France › Brest › Lambezellec › Rue Vincent d Indy › n° 4

4 Rue Vincent d Indy, Brest

Vendu 135 000 € (1 776 €/m²) en 2025 · 25 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 292000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 254 €/m² 25 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Rue Vincent d Indy1 776 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −29 %Lambezellec1 775 €/m² 474 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −42 %Brest2 158 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue

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Calée sur 285 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AN0017

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1968

NIVEAUX4

LOGEMENTS42

Dernière vente : 1 776 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Vincent d Indy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 947 € À 1 974 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/05/2025 n° 4 · Appartement · 4 p. 14/05/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 150 000 €1 974 €/m² 1 974 €

28/03/2025 n° 4 · Appartement · 4 p. 28/03/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 135 000 €1 776 €/m² 1 776 €

30/11/2024 n° 4 · Appartement · 4 p. 30/11/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 143 000 €1 882 €/m² 1 882 €

08/08/2024 n° 4 · Appartement · 4 p. 08/08/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 135 000 €1 776 €/m² 1 776 €

24/05/2023 n° 4 · Appartement · 4 p. 24/05/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 122 000 €1 605 €/m² 1 605 €

24/11/2022 n° 4 · Appartement · 4 p. 24/11/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 124 000 €1 632 €/m² 1 632 €

12/07/2022 n° 4 · Appartement · 4 p. 12/07/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 137 200 €1 805 €/m² 1 805 €

27/08/2021 n° 4 · Appartement · 4 p. 27/08/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 135 000 €1 776 €/m² 1 776 €

23/01/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 23/01/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 84 000 €1 273 €/m² 1 273 €

18/11/2020 n° 4 · Appartement · 4 p. 18/11/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 81 000 €1 066 €/m² 1 066 €

12/06/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 12/06/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 69 000 €1 045 €/m² 1 045 €

05/06/2020 n° 4 · Appartement · 4 p. 05/06/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 117 430 €1 545 €/m² 1 545 €

27/05/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 27/05/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 107 000 €1 621 €/m² 1 621 €

15/05/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 15/05/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 82 000 €1 242 €/m² 1 242 €

27/11/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 27/11/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 85 750 €1 299 €/m² 1 299 €

05/02/2019 n° 4 · Appartement · 4 p. 05/02/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 99 500 €1 309 €/m² 1 309 €

21/11/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 21/11/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 80 000 €1 212 €/m² 1 212 €

10/08/2018 n° 4 · Appartement · 4 p. 10/08/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 86 800 €1 142 €/m² 1 142 €

05/07/2018 n° 4 · Appartement · 4 p. 05/07/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 96 000 €1 263 €/m² 1 263 €

30/01/2018 n° 4 · Appartement · 4 p. 30/01/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 75 000 €987 €/m² 987 €

05/10/2017 n° 4 · Appartement · 3 p. 05/10/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 82 770 €1 254 €/m² 1 254 €

17/03/2017 n° 4 · Appartement · 3 p. 17/03/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 62 500 €947 €/m² 947 €

31/05/2016 n° 4 · Appartement · 4 p. 31/05/2016 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 93 000 €1 224 €/m² 1 224 €

28/07/2014 n° 4 · Appartement · 3 p. 28/07/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 71 700 €1 103 €/m² 1 103 €

03/06/2014 n° 4 · Appartement · 4 p. 03/06/2014 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 96 000 €1 263 €/m² 1 263 €

Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 25

Rue Vincent d Indy, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−10 %1 604 €/m²Appt 76 m² · 2 ventes · 2022 n° 3+2 %1 803 €/m²Appt 66 m² · 3 ventes · 2023

RUE VINCENT D INDYMÉDIANE DE LA RUE 1 776 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+4 %1 847 €/m²Appt 66 m² · 2 ventes · 2026

n° 4VOUS ÊTES ICI1 254 €/m²25 ventes · dernière 2025

n° 6+6 %1 875 €/m²Appt 76 m² · 2 ventes · 2025 n° 10+0 %1 776 €/m²Appt 76 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 213 € 3 355 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 776 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

80 RUE DU CALVAIRE 120 m² 240 000 € 2 000 €

32 RUE DU CALVAIRE 75 m² 134 475 € 1 793 €

32 RUE DU CALVAIRE 75 m² 156 975 € 2 093 €

32 RUE DU CALVAIRE 75 m² 90 975 € 1 213 €

49 RUE DU CALVAIRE 59 m² 134 992 € 2 288 €

49 RUE DU CALVAIRE 62 m² 136 338 € 2 199 €

49 RUE DU CALVAIRE 59 m² 108 029 € 1 831 €

49 RUE DU CALVAIRE 82 m² 129 970 € 1 585 €

49 RUE DU CALVAIRE 59 m² 133 989 € 2 271 €

49 RUE DU CALVAIRE 59 m² 105 020 € 1 780 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 213 € à 3 355 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 271 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Vincent d' Indy

Fourchette courante1 788 – 1 963 €/m²

vs commune-14 %

Dernière vente2026

Voir Rue Vincent d' Indy ↗

Lambezellec

Tendance 3 ans+13 %

Dans la commune23ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-18 %

Voir Lambezellec ↗

Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département+4 %

Rendement brut7.1 %

Voir Brest ↗

Finistère

Rang de la commune42ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,6 %

au prix de 135 k€

NET (EST.)

5,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

859 €

76 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Vincent d Indy29 ventes depuis 2014 · 1 776 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLambezellec474 ventes · 1 775 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 158 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Vincent d Indy à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 776 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 285 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Vincent d Indy a-t-il été vendu ?

25 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/03/2025, appartement de 76 m² à 135 000 €, soit 1 776 €/m².

Est-ce cher pour Rue Vincent d Indy ?

Oui : 1 776 €/m² contre 1 776 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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