Quel est le prix au m² à Parc des Chaprais (Besançon) ?

Le prix médian est de €1 732 par m² en 2025 dans le quartier Parc des Chaprais à Besançon, d'après les ventes DVF (€1 554/m² en appartement, €2 431/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 776/m².

Les prix montent-ils à Parc des Chaprais ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont -1 % sur la dernière année.

France › Doubs › Besançon › Parc des Chaprais

Prix de l'immobilier Parc des Chaprais, Besançon

Quartier de Besançon · 535 ventes DVF depuis 201419 % MOINS CHER QUE BESANÇON

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 732 €▼ 1 %

sur 40 ventes cette année · −10 € vs 2024

1 358 €DISPERSION DES VENTES 20252 892 €

VENTE MÉDIANE

108 k€

appartement 68 m²

111 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 227 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,4 %

loyer médian 12,1 €/m²

Besançon : 7,6 % brut

Évolution du prix médian

PARC DES CHAPRAISBESANÇON€/M²

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +16 %

DEPUIS 2014

▲ +31 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 213 ventes1 754 €

Maison · 14 ventes2 577 €

Rues du quartier11 RUES

Rue des Roches▲ 44 %2 120 €

Rue du Papillon▲ 16 %2 011 €

E Rue des Cras—1 950 €

Rue des Cras▲ 15 %1 631 €

Rue Pierre Semard▼ 2 %1 629 €

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89 m² · appartement125 000 €
1 404 €/m²

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24 m² · appartement75 000 €
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8 Cité Parc des Chaprais
68 m² · appartement129 750 €
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65 m² · appartement73 000 €
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6 Rue de la Famille
71 m² · appartement120 800 €
1 701 €/m²

1 Rue des Roches
26 m² · appartement75 000 €
2 885 €/m²

1 Rue des Roches
26 m² · appartement50 000 €
1 923 €/m²

1 Rue des Roches
26 m² · appartement81 000 €
3 115 €/m²

1 Rue des Roches
26 m² · appartement77 000 €
2 962 €/m²

14 Rue Pierre Semard
57 m² · appartement97 300 €
1 707 €/m²

3 Cité Parc des Chaprais
68 m² · appartement131 500 €
1 934 €/m²

4 Rue Resal
59 m² · appartement84 240 €
1 428 €/m²

1 Rue des Roches
25 m² · appartement78 000 €
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72 m² · appartement103 500 €
1 438 €/m²

6 Rue de la Famille
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90 m² · appartement95 000 €
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6 B Rue de la Famille
86 m² · appartement137 500 €
1 599 €/m²

5 Rue du Papillon
71 m² · appartement141 000 €
1 986 €/m²

3 Cité Parc des Chaprais
68 m² · appartement119 300 €
1 754 €/m²

13 Cité Parc des Chaprais
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1 726 €/m²

56 Rue des Cras
115 m² · appartement175 500 €
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78 m² · appartement146 000 €
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80 m² · appartement105 000 €
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68 m² · appartement105 000 €
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14 Rue de la Famille
95 m² · appartement183 200 €
1 928 €/m²

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60 m² · appartement104 500 €
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86 m² · appartement173 825 €
2 021 €/m²

1 Rue des Roches
26 m² · appartement73 000 €
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67 m² · appartement104 000 €
1 552 €/m²

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49 m² · appartement64 550 €
1 317 €/m²

5 Rue Pierre Semard
72 m² · appartement119 000 €
1 653 €/m²

5 Rue Pierre Semard
65 m² · appartement110 000 €
1 692 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Parc des Chaprais (Besançon) ?: Le prix médian est de €1 732 par m² en 2025 dans le quartier Parc des Chaprais à Besançon, d'après les ventes DVF (€1 554/m² en appartement, €2 431/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 776/m².
Les prix montent-ils à Parc des Chaprais ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont -1 % sur la dernière année.