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Prix de l'immobilier Montrapon, Besançon

Prix médian de 1 985 €/m² sur 704 ventes · Quartier de Besançon1 % PLUS CHER QUE BESANÇON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Besançon ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 093 €▲ 5 %

sur 63 ventes cette année · +93 €/m² vs 2024

1 475 €DISPERSION 20252 930 €

VENTE MÉDIANE

103 k€

appartement 58 m²

106 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 280 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,9 %

loyer médian 12,1 €/m²

Besançon : 7,6 % brut

Évolution du prix médian

— MONTRAPON- - BESANÇON€/M²

2,3k2,0k1,8k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +38 %

DEPUIS 2014

▲ +13 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 254 ventes 2 015 €

Maison · 26 ventes 2 725 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

2 Rue du Clos Munier112 M² · APPARTEMENT 525 000 €4 688 €/m²

16 Rue Albert Metin77 M² · APPARTEMENT 153 000 €1 987 €/m²

13 Rue Georges Gazier75 M² · APPARTEMENT 103 000 €1 373 €/m²

17 Rue de Fontaine Ecu94 M² · APPARTEMENT 253 000 €2 691 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Montrapon · 1 365 € à 2 951 €/m²

22 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

A Rue Weiss2 951 €

Avenue de Montrapon▼ 33 %2 639 €

Rue Robert Demangel▲ 4 %2 636 €

Rue Alphonse Delacroix2 555 €

Rue de Fontaine Ecu▲ 11 %2 490 €

Rue du Clos Munier▼ 17 %2 391 €

Avenue Leo Lagrange▼ 20 %2 294 €

Chemin de Calmoutier▼ 20 %2 086 €

Rue Antonin Fanart2 008 €

B Rue de Fontaine Ecu1 989 €

Rue Auguste Delaune▲ 32 %1 946 €

Rue Lullier▲ 22 %1 895 €

Rue Grange du College1 840 €

B Rue Lullier▲ 50 %1 667 €

Place Colette▲ 33 %1 500 €

Place Pierre de Coubertin1 493 €

Rue du Professeur Magnin▲ 39 %1 490 €

Rue Albert Metin▲ 42 %1 482 €

Rue Sainte Claire Deville▲ 44 %1 418 €

B Av de Montrapon1 410 €

Rue Georges Gazier▲ 46 %1 407 €

Rue du Professeur Haag1 365 €

9 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 704 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 905 € À 4 688 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/12/2025 2 Rue du Clos Munier 22/12/2025 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 525 000 €4 688 €/m² 4 688 €

11/12/2025 16 Rue Albert Metin 11/12/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 153 000 €1 987 €/m² 1 987 €

10/12/2025 13 Rue Georges Gazier 10/12/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 103 000 €1 373 €/m² 1 373 €

08/12/2025 17 Rue de Fontaine Ecu 08/12/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 253 000 €2 691 €/m² 2 691 €

04/12/2025 7 Place Pierre de Coubertin 04/12/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 163 200 €1 943 €/m² 1 943 €

01/12/2025 56 Avenue de Montrapon 01/12/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 81 800 €1 435 €/m² 1 435 €

27/11/2025 6 Rue Robert Demangel 27/11/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 69 000 €3 450 €/m² 3 450 €

25/11/2025 14 Rue Sainte Claire Deville 25/11/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 133 000 €1 956 €/m² 1 956 €

25/11/2025 9 Rue Georges Gazier 25/11/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 90 000 €1 429 €/m² 1 429 €

19/11/2025 24 Rue Albert Metin 19/11/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 140 200 €2 093 €/m² 2 093 €

05/11/2025 21 B Av de Montrapon 05/11/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 95 000 €1 638 €/m² 1 638 €

17/10/2025 1 Rue du Professeur Magnin 17/10/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 130 200 €2 830 €/m² 2 830 €

23/09/2025 9 Avenue de Montrapon 23/09/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 96 000 €2 824 €/m² 2 824 €

17/09/2025 6 Rue Stendhal 17/09/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 230 000 €2 150 €/m² 2 150 €

11/09/2025 18 Rue Albert Metin 11/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 111 970 €1 671 €/m² 1 671 €

05/09/2025 4 Rue Auguste Delaune 05/09/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 89 010 €2 782 €/m² 2 782 €

29/08/2025 1 Rue Antonin Fanart 29/08/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 100 400 €2 008 €/m² 2 008 €

26/08/2025 10 Rue Robert Demangel 26/08/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 88 800 €3 700 €/m² 3 700 €

20/08/2025 10 Rue Robert Demangel 20/08/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 90 000 €2 727 €/m² 2 727 €

19/08/2025 22 Rue Albert Metin 19/08/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 100 000 €1 493 €/m² 1 493 €

18/08/2025 2 Rue Sainte Claire Deville 18/08/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 111 200 €2 417 €/m² 2 417 €

14/08/2025 16 Rue Alphonse Delacroix 14/08/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 388 200 €3 235 €/m² 3 235 €

05/08/2025 56 Avenue de Montrapon 05/08/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 85 000 €1 288 €/m² 1 288 €

31/07/2025 6 Rue Sainte Claire Deville 31/07/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 52 500 €905 €/m² 905 €

21/07/2025 23 Rue de Fontaine Ecu 21/07/2025 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 210 000 €1 694 €/m² 1 694 €

16/07/2025 16 Avenue Leo Lagrange 16/07/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 75 000 €1 705 €/m² 1 705 €

08/07/2025 6 Rue Lullier 08/07/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 174 000 €2 023 €/m² 2 023 €

30/06/2025 56 Avenue de Montrapon 30/06/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 120 000 €1 818 €/m² 1 818 €

25/06/2025 1 Rue du Professeur Haag 25/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 99 850 €1 664 €/m² 1 664 €

24/06/2025 12 Rue Sainte Claire Deville 24/06/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 95 000 €2 065 €/m² 2 065 €

24/06/2025 1 Rue du Professeur Haag 24/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 97 890 €1 554 €/m² 1 554 €

27/05/2025 22 Rue Albert Metin 27/05/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 127 650 €1 905 €/m² 1 905 €

23/05/2025 6 Rue Robert Demangel 23/05/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 97 500 €2 708 €/m² 2 708 €

20/05/2025 11 Rue Alphonse Delacroix 20/05/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 292 744 €2 481 €/m² 2 481 €

15/05/2025 4 Rue Auguste Delaune 15/05/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 90 000 €1 957 €/m² 1 957 €

06/05/2025 6 Rue Georges Gazier 06/05/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 158 000 €1 681 €/m² 1 681 €

30/04/2025 8 Rue Robert Demangel 30/04/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 87 450 €2 499 €/m² 2 499 €

30/04/2025 23 Avenue de l Observatoire 30/04/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 126 000 €2 423 €/m² 2 423 €

29/04/2025 14 Rue Antonin Fanart 29/04/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 241 400 €2 874 €/m² 2 874 €

28/04/2025 39 Rue de Fontaine Ecu 28/04/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 69 500 €2 896 €/m² 2 896 €

28/04/2025 7 A Rue Weiss 28/04/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 173 000 €3 204 €/m² 3 204 €

28/04/2025 7 A Rue Weiss 28/04/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 87 000 €2 559 €/m² 2 559 €

25/04/2025 8 Rue Robert Demangel 25/04/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 68 000 €2 519 €/m² 2 519 €

25/04/2025 24 Rue Grange du College 25/04/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 105 000 €2 019 €/m² 2 019 €

17/04/2025 9 Avenue de Montrapon 17/04/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 100 500 €2 393 €/m² 2 393 €

15/04/2025 6 Avenue de Montrapon 15/04/2025 · APPT · 202 M² Appartement 202 m² 260 000 €1 287 €/m² 1 287 €

15/04/2025 4 Rue Auguste Delaune 15/04/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 135 170 €2 938 €/m² 2 938 €

10/04/2025 6 Rue Robert Demangel 10/04/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 92 605 €2 724 €/m² 2 724 €

31/03/2025 17 Rue de Fontaine Ecu 31/03/2025 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 303 320 €2 507 €/m² 2 507 €

25/03/2025 50 Avenue de Montrapon 25/03/2025 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 250 190 €1 787 €/m² 1 787 €

12/03/2025 9 Avenue de Montrapon 12/03/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 99 000 €2 829 €/m² 2 829 €

10/03/2025 15 Avenue de Montrapon 10/03/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 121 500 €3 682 €/m² 3 682 €

20/02/2025 20 Rue Albert Metin 20/02/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 160 744 €2 399 €/m² 2 399 €

20/02/2025 9 Avenue de Montrapon 20/02/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 95 000 €2 639 €/m² 2 639 €

20/02/2025 16 Avenue Leo Lagrange 20/02/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 64 000 €1 778 €/m² 1 778 €

17/02/2025 5 B Rue Lullier 17/02/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 63 300 €2 261 €/m² 2 261 €

17/02/2025 11 Rue du Clos Munier 17/02/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 100 000 €1 887 €/m² 1 887 €

14/02/2025 7 Rue du Professeur Magnin 14/02/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 85 300 €1 471 €/m² 1 471 €

14/02/2025 3 Place de Montrapon 14/02/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 193 000 €2 681 €/m² 2 681 €

12/02/2025 16 Rue Albert Metin 12/02/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 146 500 €1 903 €/m² 1 903 €

05/02/2025 18 Rue du Clos Munier 05/02/2025 · APPT · 213 M² Appartement 213 m² 434 500 €2 040 €/m² 2 040 €

04/02/2025 9 Avenue de Montrapon 04/02/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 149 000 €2 661 €/m² 2 661 €

16/01/2025 4 Rue Auguste Delaune 16/01/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 65 000 €1 970 €/m² 1 970 €

31/12/2024 56 Avenue de Montrapon 31/12/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 117 000 €1 773 €/m² 1 773 €

27/12/2024 56 Avenue de Montrapon 27/12/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 97 370 €1 475 €/m² 1 475 €

26/12/2024 2 Place Colette 26/12/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 91 000 €1 338 €/m² 1 338 €

20/12/2024 16 Rue Grange du College 20/12/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 316 790 €4 168 €/m² 4 168 €

18/12/2024 4 Rue Lullier 18/12/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 57 000 €2 280 €/m² 2 280 €

17/12/2024 16 Rue Albert Metin 17/12/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 140 000 €1 818 €/m² 1 818 €

09/12/2024 16 Rue Albert Metin 09/12/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 128 000 €2 246 €/m² 2 246 €

29/11/2024 9 A Rue Weiss 29/11/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 174 100 €2 951 €/m² 2 951 €

29/11/2024 39 Rue de Fontaine Ecu 29/11/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 122 000 €3 050 €/m² 3 050 €

14/11/2024 22 Rue Albert Metin 14/11/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 110 000 €1 642 €/m² 1 642 €

12/11/2024 23 Rue de Fontaine Ecu 12/11/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 140 000 €1 687 €/m² 1 687 €

04/11/2024 1 Rue Albert Metin 04/11/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 87 000 €1 776 €/m² 1 776 €

30/10/2024 4 Rue Lullier 30/10/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 63 420 €3 171 €/m² 3 171 €

24/10/2024 56 Avenue de Montrapon 24/10/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 104 500 €1 583 €/m² 1 583 €

27/08/2024 36 Avenue de Montrapon 27/08/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 239 500 €1 711 €/m² 1 711 €

22/08/2024 1 Rue Albert Metin 22/08/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 91 700 €2 779 €/m² 2 779 €

09/08/2024 24 Avenue de Montrapon 09/08/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 108 000 €1 350 €/m² 1 350 €

09/08/2024 24 Avenue de Montrapon 09/08/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 80 000 €1 194 €/m² 1 194 €

09/08/2024 24 Avenue de Montrapon 09/08/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 137 000 €1 713 €/m² 1 713 €

02/08/2024 3 B Rue Lullier 02/08/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 90 000 €1 667 €/m² 1 667 €

30/07/2024 14 Avenue Leo Lagrange 30/07/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 58 180 €2 238 €/m² 2 238 €

26/07/2024 7 Place Pierre de Coubertin 26/07/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 121 000 €1 635 €/m² 1 635 €

17/07/2024 38 Avenue Leo Lagrange 17/07/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 333 000 €3 027 €/m² 3 027 €

10/07/2024 1 B Rue de Fontaine Ecu 10/07/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 147 000 €2 371 €/m² 2 371 €

28/06/2024 9 A Rue Weiss 28/06/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 183 500 €2 913 €/m² 2 913 €

24/06/2024 1 Rue Albert Metin 24/06/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 66 000 €2 000 €/m² 2 000 €

18/06/2024 26 Chemin de Calmoutier 18/06/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 105 000 €2 019 €/m² 2 019 €

13/06/2024 56 Avenue de Montrapon 13/06/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 123 300 €1 868 €/m² 1 868 €

13/06/2024 8 Rue Robert Demangel 13/06/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 74 250 €2 395 €/m² 2 395 €

30/05/2024 3 Place de Montrapon 30/05/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 131 000 €1 819 €/m² 1 819 €

29/05/2024 20 Rue Albert Metin 29/05/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 100 000 €1 493 €/m² 1 493 €

22/05/2024 7 Rue du Professeur Magnin 22/05/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 104 200 €1 797 €/m² 1 797 €

16/05/2024 4 Rue Auguste Delaune 16/05/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 77 900 €2 361 €/m² 2 361 €

06/05/2024 11 Avenue de Montrapon 06/05/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 121 000 €2 161 €/m² 2 161 €

06/05/2024 11 Avenue de Montrapon 06/05/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 153 000 €2 550 €/m² 2 550 €

18/04/2024 15 Avenue de Montrapon 18/04/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 102 300 €2 495 €/m² 2 495 €

28/03/2024 1 Rue Albert Metin 28/03/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 60 000 €1 875 €/m² 1 875 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane103 000 €

Surface médiane58 m²

Appartements / maisons94 / 6

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montrapon (Besançon) ?

Le prix médian est de 2 093 € par m² en 2025 dans le quartier Montrapon à Besançon, d'après les ventes DVF (1 944 €/m² en appartement, 2 431 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 065 €/m².

Les prix montent-ils à Montrapon ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +38 %, dont +5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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