France › Doubs › Besançon › Victor Hugo

Prix de l'immobilier Victor Hugo, Besançon

Prix médian de 1 921 €/m² sur 344 ventes · Quartier de Besançon2 % MOINS CHER QUE BESANÇON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Besançon ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 226 €▲ 9 %

sur 26 ventes cette année · +185 €/m² vs 2024

1 632 €DISPERSION 20253 068 €

VENTE MÉDIANE

88 k€

appartement 26 m²

75 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 164 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 12,1 €/m²

Besançon : 7,6 % brut

Évolution du prix médian

— VICTOR HUGO- - BESANÇON€/M²

2,3k2,0k1,7k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +9 %

SUR 5 ANS

▲ +16 %

DEPUIS 2014

▲ +17 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 163 ventes 2 108 €

Maison · 1 vente n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

19 B Rue Blaise Pascal64 M² · APPARTEMENT 140 000 €2 188 €/m²

3 Rue Pierre Rubens25 M² · APPARTEMENT 66 500 €2 660 €/m²

5 B Rue Francisco Goya19 M² · APPARTEMENT 57 610 €3 032 €/m²

9 B Rue Francisco Goya19 M² · APPARTEMENT 130 000 €6 842 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Victor Hugo · 1 481 € à 3 042 €/m²

8 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Rue Francisco Goya▲ 16 %3 042 €

A Rue Francisco Goya▲ 13 %2 421 €

B Rue Blaise Pascal▲ 6 %2 000 €

Rue Francisco Goya▲ 5 %1 929 €

Rue Pierre Rubens▲ 40 %1 875 €

Rue Blaise Pascal▼ 3 %1 859 €

Rue Paul Gauguin▲ 17 %1 550 €

Rue Henri Matisse▲ 25 %1 481 €

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 344 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 200 € À 6 842 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

16/12/2025 19 B Rue Blaise Pascal 16/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 140 000 €2 188 €/m² 2 188 €

05/12/2025 3 Rue Pierre Rubens 05/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 66 500 €2 660 €/m² 2 660 €

02/12/2025 5 B Rue Francisco Goya 02/12/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 57 610 €3 032 €/m² 3 032 €

21/11/2025 9 B Rue Francisco Goya 21/11/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 130 000 €6 842 €/m² 6 842 €

14/11/2025 21 Rue Blaise Pascal 14/11/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 123 910 €2 136 €/m² 2 136 €

05/11/2025 3 Rue Pierre Rubens 05/11/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 61 000 €2 346 €/m² 2 346 €

03/11/2025 8 Rue Pierre Rubens 03/11/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 56 500 €2 974 €/m² 2 974 €

31/10/2025 19 B Rue Blaise Pascal 31/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 154 000 €2 265 €/m² 2 265 €

13/10/2025 2 Rue Henri Matisse 13/10/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 172 850 €1 879 €/m² 1 879 €

10/10/2025 2 Rue Pierre Rubens 10/10/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 64 000 €2 560 €/m² 2 560 €

02/10/2025 5 B Rue Francisco Goya 02/10/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 59 900 €3 153 €/m² 3 153 €

16/09/2025 8 Rue Pierre Rubens 16/09/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 53 500 €2 675 €/m² 2 675 €

09/09/2025 16 Rue Henri Matisse 09/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 104 000 €1 552 €/m² 1 552 €

05/09/2025 9 B Rue Francisco Goya 05/09/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 58 600 €3 084 €/m² 3 084 €

27/08/2025 4 Rue Pierre Rubens 27/08/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 38 000 €1 520 €/m² 1 520 €

26/08/2025 6 Rue Pierre Rubens 26/08/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 38 000 €1 520 €/m² 1 520 €

26/08/2025 7 Rue Blaise Pascal 26/08/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 142 475 €1 803 €/m² 1 803 €

18/08/2025 3 Rue Pierre Rubens 18/08/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 71 000 €2 840 €/m² 2 840 €

15/07/2025 19 C Rue Blaise Pascal 15/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 135 720 €2 154 €/m² 2 154 €

20/05/2025 1 Rue Francisco Goya 20/05/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 130 800 €2 044 €/m² 2 044 €

16/05/2025 11 Rue Blaise Pascal 16/05/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 104 000 €1 793 €/m² 1 793 €

13/05/2025 4 Rue Paul Gauguin 13/05/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 121 600 €1 713 €/m² 1 713 €

10/02/2025 5 B Rue Francisco Goya 10/02/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 58 000 €3 053 €/m² 3 053 €

03/02/2025 28 Rue Francisco Goya 03/02/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 110 000 €2 391 €/m² 2 391 €

09/01/2025 26 Rue Henri Matisse 09/01/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 168 000 €1 806 €/m² 1 806 €

08/01/2025 6 Rue Pierre Rubens 08/01/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 51 450 €2 058 €/m² 2 058 €

23/12/2024 4 Rue Pierre Rubens 23/12/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 67 000 €2 680 €/m² 2 680 €

23/12/2024 4 Rue Pierre Rubens 23/12/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 71 200 €2 848 €/m² 2 848 €

18/12/2024 6 Rue Pierre Rubens 18/12/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 33 900 €1 356 €/m² 1 356 €

13/12/2024 24 Rue Henri Matisse 13/12/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 173 900 €2 046 €/m² 2 046 €

02/10/2024 19 A Rue Blaise Pascal 02/10/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 108 000 €1 742 €/m² 1 742 €

26/09/2024 9 B Rue Francisco Goya 26/09/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 44 860 €2 361 €/m² 2 361 €

20/09/2024 4 Rue Pierre Rubens 20/09/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 80 000 €1 600 €/m² 1 600 €

20/09/2024 36 Rue Henri Matisse 20/09/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 88 640 €1 385 €/m² 1 385 €

11/09/2024 9 A Rue Francisco Goya 11/09/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 50 000 €2 632 €/m² 2 632 €

28/08/2024 9 B Rue Francisco Goya 28/08/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 54 300 €2 858 €/m² 2 858 €

25/07/2024 17 Rue Blaise Pascal 25/07/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 123 500 €1 900 €/m² 1 900 €

16/07/2024 6 Rue Pierre Rubens 16/07/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 33 900 €1 356 €/m² 1 356 €

20/06/2024 5 B Rue Francisco Goya 20/06/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 108 120 €5 691 €/m² 5 691 €

10/06/2024 Rue Blaise Pascal 10/06/2024 · APPT · 288 M² Appartement 288 m² 500 000 €1 736 €/m² 1 736 €

22/05/2024 13 Rue Blaise Pascal 22/05/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 111 000 €1 708 €/m² 1 708 €

17/05/2024 2 Rue Pierre Rubens 17/05/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 40 000 €1 600 €/m² 1 600 €

30/04/2024 26 Rue Francisco Goya 30/04/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 98 300 €2 184 €/m² 2 184 €

19/04/2024 9 B Rue Francisco Goya 19/04/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 70 000 €3 684 €/m² 3 684 €

12/04/2024 1 Rue Paul Gauguin 12/04/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 131 200 €1 600 €/m² 1 600 €

04/04/2024 9 B Rue Francisco Goya 04/04/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 50 000 €2 500 €/m² 2 500 €

01/03/2024 7 Rue Claude Monet 01/03/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 174 415 €1 645 €/m² 1 645 €

13/02/2024 19 B Rue Blaise Pascal 13/02/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 126 550 €2 041 €/m² 2 041 €

06/02/2024 5 B Rue Francisco Goya 06/02/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 52 250 €2 750 €/m² 2 750 €

09/01/2024 2 Rue Pierre Rubens 09/01/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 33 000 €1 320 €/m² 1 320 €

08/01/2024 4 Rue Pierre Rubens 08/01/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 58 300 €2 332 €/m² 2 332 €

19/12/2023 28 Rue Francisco Goya 19/12/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 125 000 €1 736 €/m² 1 736 €

28/11/2023 4 Rue Pierre Rubens 28/11/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 64 300 €2 572 €/m² 2 572 €

16/11/2023 8 Rue Pierre Rubens 16/11/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 53 000 €2 789 €/m² 2 789 €

03/11/2023 3 Rue Pierre Rubens 03/11/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 60 000 €2 308 €/m² 2 308 €

25/10/2023 3 Rue Henri Matisse 25/10/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 119 000 €1 653 €/m² 1 653 €

20/10/2023 19 A Rue Blaise Pascal 20/10/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 123 000 €1 708 €/m² 1 708 €

05/10/2023 5 B Rue Francisco Goya 05/10/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 58 750 €3 092 €/m² 3 092 €

18/09/2023 11 Rue Blaise Pascal 18/09/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 143 000 €2 466 €/m² 2 466 €

12/09/2023 4 Rue Paul Gauguin 12/09/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 115 000 €1 620 €/m² 1 620 €

01/09/2023 7 Rue Blaise Pascal 01/09/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 160 000 €2 051 €/m² 2 051 €

31/08/2023 19 B Rue Blaise Pascal 31/08/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 144 000 €1 846 €/m² 1 846 €

20/07/2023 26 Rue Francisco Goya 20/07/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 123 000 €1 732 €/m² 1 732 €

05/07/2023 13 Rue Blaise Pascal 05/07/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 143 000 €1 744 €/m² 1 744 €

09/06/2023 19 B Rue Blaise Pascal 09/06/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 174 990 €2 734 €/m² 2 734 €

13/05/2023 8 Rue Pierre Rubens 13/05/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 64 000 €3 368 €/m² 3 368 €

12/05/2023 5 A Rue Francisco Goya 12/05/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 57 000 €3 000 €/m² 3 000 €

04/05/2023 1 Rue Henri Matisse 04/05/2023 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 188 800 €1 798 €/m² 1 798 €

26/04/2023 11 Rue Blaise Pascal 26/04/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 57 000 €2 280 €/m² 2 280 €

24/04/2023 1 Rue Francisco Goya 24/04/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 156 000 €1 902 €/m² 1 902 €

21/04/2023 3 Rue Pierre Rubens 21/04/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 88 000 €2 316 €/m² 2 316 €

13/04/2023 19 B Rue Blaise Pascal 13/04/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 80 000 €1 778 €/m² 1 778 €

11/04/2023 17 Rue Blaise Pascal 11/04/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 144 000 €1 756 €/m² 1 756 €

21/03/2023 9 B Rue Francisco Goya 21/03/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 65 000 €3 421 €/m² 3 421 €

24/02/2023 5 A Rue Francisco Goya 24/02/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 52 000 €2 737 €/m² 2 737 €

01/02/2023 19 A Rue Blaise Pascal 01/02/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 132 000 €1 671 €/m² 1 671 €

26/01/2023 6 Rue Paul Gauguin 26/01/2023 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 182 000 €1 936 €/m² 1 936 €

21/12/2022 5 B Rue Francisco Goya 21/12/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 50 700 €2 668 €/m² 2 668 €

08/12/2022 3 Rue Pierre Rubens 08/12/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 74 000 €2 960 €/m² 2 960 €

05/12/2022 15 Rue Blaise Pascal 05/12/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 132 000 €1 553 €/m² 1 553 €

28/10/2022 34 Rue Henri Matisse 28/10/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 129 700 €1 995 €/m² 1 995 €

27/10/2022 19 A Rue Blaise Pascal 27/10/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 115 000 €1 885 €/m² 1 885 €

26/10/2022 9 A Rue Francisco Goya 26/10/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 57 000 €3 000 €/m² 3 000 €

24/10/2022 3 Rue Pierre Rubens 24/10/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 77 000 €3 080 €/m² 3 080 €

19/10/2022 21 Rue Blaise Pascal 19/10/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 149 300 €2 333 €/m² 2 333 €

01/09/2022 8 Rue Pierre Rubens 01/09/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 117 000 €5 850 €/m² 5 850 €

31/08/2022 2 Rue Pierre Rubens 31/08/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 30 000 €1 200 €/m² 1 200 €

29/08/2022 8 Rue Pierre Rubens 29/08/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 110 000 €5 789 €/m² 5 789 €

29/08/2022 8 Rue Pierre Rubens 29/08/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 60 000 €3 000 €/m² 3 000 €

26/08/2022 11 Rue Blaise Pascal 26/08/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 129 000 €1 985 €/m² 1 985 €

23/08/2022 5 B Rue Francisco Goya 23/08/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 48 800 €2 568 €/m² 2 568 €

27/07/2022 15 Rue Blaise Pascal 27/07/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 142 000 €1 671 €/m² 1 671 €

13/07/2022 11 Rue Blaise Pascal 13/07/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 148 000 €1 741 €/m² 1 741 €

04/07/2022 3 Rue Pierre Rubens 04/07/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 78 100 €2 055 €/m² 2 055 €

02/07/2022 28 Rue Francisco Goya 02/07/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 100 000 €2 174 €/m² 2 174 €

24/06/2022 26 Rue Henri Matisse 24/06/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 77 000 €1 571 €/m² 1 571 €

22/06/2022 17 Rue Blaise Pascal 22/06/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 129 000 €1 985 €/m² 1 985 €

31/05/2022 4 Rue Pierre Rubens 31/05/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 65 900 €2 636 €/m² 2 636 €

12/05/2022 5 A Rue Francisco Goya 12/05/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 48 400 €2 547 €/m² 2 547 €

06/05/2022 24 Rue Henri Matisse 06/05/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 85 000 €1 932 €/m² 1 932 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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Bouloie▲ 49 %2 862 €

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Chapelle des Buis▲ 21 %2 319 €

Rosemont▲ 18 %2 273 €

Velotte▲ 18 %2 265 €

Mouillère▲ 18 %2 265 €

Brégille▲ 14 %2 199 €

Saint-Ferjeux▲ 14 %2 195 €

Chamars▲ 12 %2 147 €

République▲ 11 %2 134 €

Saragosse▲ 11 %2 124 €

Vieilles Perrières▲ 9 %2 089 €

Fontaine Argent▲ 8 %2 071 €

Torcols▲ 7 %2 051 €

Citadelle▲ 6 %2 045 €

Observatoire▲ 5 %2 024 €

Xavier Marmier▲ 5 %2 020 €

Montjoux▲ 5 %2 017 €

Vaite▲ 5 %2 011 €

Marulaz▲ 4 %2 000 €

Sarrail▲ 4 %2 000 €

Montrapon▲ 3 %1 985 €

Rotonde▲ 2 %1 968 €

Rue de Vesoul▲ 0 %1 927 €

Rue Battant▲ 0 %1 926 €

Villarceau▲ 0 %1 922 €

Victor Hugo · ce quartier1 921 €

Viotte▼ 1 %1 904 €

Saint-Laurent▼ 2 %1 880 €

Chaffanjon▼ 6 %1 805 €

Chasnot▼ 7 %1 796 €

Risler▼ 7 %1 778 €

Grette▼ 8 %1 774 €

Palente▼ 8 %1 765 €

Fontaine Écu▼ 10 %1 734 €

Cras▼ 13 %1 663 €

Chaprais▼ 16 %1 615 €

Parc des Chaprais▼ 17 %1 601 €

Rue de Belfort▼ 18 %1 579 €

Trey▼ 18 %1 573 €

Chopin▼ 21 %1 521 €

Clairs Soleils▼ 21 %1 517 €

Cassin▼ 45 %1 053 €

Diderot▼ 52 %929 €

Piémont▼ 53 %904 €

Époisses-Bourgogne▼ 54 %889 €

Époisses-Champagne▼ 57 %833 €

Île-de-France▼ 62 %734 €

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Estimation calée sur les 344 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane87 500 €

Surface médiane26 m²

Appartements / maisons99 / 1

Dernière vente16/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Victor Hugo (Besançon) ?

Le prix médian est de 2 226 € par m² en 2025 dans le quartier Victor Hugo à Besançon, d'après les ventes DVF (1 932 €/m² en appartement, 1 550 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 107 €/m².

Les prix montent-ils à Victor Hugo ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont +9 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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