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Prix de l'immobilier Sarrail, Besançon

Prix médian de 2 040 €/m² sur 699 ventes · Quartier de Besançon3 % PLUS CHER QUE BESANÇON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Besançon ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 271 €▲ 6 %

sur 35 ventes au 1er semestre · +121 €/m² vs 2025

1 525 €DISPERSION 20262 833 €

VENTE MÉDIANE

104 k€

appartement 57 m²

105 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 320 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 12,1 €/m²

Besançon : 7,5 % brut

Évolution du prix médian

— SARRAIL- - BESANÇON€/M²

2,4k2,2k1,9k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +21 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 319 ventes 2 265 €

Maison · 1 vente n.s.

Dernières ventes

JUIN 2026

18 Rue Bersot17 M² · APPARTEMENT 52 000 €3 059 €/m²

13 Rue Victor Hugo24 M² · APPARTEMENT 85 000 €3 542 €/m²

105 Rue des Granges57 M² · APPARTEMENT 131 000 €2 298 €/m²

1 Rue de la Raye27 M² · APPARTEMENT 66 320 €2 456 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Sarrail · 1 662 € à 2 558 €/m²

20 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Moncey2 558 €

Rue Victor Hugo▲ 20 %2 508 €

1 Rue Bersot2 349 €

C Rue des Martelots2 211 €

Rue Peclet▲ 24 %2 171 €

Rue Bersot▲ 9 %2 169 €

A Rue des Granges2 150 €

Rue des Granges▲ 14 %2 083 €

Rue de Pontarlier▲ 19 %2 080 €

Grande Rue Grande Rue▲ 11 %2 071 €

E Rue de Pontarlier2 038 €

Grande Rue▲ 6 %1 967 €

Place Victor Hugo▲ 42 %1 959 €

B Av Arthur Gaulard1 892 €

1 Rue des Granges1 875 €

Rue des Martelots▲ 37 %1 847 €

Rue de la Raye1 787 €

Rue Rivotte▲ 15 %1 783 €

1 Gr Grande Rue1 742 €

T Rue de la Raye1 662 €

10 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 699 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 738 € À 3 882 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 18 Rue Bersot 30/06/2026 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 52 000 €3 059 €/m² 3 059 €

29/06/2026 13 Rue Victor Hugo 29/06/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 85 000 €3 542 €/m² 3 542 €

29/06/2026 105 Rue des Granges 29/06/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 131 000 €2 298 €/m² 2 298 €

24/06/2026 1 Rue de la Raye 24/06/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 66 320 €2 456 €/m² 2 456 €

15/06/2026 121 Grande Rue 15/06/2026 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 185 000 €1 762 €/m² 1 762 €

10/06/2026 15 D Rue Rivotte 10/06/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 85 000 €1 635 €/m² 1 635 €

09/06/2026 9 B Av Arthur Gaulard 09/06/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 159 500 €2 454 €/m² 2 454 €

04/06/2026 40 Rue Bersot 04/06/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 109 750 €2 386 €/m² 2 386 €

29/05/2026 92 Rue des Granges 29/05/2026 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 285 000 €2 457 €/m² 2 457 €

29/05/2026 84 A Rue des Granges 29/05/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 53 000 €2 650 €/m² 2 650 €

11/05/2026 9 Rue Rivotte 11/05/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 240 100 €2 792 €/m² 2 792 €

30/04/2026 30 Rue Bersot 30/04/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 87 500 €2 188 €/m² 2 188 €

30/04/2026 80 Rue des Granges 30/04/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 104 200 €1 966 €/m² 1 966 €

29/04/2026 123 Grande Rue 29/04/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 180 500 €2 006 €/m² 2 006 €

24/04/2026 20 Rue Bersot 24/04/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 79 000 €2 821 €/m² 2 821 €

23/04/2026 68 Rue des Granges 23/04/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 59 000 €738 €/m² 738 €

17/04/2026 26 Rue Bersot 17/04/2026 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 194 000 €1 980 €/m² 1 980 €

16/04/2026 84 A Rue des Granges 16/04/2026 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 24 000 €2 400 €/m² 2 400 €

15/04/2026 13 Rue de Pontarlier 15/04/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 159 000 €2 271 €/m² 2 271 €

31/03/2026 19 Rue de Pontarlier 31/03/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 210 000 €2 561 €/m² 2 561 €

30/03/2026 17 E Rue de Pontarlier 30/03/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 95 000 €2 436 €/m² 2 436 €

25/03/2026 5 Rue Rivotte 25/03/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 74 000 €1 850 €/m² 1 850 €

13/03/2026 13 Rue Peclet 13/03/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 71 000 €2 840 €/m² 2 840 €

10/03/2026 18 Rue Bersot 10/03/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 141 500 €1 791 €/m² 1 791 €

17/02/2026 85 Rue des Granges 17/02/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 147 250 €2 104 €/m² 2 104 €

16/02/2026 99 Grande Rue 16/02/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 205 000 €2 662 €/m² 2 662 €

06/02/2026 64 Rue des Granges 06/02/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 90 000 €2 368 €/m² 2 368 €

06/02/2026 92 Rue des Granges 06/02/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 90 000 €1 452 €/m² 1 452 €

04/02/2026 11 Avenue Arthur Gaulard 04/02/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 168 000 €2 127 €/m² 2 127 €

30/01/2026 91 Grande Rue 30/01/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 85 500 €1 402 €/m² 1 402 €

26/01/2026 30 Rue Bersot 26/01/2026 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 51 600 €3 440 €/m² 3 440 €

23/01/2026 5 Rue des Martelots 23/01/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 140 300 €2 227 €/m² 2 227 €

22/01/2026 15 Rue Peclet 22/01/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 55 400 €1 847 €/m² 1 847 €

14/01/2026 34 Rue Bersot 14/01/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 112 000 €2 196 €/m² 2 196 €

12/01/2026 113 Grande Rue 12/01/2026 · APPT · 171 M² Appartement 171 m² 150 000 €877 €/m² 877 €

29/12/2025 10 Rue Bersot 29/12/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 47 500 €2 639 €/m² 2 639 €

27/11/2025 40 Rue Bersot 27/11/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 111 000 €2 265 €/m² 2 265 €

26/11/2025 3 Place Victor Hugo 26/11/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 34 615 €2 036 €/m² 2 036 €

21/11/2025 6 Rue Bersot 21/11/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 53 000 €1 606 €/m² 1 606 €

17/11/2025 9 Avenue Arthur Gaulard 17/11/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 126 650 €2 076 €/m² 2 076 €

14/11/2025 15 Rue des Martelots 14/11/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 332 000 €3 018 €/m² 3 018 €

07/11/2025 11 Rue Rivotte 07/11/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 90 000 €2 308 €/m² 2 308 €

04/11/2025 13 Rue des Martelots 04/11/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 143 500 €2 432 €/m² 2 432 €

31/10/2025 95 Rue des Granges 31/10/2025 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 275 000 €1 858 €/m² 1 858 €

29/10/2025 9 Rue des Martelots 29/10/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 109 000 €3 516 €/m² 3 516 €

28/10/2025 9 B Av Arthur Gaulard 28/10/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 154 000 €1 949 €/m² 1 949 €

22/10/2025 19 Rue de Pontarlier 22/10/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 290 200 €2 738 €/m² 2 738 €

14/10/2025 58 Rue Bersot 14/10/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 190 000 €2 043 €/m² 2 043 €

14/10/2025 60 Rue des Granges 14/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 156 710 €2 411 €/m² 2 411 €

30/09/2025 103 Grande Rue 30/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 137 700 €2 295 €/m² 2 295 €

29/09/2025 117 Grande Rue 29/09/2025 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 280 600 €2 048 €/m² 2 048 €

15/09/2025 15 C Rue Rivotte 15/09/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 301 480 €2 741 €/m² 2 741 €

11/09/2025 87 Rue des Granges 11/09/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 138 500 €1 924 €/m² 1 924 €

10/09/2025 58 Rue Bersot 10/09/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 54 130 €2 005 €/m² 2 005 €

10/09/2025 90 Rue des Granges 10/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 105 000 €2 333 €/m² 2 333 €

08/09/2025 9 Avenue Arthur Gaulard 08/09/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 139 250 €1 763 €/m² 1 763 €

05/09/2025 9 T Av Arthur Gaulard 05/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 118 800 €1 828 €/m² 1 828 €

29/08/2025 13 Rue des Martelots 29/08/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 137 950 €2 338 €/m² 2 338 €

22/08/2025 89 Rue des Granges 22/08/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 186 000 €2 268 €/m² 2 268 €

19/08/2025 93 Grande Rue Grande Rue 19/08/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 75 400 €3 016 €/m² 3 016 €

07/08/2025 18 Rue Bersot 07/08/2025 · APPT · 183 M² Appartement 183 m² 172 500 €943 €/m² 943 €

01/08/2025 15 C Rue Rivotte 01/08/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 257 000 €2 336 €/m² 2 336 €

31/07/2025 12 Rue de Pontarlier 31/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 137 570 €1 965 €/m² 1 965 €

31/07/2025 15 Rue Peclet 31/07/2025 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 42 000 €3 500 €/m² 3 500 €

24/07/2025 70 Rue des Granges 24/07/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 68 000 €819 €/m² 819 €

22/07/2025 9 Rue Rivotte 22/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 87 000 €2 175 €/m² 2 175 €

17/07/2025 92 Rue des Granges 17/07/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 145 000 €1 667 €/m² 1 667 €

15/07/2025 52 Rue Bersot 15/07/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 205 500 €1 885 €/m² 1 885 €

11/07/2025 4 A Imp Bercin 11/07/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 62 500 €1 645 €/m² 1 645 €

09/07/2025 11 B Av Arthur Gaulard 09/07/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 135 000 €1 709 €/m² 1 709 €

07/07/2025 19 Rue de Pontarlier 07/07/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 172 250 €2 208 €/m² 2 208 €

02/07/2025 11 B Av Arthur Gaulard 02/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 129 000 €1 985 €/m² 1 985 €

26/06/2025 89 Grande Rue Grande Rue 26/06/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 70 000 €2 333 €/m² 2 333 €

20/06/2025 84 A Rue des Granges 20/06/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 43 000 €2 150 €/m² 2 150 €

19/06/2025 9 T Av Arthur Gaulard 19/06/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 123 000 €1 557 €/m² 1 557 €

18/06/2025 13 Rue Victor Hugo 18/06/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 50 000 €2 381 €/m² 2 381 €

17/06/2025 9 Avenue Arthur Gaulard 17/06/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 187 500 €2 373 €/m² 2 373 €

04/06/2025 58 Rue Bersot 04/06/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 66 720 €2 224 €/m² 2 224 €

03/06/2025 60 Rue des Granges 03/06/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 120 000 €1 538 €/m² 1 538 €

28/05/2025 78 Rue des Granges 28/05/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 108 600 €1 671 €/m² 1 671 €

23/05/2025 92 Rue des Granges 23/05/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 95 000 €2 879 €/m² 2 879 €

23/05/2025 9 B Av Arthur Gaulard 23/05/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 93 000 €1 431 €/m² 1 431 €

16/05/2025 92 Rue des Granges 16/05/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 85 000 €2 656 €/m² 2 656 €

13/05/2025 92 Rue des Granges 13/05/2025 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 255 000 €2 277 €/m² 2 277 €

07/05/2025 4 Rue Bersot 07/05/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €

06/05/2025 10 Rue de Pontarlier 06/05/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 275 648 €3 882 €/m² 3 882 €

05/05/2025 123 Grande Rue Grande Rue 05/05/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 55 000 €1 774 €/m² 1 774 €

30/04/2025 92 Rue des Granges 30/04/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 180 000 €2 368 €/m² 2 368 €

29/04/2025 13 Rue Victor Hugo 29/04/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 60 200 €2 508 €/m² 2 508 €

29/04/2025 13 Rue des Martelots 29/04/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 105 000 €1 780 €/m² 1 780 €

18/04/2025 84 1 Rue des Granges 18/04/2025 · APPT · 17 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 17 m² 34 000 €2 000 €/m² 2 000 €

18/04/2025 16 Rue de Pontarlier 18/04/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 89 900 €1 124 €/m² 1 124 €

18/04/2025 84 A Rue des Granges 18/04/2025 · APPT · 20 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 20 m² 32 500 €1 625 €/m² 1 625 €

08/04/2025 133 Grande Rue Grande Rue 08/04/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 78 000 €2 294 €/m² 2 294 €

25/03/2025 44 Rue Bersot 25/03/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 58 000 €1 933 €/m² 1 933 €

21/03/2025 101 1 Rue des Granges 21/03/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 100 000 €1 818 €/m² 1 818 €

10/03/2025 15 D Rue Rivotte 10/03/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 180 000 €2 069 €/m² 2 069 €

26/02/2025 9 B Av Arthur Gaulard 26/02/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 132 500 €1 677 €/m² 1 677 €

21/02/2025 52 Rue Bersot 21/02/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 89 180 €3 567 €/m² 3 567 €

20/02/2025 18 Rue Bersot 20/02/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 40 000 €2 105 €/m² 2 105 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2026 · €/M²

Châteaufarine▲ 65 %3 356 €

Bouloie▲ 39 %2 842 €

Tilleroyes▲ 37 %2 792 €

Montboucons▲ 23 %2 500 €

Chapelle des Buis▲ 14 %2 319 €

Rosemont▲ 13 %2 313 €

Velotte▲ 12 %2 278 €

Mouillère▲ 11 %2 273 €

Saint-Ferjeux▲ 9 %2 222 €

Brégille▲ 9 %2 217 €

Chamars▲ 7 %2 177 €

République▲ 6 %2 154 €

Saragosse▲ 4 %2 130 €

Fontaine Argent▲ 3 %2 099 €

Vieilles Perrières▲ 2 %2 087 €

Torcols▲ 1 %2 060 €

Citadelle▲ 1 %2 059 €

Xavier Marmier▲ 1 %2 055 €

Sarrail · ce quartier2 040 €

Montjoux▲ 0 %2 032 €

Observatoire▲ 0 %2 030 €

Vaite▼ 1 %2 020 €

Marulaz▼ 2 %2 000 €

Rotonde▼ 2 %2 000 €

Montrapon▼ 3 %1 985 €

Rue Battant▼ 4 %1 950 €

Victor Hugo▼ 5 %1 932 €

Rue de Vesoul▼ 5 %1 929 €

Villarceau▼ 6 %1 922 €

Viotte▼ 6 %1 921 €

Saint-Laurent▼ 7 %1 891 €

Grette▼ 11 %1 824 €

Chaffanjon▼ 11 %1 806 €

Chasnot▼ 12 %1 797 €

Risler▼ 12 %1 794 €

Palente▼ 13 %1 777 €

Fontaine Écu▼ 14 %1 763 €

Cras▼ 18 %1 675 €

Chaprais▼ 20 %1 629 €

Parc des Chaprais▼ 21 %1 612 €

Rue de Belfort▼ 22 %1 586 €

Trey▼ 23 %1 573 €

Chopin▼ 24 %1 557 €

Clairs Soleils▼ 25 %1 531 €

Cassin▼ 48 %1 057 €

Diderot▼ 55 %925 €

Piémont▼ 56 %904 €

Époisses-Bourgogne▼ 56 %889 €

Époisses-Champagne▼ 59 %833 €

Île-de-France▼ 64 %734 €

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Estimation calée sur les 699 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane104 200 €

Surface médiane57 m²

Appartements / maisons99 / 1

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sarrail (Besançon) ?

Le prix médian est de 2 271 € par m² en 2026 dans le quartier Sarrail à Besançon, d'après les ventes DVF (2 038 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 267 €/m².

Les prix montent-ils à Sarrail ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont +6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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