €
19 RUE ROBESPIERRE 40 m² 75 000 € 1 875 €
19 RUE ROBESPIERRE 33 m² 78 012 € 2 364 €
19 RUE ROBESPIERRE 40 m² 77 520 € 1 938 €
1 B RUE PIERRE CORRE 134 m² 220 028 € 1 642 €
8 RUE ROBESPIERRE 72 m² 120 024 € 1 667 €
15 RUE PIERRE CORRE 72 m² 145 008 € 2 014 €
11 RUE CLAUDE GOASDOUE 62 m² 128 030 € 2 065 €
11 RUE CLAUDE GOASDOUE 99 m² 180 972 € 1 828 €
11 RUE CLAUDE GOASDOUE 88 m² 184 008 € 2 091 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 457 € à 4 905 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 129 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Robespierre
Fourchette courante1 735 – 2 957 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Robespierre ↗
Lambezellec
Tendance 3 ans+13 %
Dans la commune23ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-18 %
Voir Lambezellec ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+4 %
Rendement brut6.5 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune42ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,1 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
6,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
758 €
67 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Robespierre296 ventes depuis 2014 · 2 301 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLambezellec474 ventes · 1 775 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 167 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Robespierre à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 493 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 361 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Robespierre a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/04/2025, appartement de 67 m² à 100 000 €, soit 1 493 €/m².

Est-ce cher pour Rue Robespierre ?

Non : 1 493 €/m² contre 2 301 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -35 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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