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Prix de l'immobilier Montjoux, Besançon

Prix médian de 2 017 €/m² sur 492 ventes · Quartier de Besançon3 % PLUS CHER QUE BESANÇON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Besançon ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 345 €▲ 5 %

sur 41 ventes cette année · +110 €/m² vs 2024

1 420 €DISPERSION 20253 078 €

VENTE MÉDIANE

145 k€

appartement 65 m²

139 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 199 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 12,1 €/m²

Besançon : 7,6 % brut

Évolution du prix médian

— MONTJOUX- - BESANÇON€/M²

2,4k2,2k1,9k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +25 %

DEPUIS 2014

▲ +24 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 193 ventes 2 302 €

Maison · 6 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

7 Rue Larmet78 M² · APPARTEMENT 177 000 €2 269 €/m²

22 A Av de Montjoux47 M² · APPARTEMENT 132 500 €2 819 €/m²

36 Avenue Commandant Marceau102 M² · APPARTEMENT 315 000 €3 088 €/m²

4 Rue Ferdinand Berthoud238 M² · APPARTEMENT 255 000 €1 071 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Montjoux · 1 518 € à 3 071 €/m²

15 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Rue Larmet▲ 2 %3 071 €

B Rue de Vesoul▼ 11 %2 462 €

Rue Larmet▲ 34 %2 451 €

B Av de Montjoux2 325 €

Rue Jean Laslandes2 325 €

B Rue Jean Laslandes2 307 €

A Av Commandant Marceau2 096 €

Rue de Vesoul▼ 4 %2 037 €

Avenue Commandant Marceau▲ 21 %2 006 €

A Av de Montjoux1 963 €

Rue Midol▲ 39 %1 818 €

C Rue de Vesoul1 765 €

D Rue Midol1 667 €

Rue Lucien Febvre▲ 16 %1 568 €

A Rue Midol1 518 €

5 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 492 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 462 € À 4 462 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

26/12/2025 7 Rue Larmet 26/12/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 177 000 €2 269 €/m² 2 269 €

22/12/2025 22 A Av de Montjoux 22/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 132 500 €2 819 €/m² 2 819 €

15/12/2025 36 Avenue Commandant Marceau 15/12/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 315 000 €3 088 €/m² 3 088 €

01/12/2025 4 Rue Ferdinand Berthoud 01/12/2025 · APPT · 238 M² Appartement 238 m² 255 000 €1 071 €/m² 1 071 €

27/11/2025 20 Rue Larmet 27/11/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 197 000 €3 078 €/m² 3 078 €

25/11/2025 36 Avenue Commandant Marceau 25/11/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 143 500 €2 609 €/m² 2 609 €

21/11/2025 17 Rue de Vesoul 21/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 180 000 €2 769 €/m² 2 769 €

20/11/2025 6 Rue Midol 20/11/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 58 000 €2 320 €/m² 2 320 €

19/11/2025 32 Avenue Commandant Marceau 19/11/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 164 000 €1 577 €/m² 1 577 €

24/10/2025 22 Avenue Commandant Marceau 24/10/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 204 000 €2 345 €/m² 2 345 €

24/10/2025 13 Rue Larmet 24/10/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 83 000 €1 729 €/m² 1 729 €

10/10/2025 4 Rue Lucien Febvre 10/10/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 80 000 €1 053 €/m² 1 053 €

03/10/2025 3 Rue Lucien Febvre 03/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 171 950 €2 645 €/m² 2 645 €

01/10/2025 23 B Rue de Vesoul 01/10/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 147 000 €2 410 €/m² 2 410 €

30/09/2025 32 Avenue Commandant Marceau 30/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 67 000 €2 233 €/m² 2 233 €

26/09/2025 36 Avenue Commandant Marceau 26/09/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 185 000 €2 984 €/m² 2 984 €

22/09/2025 15 Rue Lucien Febvre 22/09/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 134 200 €2 165 €/m² 2 165 €

16/09/2025 13 Rue Jean Laslandes 16/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 93 000 €2 325 €/m² 2 325 €

16/09/2025 2 D Rue Midol 16/09/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 125 000 €1 667 €/m² 1 667 €

12/08/2025 5 Rue des Freres Lumiere 12/08/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 415 000 €4 462 €/m² 4 462 €

05/08/2025 32 Avenue Commandant Marceau 05/08/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 190 000 €2 088 €/m² 2 088 €

31/07/2025 13 Rue Jean Laslandes 31/07/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 98 000 €3 920 €/m² 3 920 €

23/07/2025 22 Avenue Commandant Marceau 23/07/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 99 000 €2 302 €/m² 2 302 €

15/07/2025 20 Rue Larmet 15/07/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 144 900 €3 083 €/m² 3 083 €

07/07/2025 20 Rue Larmet 07/07/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 138 500 €2 947 €/m² 2 947 €

01/07/2025 20 Rue Larmet 01/07/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 150 000 €2 885 €/m² 2 885 €

23/06/2025 22 B Av de Montjoux 23/06/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 228 600 €2 485 €/m² 2 485 €

10/06/2025 20 Avenue Commandant Marceau 10/06/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 130 550 €2 778 €/m² 2 778 €

06/05/2025 32 Avenue Commandant Marceau 06/05/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 72 000 €2 400 €/m² 2 400 €

29/04/2025 21 B Rue de Vesoul 29/04/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 65 000 €2 600 €/m² 2 600 €

23/04/2025 32 Avenue Commandant Marceau 23/04/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 195 000 €1 875 €/m² 1 875 €

18/04/2025 7 Rue Lucien Febvre 18/04/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 30 000 €462 €/m² 462 €

28/03/2025 32 Avenue Commandant Marceau 28/03/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 193 000 €2 757 €/m² 2 757 €

12/03/2025 2 E Rue Midol 12/03/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 104 000 €1 387 €/m² 1 387 €

03/03/2025 2 C Rue Midol 03/03/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 164 000 €1 864 €/m² 1 864 €

19/02/2025 7 Rue Lucien Febvre 19/02/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 152 100 €1 925 €/m² 1 925 €

14/02/2025 15 Rue Lucien Febvre 14/02/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 115 000 €1 420 €/m² 1 420 €

13/02/2025 29 Rue de Vesoul 13/02/2025 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 236 135 €1 675 €/m² 1 675 €

13/02/2025 32 Avenue Commandant Marceau 13/02/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 174 200 €2 562 €/m² 2 562 €

07/02/2025 32 Avenue Commandant Marceau 07/02/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 85 000 €2 833 €/m² 2 833 €

24/01/2025 7 Rue Lucien Febvre 24/01/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 120 000 €1 519 €/m² 1 519 €

20/12/2024 2 B Rue Larmet 20/12/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 155 900 €3 118 €/m² 3 118 €

13/12/2024 22 B Av de Montjoux 13/12/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 186 000 €2 325 €/m² 2 325 €

13/12/2024 11 B Rue Jean Laslandes 13/12/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 170 000 €2 297 €/m² 2 297 €

25/11/2024 30 Avenue Commandant Marceau 25/11/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 219 000 €2 190 €/m² 2 190 €

28/10/2024 21 C Rue de Vesoul 28/10/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 58 800 €2 178 €/m² 2 178 €

16/10/2024 5 Rue Lucien Febvre 16/10/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 116 320 €1 790 €/m² 1 790 €

16/10/2024 25 Rue de Vesoul 16/10/2024 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 199 000 €1 860 €/m² 1 860 €

30/09/2024 19 Rue de Vesoul 30/09/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 186 200 €2 024 €/m² 2 024 €

13/09/2024 32 Avenue Commandant Marceau 13/09/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 190 000 €2 235 €/m² 2 235 €

31/07/2024 11 Rue des Freres Lumiere 31/07/2024 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 536 100 €3 172 €/m² 3 172 €

25/07/2024 21 C Rue de Vesoul 25/07/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 70 000 €2 800 €/m² 2 800 €

17/07/2024 32 Avenue Commandant Marceau 17/07/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 145 700 €1 714 €/m² 1 714 €

03/07/2024 15 Rue Lucien Febvre 03/07/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 62 000 €1 879 €/m² 1 879 €

01/07/2024 17 Rue Lucien Febvre 01/07/2024 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 247 500 €2 097 €/m² 2 097 €

27/06/2024 2 B Rue Larmet 27/06/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 126 400 €2 633 €/m² 2 633 €

20/06/2024 7 Rue Larmet 20/06/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 208 000 €3 302 €/m² 3 302 €

17/06/2024 32 Avenue Commandant Marceau 17/06/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 117 500 €1 506 €/m² 1 506 €

13/06/2024 23 Rue de Vesoul 13/06/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 62 250 €2 490 €/m² 2 490 €

29/05/2024 4 Rue Lucien Febvre 29/05/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 173 010 €2 276 €/m² 2 276 €

21/05/2024 22 B Av de Montjoux 21/05/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 153 200 €2 253 €/m² 2 253 €

21/03/2024 24 Avenue Commandant Marceau 21/03/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 295 350 €4 046 €/m² 4 046 €

08/03/2024 14 Rue Larmet 08/03/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 299 700 €3 330 €/m² 3 330 €

05/03/2024 2 B Rue Midol 05/03/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 95 500 €1 705 €/m² 1 705 €

01/03/2024 2 C Rue Midol 01/03/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 176 970 €2 034 €/m² 2 034 €

22/01/2024 22 Avenue Commandant Marceau 22/01/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 132 195 €2 098 €/m² 2 098 €

22/01/2024 32 Avenue Commandant Marceau 22/01/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 155 980 €2 294 €/m² 2 294 €

12/01/2024 3 Rue Lucien Febvre 12/01/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 116 000 €1 468 €/m² 1 468 €

26/12/2023 8 Avenue Commandant Marceau 26/12/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 219 300 €3 273 €/m² 3 273 €

19/12/2023 2 B Rue Larmet 19/12/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 196 000 €3 161 €/m² 3 161 €

28/11/2023 21 Rue de Vesoul 28/11/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 165 930 €1 886 €/m² 1 886 €

31/10/2023 32 Avenue Commandant Marceau 31/10/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 70 500 €2 350 €/m² 2 350 €

27/10/2023 23 B Rue de Vesoul 27/10/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 88 900 €1 933 €/m² 1 933 €

16/10/2023 32 Avenue Commandant Marceau 16/10/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 235 250 €2 614 €/m² 2 614 €

27/09/2023 32 Avenue Commandant Marceau 27/09/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 103 500 €2 029 €/m² 2 029 €

13/09/2023 15 Rue Lucien Febvre 13/09/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 110 000 €1 410 €/m² 1 410 €

31/08/2023 21 B Rue de Vesoul 31/08/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 80 000 €2 162 €/m² 2 162 €

30/08/2023 22 B Av de Montjoux 30/08/2023 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 348 900 €2 604 €/m² 2 604 €

22/08/2023 21 B Rue de Vesoul 22/08/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 75 000 €2 027 €/m² 2 027 €

16/08/2023 3 Rue Lucien Febvre 16/08/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 100 000 €1 538 €/m² 1 538 €

02/08/2023 32 Avenue Commandant Marceau 02/08/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 68 000 €1 333 €/m² 1 333 €

28/07/2023 32 Avenue Commandant Marceau 28/07/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 103 000 €1 515 €/m² 1 515 €

22/06/2023 22 Avenue Commandant Marceau 22/06/2023 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 242 500 €1 940 €/m² 1 940 €

20/06/2023 32 Avenue Commandant Marceau 20/06/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 158 800 €2 269 €/m² 2 269 €

01/06/2023 2 A Rue Midol 01/06/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 193 850 €2 228 €/m² 2 228 €

31/05/2023 34 A Av Commandant Marceau 31/05/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 200 000 €2 564 €/m² 2 564 €

30/05/2023 32 Avenue Commandant Marceau 30/05/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 153 500 €2 257 €/m² 2 257 €

25/05/2023 32 Avenue Commandant Marceau 25/05/2023 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 310 000 €2 385 €/m² 2 385 €

12/05/2023 23 B Rue de Vesoul 12/05/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 74 800 €2 493 €/m² 2 493 €

09/05/2023 6 Rue Midol 09/05/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 163 450 €2 270 €/m² 2 270 €

09/05/2023 15 Rue Lucien Febvre 09/05/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 110 475 €2 455 €/m² 2 455 €

24/04/2023 36 Avenue Commandant Marceau 24/04/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 144 000 €2 618 €/m² 2 618 €

04/04/2023 36 Avenue Commandant Marceau 04/04/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 135 500 €2 557 €/m² 2 557 €

16/03/2023 5 Rue Lucien Febvre 16/03/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 123 000 €1 557 €/m² 1 557 €

01/03/2023 22 C Av de Montjoux 01/03/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 181 000 €2 549 €/m² 2 549 €

28/02/2023 8 Rue Larmet 28/02/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 408 500 €4 085 €/m² 4 085 €

28/02/2023 32 Avenue Commandant Marceau 28/02/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 56 000 €1 867 €/m² 1 867 €

15/02/2023 22 C Av de Montjoux 15/02/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 139 900 €2 640 €/m² 2 640 €

13/02/2023 2 A Rue Midol 13/02/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 129 400 €2 311 €/m² 2 311 €

30/01/2023 9 Rue Larmet 30/01/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 126 500 €2 691 €/m² 2 691 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Châteaufarine▲ 67 %3 364 €

Bouloie▲ 42 %2 862 €

Tilleroyes▲ 38 %2 792 €

Montboucons▲ 23 %2 486 €

Chapelle des Buis▲ 15 %2 319 €

Rosemont▲ 13 %2 273 €

Velotte▲ 12 %2 265 €

Mouillère▲ 12 %2 265 €

Brégille▲ 9 %2 199 €

Saint-Ferjeux▲ 9 %2 195 €

Chamars▲ 6 %2 147 €

République▲ 6 %2 134 €

Saragosse▲ 5 %2 124 €

Vieilles Perrières▲ 4 %2 089 €

Fontaine Argent▲ 3 %2 071 €

Torcols▲ 2 %2 051 €

Citadelle▲ 1 %2 045 €

Observatoire▲ 0 %2 024 €

Xavier Marmier▲ 0 %2 020 €

Montjoux · ce quartier2 017 €

Vaite▲ 0 %2 011 €

Marulaz▼ 1 %2 000 €

Sarrail▼ 1 %2 000 €

Montrapon▼ 2 %1 985 €

Rotonde▼ 2 %1 968 €

Rue de Vesoul▼ 4 %1 927 €

Rue Battant▼ 5 %1 926 €

Villarceau▼ 5 %1 922 €

Victor Hugo▼ 5 %1 921 €

Viotte▼ 6 %1 904 €

Saint-Laurent▼ 7 %1 880 €

Chaffanjon▼ 11 %1 805 €

Chasnot▼ 11 %1 796 €

Risler▼ 12 %1 778 €

Grette▼ 12 %1 774 €

Palente▼ 12 %1 765 €

Fontaine Écu▼ 14 %1 734 €

Cras▼ 18 %1 663 €

Chaprais▼ 20 %1 615 €

Parc des Chaprais▼ 21 %1 601 €

Rue de Belfort▼ 22 %1 579 €

Trey▼ 22 %1 573 €

Chopin▼ 25 %1 521 €

Clairs Soleils▼ 25 %1 517 €

Cassin▼ 48 %1 053 €

Diderot▼ 54 %929 €

Piémont▼ 55 %904 €

Époisses-Bourgogne▼ 56 %889 €

Époisses-Champagne▼ 59 %833 €

Île-de-France▼ 64 %734 €

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Estimation calée sur les 492 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane144 900 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons95 / 5

Dernière vente26/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montjoux (Besançon) ?

Le prix médian est de 2 345 € par m² en 2025 dans le quartier Montjoux à Besançon, d'après les ventes DVF (2 000 €/m² en appartement, 3 017 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 312 €/m².

Les prix montent-ils à Montjoux ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +25 %, dont +5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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