Quel est le prix au m² à Chaprais (Besançon) ?

Le prix médian est de €2 085 par m² en 2025 dans le quartier Chaprais à Besançon, d'après les ventes DVF (€1 606/m² en appartement, €2 438/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 797/m².

Les prix montent-ils à Chaprais ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +40 %, dont +27 % sur la dernière année.

France › Doubs › Besançon › Chaprais

Prix de l'immobilier Chaprais, Besançon

Quartier de Besançon · 549 ventes DVF depuis 201418 % MOINS CHER QUE BESANÇON

☆ Favori Prix à Besançon ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 085 €▲ +27 %

sur 40 ventes cette année · +446 € vs 2024

1 415 €DISPERSION DES VENTES 20252 792 €

VENTE MÉDIANE

139 k€

appartement 75 m²

130 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 228 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7 %

loyer médian 12,1 €/m²

Besançon : 7,6 % brut

Évolution du prix médian

CHAPRAISBESANÇON€/M²

SUR 1 AN

▲ +27 %

SUR 5 ANS

▲ +40 %

DEPUIS 2014

▲ +47 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 225 ventes1 787 €

Maison · 3 ventesn.s.

Rues du quartier21 RUES

B Rue des Jardins▲ 52 %2 708 €

Rue du Repos▲ 32 %2 344 €

E Rue des Jardins—2 151 €

B Rue du Repos—1 926 €

Rue des Jardins▲ 5 %1 798 €

Voir toutes les rues de Besançon →

Dernières ventesDÉC. 2025

15 Rue du Repos
47 m² · appartement130 000 €
2 766 €/m²

15 E Rue Tristan Bernard
75 m² · appartement133 500 €
1 780 €/m²

32 Rue de Belfort
78 m² · appartement173 700 €
2 227 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Suivre le quartier Chaprais Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

15 Rue du Repos
47 m² · appartement130 000 €
2 766 €/m²

15 E Rue Tristan Bernard
75 m² · appartement133 500 €
1 780 €/m²

32 Rue de Belfort
78 m² · appartement173 700 €
2 227 €/m²

17 Rue des Jardins
69 m² · appartement185 000 €
2 681 €/m²

6 D Rue des Jardins
83 m² · appartement123 000 €
1 482 €/m²

18 Rue des Jardins
99 m² · appartement224 000 €
2 263 €/m²

18 Rue des Jardins
98 m² · appartement90 000 €
918 €/m²

17 Rue des 2 Princesses
123 m² · appartement255 600 €
2 078 €/m²

18 Rue Alexis Chopard
74 m² · appartement135 200 €
1 827 €/m²

2 Rue des Jardins
111 m² · appartement173 900 €
1 567 €/m²

6 E Rue des Jardins
83 m² · appartement179 000 €
2 157 €/m²

11 D Rue Alexis Chopard
43 m² · appartement105 830 €
2 461 €/m²

6 F Rue des Jardins
53 m² · appartement124 900 €
2 357 €/m²

13 E Rue Tristan Bernard
60 m² · appartement98 000 €
1 633 €/m²

15 J Rue Tristan Bernard
64 m² · appartement57 000 €
891 €/m²

8 Rue du Pater
81 m² · appartement78 000 €
963 €/m²

23 Rue du Repos
85 m² · appartement253 000 €
2 976 €/m²

17 Rue des Jardins
22 m² · appartement57 000 €
2 591 €/m²

15 P Rue Tristan Bernard
75 m² · appartement116 000 €
1 547 €/m²

15 H Rue Tristan Bernard
75 m² · appartement152 420 €
2 032 €/m²

15 A Rue Tristan Bernard
75 m² · appartement127 500 €
1 700 €/m²

18 Rue des Jardins
128 m² · appartement356 200 €
2 783 €/m²

15 P Rue Tristan Bernard
75 m² · appartement144 000 €
1 920 €/m²

5 Rue Edouard Baille
59 m² · appartement116 400 €
1 973 €/m²

14 B Rue des Jardins
73 m² · appartement210 100 €
2 878 €/m²

15 M Rue Tristan Bernard
64 m² · appartement89 850 €
1 404 €/m²

8 Rue du Pater
69 m² · appartement156 050 €
2 262 €/m²

32 Rue de Belfort
32 m² · appartement69 750 €
2 180 €/m²

2 Rue des Jardins
77 m² · appartement134 000 €
1 740 €/m²

2 Rue des Jardins
94 m² · appartement189 000 €
2 011 €/m²

18 Rue des Jardins
100 m² · appartement262 000 €
2 620 €/m²

6 A Rue des Jardins
98 m² · appartement205 000 €
2 092 €/m²

18 Rue des Jardins
32 m² · appartement86 250 €
2 695 €/m²

32 Rue de Belfort
21 m² · appartement67 450 €
3 212 €/m²

18 Rue des Jardins
46 m² · appartement142 000 €
3 087 €/m²

13 E Rue Tristan Bernard
60 m² · appartement85 000 €
1 417 €/m²

6 A Rue des Jardins
98 m² · appartement174 500 €
1 781 €/m²

16 Rue des Jardins
85 m² · appartement144 750 €
1 703 €/m²

37 Rue des 2 Princesses
88 m² · appartement198 500 €
2 256 €/m²

37 Rue des 2 Princesses
106 m² · appartement242 550 €
2 288 €/m²

20 Rue Alexis Chopard
73 m² · appartement87 000 €
1 192 €/m²

2 Rue des Jardins
94 m² · appartement135 000 €
1 436 €/m²

19 Rue du Repos
65 m² · appartement205 000 €
3 154 €/m²

24 Rue Alexis Chopard
56 m² · appartement100 000 €
1 786 €/m²

15 G Rue Tristan Bernard
64 m² · appartement132 500 €
2 070 €/m²

18 E Rue des Jardins
47 m² · appartement146 150 €
3 110 €/m²

6 E Rue des Jardins
83 m² · appartement120 000 €
1 446 €/m²

6 F Rue des Jardins
53 m² · appartement83 000 €
1 566 €/m²

2 Rue des Jardins
77 m² · appartement200 320 €
2 602 €/m²

15 G Rue Tristan Bernard
75 m² · appartement90 000 €
1 200 €/m²

11 Rue Tristan Bernard
35 m² · appartement87 570 €
2 502 €/m²

13 D Rue Tristan Bernard
52 m² · appartement86 000 €
1 654 €/m²

32 Rue de Belfort
78 m² · appartement99 500 €
1 276 €/m²

2 Rue des Jardins
94 m² · appartement185 900 €
1 978 €/m²

18 Rue Alexis Chopard
70 m² · appartement105 000 €
1 500 €/m²

6 E Rue des Jardins
69 m² · appartement148 000 €
2 145 €/m²

2 Rue des Jardins
111 m² · appartement197 200 €
1 777 €/m²

6 D Rue des Jardins
83 m² · appartement174 520 €
2 103 €/m²

18 Rue Alexis Chopard
46 m² · appartement75 000 €
1 630 €/m²

5 Rue des 2 Princesses
125 m² · appartement76 000 €
608 €/m²

15 Rue du Repos
94 m² · appartement304 000 €
3 234 €/m²

26 Rue Alexis Chopard
56 m² · appartement88 000 €
1 571 €/m²

6 D Rue des Jardins
83 m² · appartement149 000 €
1 795 €/m²

18 Rue des Jardins
99 m² · appartement232 000 €
2 343 €/m²

72 Rue de Belfort
47 m² · appartement136 470 €
2 904 €/m²

15 M Rue Tristan Bernard
64 m² · appartement35 000 €
547 €/m²

8 Rue du Pater
69 m² · appartement99 600 €
1 443 €/m²

6 A Rue des Jardins
53 m² · appartement112 110 €
2 115 €/m²

2 Rue des Jardins
94 m² · appartement135 000 €
1 436 €/m²

2 Rue des Jardins
94 m² · appartement175 000 €
1 862 €/m²

15 H Rue Tristan Bernard
64 m² · appartement106 700 €
1 667 €/m²

15 D Rue Tristan Bernard
64 m² · appartement87 900 €
1 373 €/m²

15 N Rue Tristan Bernard
75 m² · appartement99 000 €
1 320 €/m²

18 Rue des Jardins
100 m² · appartement249 000 €
2 490 €/m²

22 Rue Alexis Chopard
56 m² · appartement85 000 €
1 518 €/m²

5 B Rue des 2 Princesses
54 m² · appartement103 000 €
1 907 €/m²

16 Rue des Jardins
85 m² · appartement138 500 €
1 629 €/m²

15 M Rue Tristan Bernard
75 m² · appartement96 000 €
1 280 €/m²

13 C Rue Tristan Bernard
70 m² · appartement104 000 €
1 486 €/m²

14 B Rue des Jardins
60 m² · appartement174 000 €
2 900 €/m²

11 Rue Alexis Chopard
75 m² · appartement51 000 €
680 €/m²

16 Rue de l Eglise
49 m² · appartement63 000 €
1 286 €/m²

13 B Rue Tristan Bernard
70 m² · appartement109 555 €
1 565 €/m²

6 C Rue des Jardins
83 m² · appartement136 000 €
1 639 €/m²

15 L Rue Tristan Bernard
64 m² · appartement110 570 €
1 728 €/m²

15 D Rue Tristan Bernard
64 m² · appartement72 000 €
1 125 €/m²

15 G Rue Tristan Bernard
64 m² · appartement70 000 €
1 094 €/m²

17 Rue des Jardins
69 m² · appartement120 000 €
1 739 €/m²

16 Rue des Jardins
98 m² · appartement139 000 €
1 418 €/m²

18 Rue Alexis Chopard
74 m² · appartement110 000 €
1 486 €/m²

15 L Rue Tristan Bernard
64 m² · appartement65 000 €
1 016 €/m²

6 F Rue des Jardins
53 m² · appartement102 000 €
1 925 €/m²

50 Rue de Belfort
38 m² · appartement69 000 €
1 816 €/m²

18 Rue Alexis Chopard
88 m² · appartement141 250 €
1 605 €/m²

15 M Rue Tristan Bernard
75 m² · appartement117 000 €
1 560 €/m²

15 J Rue Tristan Bernard
75 m² · appartement61 273 €
817 €/m²

14 B Rue des Jardins
53 m² · appartement143 500 €
2 708 €/m²

2 Rue des Jardins
94 m² · appartement190 000 €
2 021 €/m²

6 Rue du Pater
42 m² · appartement83 350 €
1 985 €/m²

2 Rue des Jardins
77 m² · appartement135 000 €
1 753 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chaprais (Besançon) ?: Le prix médian est de €2 085 par m² en 2025 dans le quartier Chaprais à Besançon, d'après les ventes DVF (€1 606/m² en appartement, €2 438/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 797/m².
Les prix montent-ils à Chaprais ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +40 %, dont +27 % sur la dernière année.