Quel est le prix au m² à Victor Hugo (Besançon) ?

Le prix médian est de €2 226 par m² en 2025 dans le quartier Victor Hugo à Besançon, d'après les ventes DVF (€1 932/m² en appartement, €1 550/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 107/m².

Les prix montent-ils à Victor Hugo ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont +9 % sur la dernière année.

France › Doubs › Besançon › Victor Hugo

Prix de l'immobilier Victor Hugo, Besançon

Quartier de Besançon · 344 ventes DVF depuis 20142 % MOINS CHER QUE BESANÇON

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 226 €▲ +9 %

sur 26 ventes cette année · +185 € vs 2024

1 632 €DISPERSION DES VENTES 20253 068 €

VENTE MÉDIANE

88 k€

appartement 26 m²

75 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 164 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 12,1 €/m²

Besançon : 7,6 % brut

Évolution du prix médian

VICTOR HUGOBESANÇON€/M²

SUR 1 AN

▲ +9 %

SUR 5 ANS

▲ +16 %

DEPUIS 2014

▲ +17 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 163 ventes2 108 €

Maison · 1 venten.s.

Rues du quartier8 RUES

B Rue Francisco Goya▲ 16 %3 042 €

A Rue Francisco Goya▲ 13 %2 421 €

B Rue Blaise Pascal▲ 6 %2 000 €

Rue Francisco Goya▲ 5 %1 929 €

Rue Pierre Rubens▲ 40 %1 875 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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25 m² · appartement66 500 €
2 660 €/m²

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19 m² · appartement57 610 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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1 879 €/m²

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2 675 €/m²

16 Rue Henri Matisse
67 m² · appartement104 000 €
1 552 €/m²

9 B Rue Francisco Goya
19 m² · appartement58 600 €
3 084 €/m²

4 Rue Pierre Rubens
25 m² · appartement38 000 €
1 520 €/m²

6 Rue Pierre Rubens
25 m² · appartement38 000 €
1 520 €/m²

7 Rue Blaise Pascal
79 m² · appartement142 475 €
1 803 €/m²

3 Rue Pierre Rubens
25 m² · appartement71 000 €
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2 154 €/m²

1 Rue Francisco Goya
64 m² · appartement130 800 €
2 044 €/m²

11 Rue Blaise Pascal
58 m² · appartement104 000 €
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25 m² · appartement71 200 €
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Rue Blaise Pascal
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1 708 €/m²

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1 600 €/m²

26 Rue Francisco Goya
45 m² · appartement98 300 €
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19 m² · appartement70 000 €
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9 B Rue Francisco Goya
20 m² · appartement50 000 €
2 500 €/m²

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2 750 €/m²

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2 332 €/m²

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38 m² · appartement88 000 €
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19 m² · appartement65 000 €
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3 000 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Victor Hugo (Besançon) ?: Le prix médian est de €2 226 par m² en 2025 dans le quartier Victor Hugo à Besançon, d'après les ventes DVF (€1 932/m² en appartement, €1 550/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 107/m².
Les prix montent-ils à Victor Hugo ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont +9 % sur la dernière année.