Quel est le prix au m² à Montboucons (Besançon) ?

Le prix médian est de €2 792 par m² en 2025 dans le quartier Montboucons à Besançon, d'après les ventes DVF (€2 467/m² en appartement, €2 610/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 750/m².

Les prix montent-ils à Montboucons ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont +3 % sur la dernière année.

France › Doubs › Besançon › Montboucons

Prix de l'immobilier Montboucons, Besançon

Quartier de Besançon · 339 ventes DVF depuis 201426 % PLUS CHER QUE BESANÇON

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 792 €▲ +3 %

sur 28 ventes cette année · +87 € vs 2024

2 195 €DISPERSION DES VENTES 20253 274 €

VENTE MÉDIANE

245 k€

appartement 88 m²

176 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 166 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 12,1 €/m²

Besançon : 7,6 % brut

Évolution du prix médian

MONTBOUCONSBESANÇON€/M²

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +19 %

DEPUIS 2014

▲ +29 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 123 ventes2 654 €

Maison · 43 ventes2 844 €

Rues du quartier13 RUES

Rue de l Epitaphe—4 050 €

A Rue Camille Flammarion—3 023 €

Rue Francois Andre Vincent—3 000 €

Rue Charles Baudelaire▲ 24 %2 770 €

Rue Paul Verlaine▲ 18 %2 738 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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88 m² · appartement274 000 €
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23 m² · appartement75 000 €
3 261 €/m²

Sous les Montboucons
84 m² · maison235 204 €
2 800 €/m²

62 Rue de l Epitaphe
114 m² · maison331 200 €
2 905 €/m²

24 Chemin des Montboucons
92 m² · maison150 000 €
1 630 €/m²

3 A Rue Camille Flammarion
88 m² · appartement245 000 €
2 784 €/m²

2 Chemin de la Providence
77 m² · appartement204 300 €
2 653 €/m²

2 A Rue Jean Simon Berthelemy
96 m² · maison306 000 €
3 188 €/m²

3 A Rue Camille Flammarion
88 m² · appartement268 000 €
3 045 €/m²

23 Rue Roger Martin du Gard
115 m² · appartement223 300 €
1 942 €/m²

15 Chemin de la Baume
49 m² · appartement127 700 €
2 606 €/m²

18 Rue Paul Verlaine
99 m² · maison253 000 €
2 556 €/m²

17 A Che de la Baume
63 m² · appartement170 000 €
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4 Rue Paul Verlaine
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22 Rue Charles Baudelaire
91 m² · maison220 000 €
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2 Rue Charles Baudelaire
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17 A Che de la Baume
54 m² · appartement124 400 €
2 304 €/m²

23 F Rue Urbain Leverrier
116 m² · maison345 000 €
2 974 €/m²

23 Rue Jean Simon Berthelemy
63 m² · appartement157 250 €
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50 m² · appartement125 000 €
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67 m² · appartement176 000 €
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2 Rue Nicolas Copernic
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5 Rue Georges Gaudot
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23 Rue Jean Simon Berthelemy
44 m² · appartement122 000 €
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25 Rue Jean Simon Berthelemy
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1 Rue Francois Andre Vincent
63 m² · appartement185 000 €
2 937 €/m²

16 Rue Paul Verlaine
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17 A Che de la Baume
40 m² · appartement101 000 €
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12 Chemin de la Naitoure
87 m² · maison200 000 €
2 299 €/m²

15 Chemin de la Baume
130 m² · appartement328 140 €
2 524 €/m²

6 Rue Georges Gaudot
36 m² · appartement79 000 €
2 194 €/m²

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2 823 €/m²

19 Chemin de la Baume
49 m² · appartement134 740 €
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21 Rue Jean Simon Berthelemy
25 m² · appartement96 030 €
3 841 €/m²

25 Rue Jean Simon Berthelemy
62 m² · appartement162 500 €
2 621 €/m²

6 Rue Georges Gaudot
21 m² · appartement60 000 €
2 857 €/m²

5 Rue Georges Gaudot
54 m² · appartement140 000 €
2 593 €/m²

6 Rue Georges Gaudot
21 m² · appartement68 000 €
3 238 €/m²

3 Chemin de la Baume
80 m² · maison239 150 €
2 989 €/m²

23 Rue Roger Martin du Gard
17 m² · appartement41 560 €
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5 Rue Georges Gaudot
42 m² · appartement116 250 €
2 768 €/m²

19 Chemin de la Baume
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2 844 €/m²

15 Rue Jean Simon Berthelemy
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25 m² · appartement75 000 €
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104 m² · maison329 900 €
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5 Rue Georges Gaudot
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31 Rue Jean Simon Berthelemy
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57 m² · appartement180 000 €
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86 m² · appartement249 800 €
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46 m² · appartement85 010 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montboucons (Besançon) ?: Le prix médian est de €2 792 par m² en 2025 dans le quartier Montboucons à Besançon, d'après les ventes DVF (€2 467/m² en appartement, €2 610/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 750/m².
Les prix montent-ils à Montboucons ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont +3 % sur la dernière année.