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Prix de l'immobilier Sarrail, Besançon

Prix médian de 2 000 €/m² sur 673 ventes · Quartier de Besançon2 % PLUS CHER QUE BESANÇON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Besançon ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 128 €▼ 9 %

sur 72 ventes cette année · −212 €/m² vs 2024

1 608 €DISPERSION 20253 009 €

VENTE MÉDIANE

125 k€

appartement 65 m²

109 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 290 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,8 %

loyer médian 12,1 €/m²

Besançon : 7,6 % brut

Évolution du prix médian

— SARRAIL- - BESANÇON€/M²

2,3k2,1k1,9k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 9 %

SUR 5 ANS

▲ +6 %

DEPUIS 2014

▲ +14 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 289 ventes 2 239 €

Maison · 1 vente n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

10 Rue Bersot18 M² · APPARTEMENT 47 500 €2 639 €/m²

40 Rue Bersot49 M² · APPARTEMENT 111 000 €2 265 €/m²

3 Place Victor Hugo17 M² · APPARTEMENT 34 615 €2 036 €/m²

6 Rue Bersot33 M² · APPARTEMENT 53 000 €1 606 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Sarrail · 1 639 € à 2 558 €/m²

18 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Moncey2 558 €

Rue Victor Hugo▲ 15 %2 445 €

1 Rue Bersot2 349 €

C Rue des Martelots2 211 €

Rue Peclet▲ 26 %2 105 €

Rue Bersot▲ 10 %2 097 €

Rue des Granges▲ 14 %2 073 €

A Rue des Granges2 050 €

Rue de Pontarlier▲ 12 %2 022 €

E Rue de Pontarlier2 019 €

Grande Rue Grande Rue▲ 17 %2 000 €

Place Victor Hugo▲ 42 %1 959 €

1 Rue des Granges1 875 €

Rue des Martelots▲ 39 %1 800 €

Rue de la Raye1 772 €

2 Gr Grande Rue1 742 €

B Av Arthur Gaulard▲ 11 %1 689 €

Rue Rivotte▲ 9 %1 639 €

10 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 673 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 667 € À 9 445 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 10 Rue Bersot 29/12/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 47 500 €2 639 €/m² 2 639 €

27/11/2025 40 Rue Bersot 27/11/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 111 000 €2 265 €/m² 2 265 €

26/11/2025 3 Place Victor Hugo 26/11/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 34 615 €2 036 €/m² 2 036 €

21/11/2025 6 Rue Bersot 21/11/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 53 000 €1 606 €/m² 1 606 €

17/11/2025 9 Avenue Arthur Gaulard 17/11/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 126 650 €2 076 €/m² 2 076 €

14/11/2025 15 Rue des Martelots 14/11/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 332 000 €3 018 €/m² 3 018 €

07/11/2025 11 Rue Rivotte 07/11/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 90 000 €2 308 €/m² 2 308 €

04/11/2025 13 Rue des Martelots 04/11/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 143 500 €2 432 €/m² 2 432 €

31/10/2025 95 Rue des Granges 31/10/2025 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 275 000 €1 858 €/m² 1 858 €

29/10/2025 9 Rue des Martelots 29/10/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 109 000 €3 516 €/m² 3 516 €

28/10/2025 9 B Av Arthur Gaulard 28/10/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 154 000 €1 949 €/m² 1 949 €

22/10/2025 19 Rue de Pontarlier 22/10/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 290 200 €2 738 €/m² 2 738 €

14/10/2025 58 Rue Bersot 14/10/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 190 000 €2 043 €/m² 2 043 €

14/10/2025 60 Rue des Granges 14/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 156 710 €2 411 €/m² 2 411 €

30/09/2025 103 Grande Rue 30/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 137 700 €2 295 €/m² 2 295 €

29/09/2025 117 Grande Rue 29/09/2025 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 280 600 €2 048 €/m² 2 048 €

15/09/2025 15 C Rue Rivotte 15/09/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 301 480 €2 741 €/m² 2 741 €

11/09/2025 87 Rue des Granges 11/09/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 138 500 €1 924 €/m² 1 924 €

10/09/2025 58 Rue Bersot 10/09/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 54 130 €2 005 €/m² 2 005 €

10/09/2025 90 Rue des Granges 10/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 105 000 €2 333 €/m² 2 333 €

08/09/2025 9 Avenue Arthur Gaulard 08/09/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 139 250 €1 763 €/m² 1 763 €

05/09/2025 9 T Av Arthur Gaulard 05/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 118 800 €1 828 €/m² 1 828 €

29/08/2025 13 Rue des Martelots 29/08/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 137 950 €2 338 €/m² 2 338 €

22/08/2025 89 Rue des Granges 22/08/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 186 000 €2 268 €/m² 2 268 €

19/08/2025 93 Grande Rue Grande Rue 19/08/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 75 400 €3 016 €/m² 3 016 €

07/08/2025 18 Rue Bersot 07/08/2025 · APPT · 183 M² Appartement 183 m² 172 500 €943 €/m² 943 €

01/08/2025 15 C Rue Rivotte 01/08/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 257 000 €2 336 €/m² 2 336 €

31/07/2025 15 Rue Peclet 31/07/2025 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 42 000 €3 500 €/m² 3 500 €

31/07/2025 12 Rue de Pontarlier 31/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 137 570 €1 965 €/m² 1 965 €

24/07/2025 70 Rue des Granges 24/07/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 68 000 €819 €/m² 819 €

22/07/2025 9 Rue Rivotte 22/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 87 000 €2 175 €/m² 2 175 €

17/07/2025 92 Rue des Granges 17/07/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 145 000 €1 667 €/m² 1 667 €

15/07/2025 52 Rue Bersot 15/07/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 205 500 €1 885 €/m² 1 885 €

11/07/2025 4 A Imp Bercin 11/07/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 62 500 €1 645 €/m² 1 645 €

09/07/2025 11 B Av Arthur Gaulard 09/07/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 135 000 €1 709 €/m² 1 709 €

07/07/2025 19 Rue de Pontarlier 07/07/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 172 250 €2 208 €/m² 2 208 €

02/07/2025 11 B Av Arthur Gaulard 02/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 129 000 €1 985 €/m² 1 985 €

26/06/2025 89 Grande Rue Grande Rue 26/06/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 70 000 €2 333 €/m² 2 333 €

20/06/2025 84 A Rue des Granges 20/06/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 43 000 €2 150 €/m² 2 150 €

19/06/2025 9 T Av Arthur Gaulard 19/06/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 123 000 €1 557 €/m² 1 557 €

18/06/2025 13 Rue Victor Hugo 18/06/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 50 000 €2 381 €/m² 2 381 €

17/06/2025 9 Avenue Arthur Gaulard 17/06/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 187 500 €2 373 €/m² 2 373 €

04/06/2025 58 Rue Bersot 04/06/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 66 720 €2 224 €/m² 2 224 €

03/06/2025 60 Rue des Granges 03/06/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 120 000 €1 538 €/m² 1 538 €

28/05/2025 78 Rue des Granges 28/05/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 108 600 €1 671 €/m² 1 671 €

23/05/2025 92 Rue des Granges 23/05/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 95 000 €2 879 €/m² 2 879 €

23/05/2025 9 B Av Arthur Gaulard 23/05/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 93 000 €1 431 €/m² 1 431 €

16/05/2025 92 Rue des Granges 16/05/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 85 000 €2 656 €/m² 2 656 €

13/05/2025 92 Rue des Granges 13/05/2025 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 255 000 €2 277 €/m² 2 277 €

07/05/2025 4 Rue Bersot 07/05/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €

06/05/2025 10 Rue de Pontarlier 06/05/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 275 648 €3 882 €/m² 3 882 €

05/05/2025 123 Grande Rue Grande Rue 05/05/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 55 000 €1 774 €/m² 1 774 €

30/04/2025 92 Rue des Granges 30/04/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 180 000 €2 368 €/m² 2 368 €

29/04/2025 13 Rue des Martelots 29/04/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 105 000 €1 780 €/m² 1 780 €

29/04/2025 13 Rue Victor Hugo 29/04/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 60 200 €2 508 €/m² 2 508 €

18/04/2025 16 Rue de Pontarlier 18/04/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 89 900 €1 124 €/m² 1 124 €

08/04/2025 133 Grande Rue Grande Rue 08/04/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 78 000 €2 294 €/m² 2 294 €

25/03/2025 44 Rue Bersot 25/03/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 58 000 €1 933 €/m² 1 933 €

21/03/2025 101 1 Rue des Granges 21/03/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 100 000 €1 818 €/m² 1 818 €

10/03/2025 15 D Rue Rivotte 10/03/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 180 000 €2 069 €/m² 2 069 €

26/02/2025 9 B Av Arthur Gaulard 26/02/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 132 500 €1 677 €/m² 1 677 €

21/02/2025 52 Rue Bersot 21/02/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 89 180 €3 567 €/m² 3 567 €

20/02/2025 18 Rue Bersot 20/02/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 40 000 €2 105 €/m² 2 105 €

17/02/2025 3 A Rue de la Raye 17/02/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 180 000 €2 951 €/m² 2 951 €

12/02/2025 92 Rue des Granges 12/02/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 150 000 €1 829 €/m² 1 829 €

01/02/2025 85 Rue des Granges 01/02/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 65 000 €3 095 €/m² 3 095 €

27/01/2025 8 Rue de Pontarlier 27/01/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 131 000 €3 275 €/m² 3 275 €

22/01/2025 15 A Rue Rivotte 22/01/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 164 530 €1 629 €/m² 1 629 €

16/01/2025 3 Rue de Pontarlier 16/01/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 100 000 €2 439 €/m² 2 439 €

09/01/2025 123 Grande Rue Grande Rue 09/01/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 133 550 €1 908 €/m² 1 908 €

09/01/2025 105 Grande Rue Grande Rue 09/01/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 68 250 €1 950 €/m² 1 950 €

17/12/2024 60 Rue des Granges 17/12/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 140 000 €2 800 €/m² 2 800 €

16/12/2024 97 Rue des Granges 16/12/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 150 000 €2 632 €/m² 2 632 €

05/12/2024 89 Grande Rue Grande Rue 05/12/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 20 000 €667 €/m² 667 €

22/11/2024 11 B Av Arthur Gaulard 22/11/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 140 000 €2 917 €/m² 2 917 €

21/11/2024 11 B Av Arthur Gaulard 21/11/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 165 000 €2 089 €/m² 2 089 €

15/11/2024 9 B Av Arthur Gaulard 15/11/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 157 000 €1 987 €/m² 1 987 €

12/11/2024 36 Rue Bersot 12/11/2024 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 46 500 €3 577 €/m² 3 577 €

25/10/2024 15 A Rue Rivotte 25/10/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 73 000 €2 920 €/m² 2 920 €

21/10/2024 78 Rue des Granges 21/10/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 89 000 €4 450 €/m² 4 450 €

16/10/2024 10 Rue de Pontarlier 16/10/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 132 800 €3 320 €/m² 3 320 €

11/10/2024 11 Rue Peclet 11/10/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 144 300 €2 405 €/m² 2 405 €

10/10/2024 62 Rue des Granges 10/10/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 70 000 €2 800 €/m² 2 800 €

26/09/2024 16 Rue de Pontarlier 26/09/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 143 221 €1 665 €/m² 1 665 €

25/09/2024 26 Rue Bersot 25/09/2024 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 318 500 €2 654 €/m² 2 654 €

19/09/2024 16 Rue de Pontarlier 19/09/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 126 000 €1 575 €/m² 1 575 €

17/09/2024 123 Grande Rue Grande Rue 17/09/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 115 000 €3 382 €/m² 3 382 €

16/09/2024 58 Rue Bersot 16/09/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 292 800 €9 445 €/m² 9 445 €

12/09/2024 16 Rue de Pontarlier 12/09/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 90 235 €1 100 €/m² 1 100 €

29/08/2024 11 Rue Peclet 29/08/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 210 000 €3 000 €/m² 3 000 €

26/08/2024 20 Rue Bersot 26/08/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 132 400 €2 758 €/m² 2 758 €

09/08/2024 11 B Av Arthur Gaulard 09/08/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 90 000 €1 385 €/m² 1 385 €

01/08/2024 15 A Rue Rivotte 01/08/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 65 000 €2 321 €/m² 2 321 €

31/07/2024 121 Grande Rue Grande Rue 31/07/2024 · APPT · 176 M² Appartement 176 m² 415 000 €2 358 €/m² 2 358 €

26/07/2024 9 B Av Arthur Gaulard 26/07/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 122 950 €1 892 €/m² 1 892 €

12/07/2024 9 B Av Arthur Gaulard 12/07/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 142 000 €1 797 €/m² 1 797 €

02/07/2024 60 Rue des Granges 02/07/2024 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 295 000 €1 993 €/m² 1 993 €

28/06/2024 133 2 Gr Grande Rue 28/06/2024 · APPT · 207 M² Appartement 207 m² 177 500 €857 €/m² 857 €

24/06/2024 2 Rue Moncey 24/06/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 114 680 €2 440 €/m² 2 440 €

03/06/2024 7 B Av Arthur Gaulard 03/06/2024 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 180 000 €1 651 €/m² 1 651 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Châteaufarine▲ 68 %3 364 €

Bouloie▲ 43 %2 862 €

Tilleroyes▲ 40 %2 792 €

Montboucons▲ 24 %2 486 €

Chapelle des Buis▲ 16 %2 319 €

Rosemont▲ 14 %2 273 €

Velotte▲ 13 %2 265 €

Mouillère▲ 13 %2 265 €

Brégille▲ 10 %2 199 €

Saint-Ferjeux▲ 10 %2 195 €

Chamars▲ 7 %2 147 €

République▲ 7 %2 134 €

Saragosse▲ 6 %2 124 €

Vieilles Perrières▲ 4 %2 089 €

Fontaine Argent▲ 4 %2 071 €

Torcols▲ 3 %2 051 €

Citadelle▲ 2 %2 045 €

Observatoire▲ 1 %2 024 €

Xavier Marmier▲ 1 %2 020 €

Montjoux▲ 1 %2 017 €

Vaite▲ 1 %2 011 €

Marulaz▲ 0 %2 000 €

Sarrail · ce quartier2 000 €

Montrapon▼ 1 %1 985 €

Rotonde▼ 2 %1 968 €

Rue de Vesoul▼ 4 %1 927 €

Rue Battant▼ 4 %1 926 €

Villarceau▼ 4 %1 922 €

Victor Hugo▼ 4 %1 921 €

Viotte▼ 5 %1 904 €

Saint-Laurent▼ 6 %1 880 €

Chaffanjon▼ 10 %1 805 €

Chasnot▼ 10 %1 796 €

Risler▼ 11 %1 778 €

Grette▼ 11 %1 774 €

Palente▼ 12 %1 765 €

Fontaine Écu▼ 13 %1 734 €

Cras▼ 17 %1 663 €

Chaprais▼ 19 %1 615 €

Parc des Chaprais▼ 20 %1 601 €

Rue de Belfort▼ 21 %1 579 €

Trey▼ 21 %1 573 €

Chopin▼ 24 %1 521 €

Clairs Soleils▼ 24 %1 517 €

Cassin▼ 47 %1 053 €

Diderot▼ 54 %929 €

Piémont▼ 55 %904 €

Époisses-Bourgogne▼ 56 %889 €

Époisses-Champagne▼ 58 %833 €

Île-de-France▼ 63 %734 €

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Estimation calée sur les 673 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane124 825 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons99 / 1

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sarrail (Besançon) ?

Le prix médian est de 2 128 € par m² en 2025 dans le quartier Sarrail à Besançon, d'après les ventes DVF (2 000 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 240 €/m².

Les prix montent-ils à Sarrail ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont -9 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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