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France › Brest › Lambezellec › Rue de Bohars › n° 50

50 Rue de Bohars, Brest

Vendu 250 500 € (3 131 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 2920045 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 50 Rue de Bohars, 29200 Brestcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 501 500 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Rue de Bohars2 162 €/m² 76 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Lambezellec1 909 €/m² 474 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Brest2 260 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 50Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 75 ventes dans la rue
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Calée sur 255 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0100
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN224 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 131 €/m² en 2025 · +45 % vs la rue

Ventes enregistrées au 50 Rue de Bohars

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 250 € À 3 131 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/11/2025 n° 50 · Maison · 3 p. 14/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 250 500 €3 131 €/m² 3 131 €
31/01/2023 n° 50 · Maison · 3 p. 31/01/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 240 300 €3 004 €/m² 3 004 €
20/09/2018 n° 50 · Maison · 3 p. 20/09/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €
14/09/2018 n° 50 · Maison · 3 p. 14/09/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 236 € 3 611 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 131 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
75 RUE MARGUERITE DURAS 108 m² 357 480 € 3 310 €
59 RUE DE BOHARS 54 m² 136 188 € 2 522 €
38 RUE DE BOHARS 97 m² 212 042 € 2 186 €
61 RUE DE BOHARS 124 m² 180 048 € 1 452 €
30 B RUE DE BOHARS 72 m² 171 000 € 2 375 €
32 RUE DE BOHARS 68 m² 147 016 € 2 162 €
32 RUE DE BOHARS 68 m² 153 272 € 2 254 €
30 RUE DE BOHARS 93 m² 224 967 € 2 419 €
15 RUE MARGUERITE DURAS 119 m² 245 021 € 2 059 €
31 RUE DE BOHARS 207 m² 255 852 € 1 236 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 236 € à 3 611 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 196 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Bohars
Fourchette courante2 063 – 2 568 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Bohars ↗
Lambezellec
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune38ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-16 %
Voir Lambezellec ↗
Brest
Tendance 3 ans+3 %
vs département+9 %
Rendement brut5.3 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune46ᵉ sur 268
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 502 – 2 255 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 251 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
822 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 50 ?

LA RUERue de Bohars76 ventes depuis 2014 · 2 162 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLambezellec474 ventes · 1 909 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 260 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 50Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 50 Rue de Bohars à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 131 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 255 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 50 Rue de Bohars a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/11/2025, maison de 80 m² à 250 500 €, soit 3 131 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Bohars ?

Oui : 3 131 €/m² contre 2 162 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +45 %, et +39 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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