Quel est le prix au m² à Montrapon (Besançon) ?

Le prix médian est de €2 093 par m² en 2025 dans le quartier Montrapon à Besançon, d'après les ventes DVF (€1 944/m² en appartement, €2 431/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 065/m².

Les prix montent-ils à Montrapon ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +38 %, dont +5 % sur la dernière année.

France › Doubs › Besançon › Montrapon

Prix de l'immobilier Montrapon, Besançon

Quartier de Besançon · 704 ventes DVF depuis 20141 % PLUS CHER QUE BESANÇON

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 093 €▲ +5 %

sur 63 ventes cette année · +93 € vs 2024

1 475 €DISPERSION DES VENTES 20252 930 €

VENTE MÉDIANE

103 k€

appartement 58 m²

106 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 280 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,9 %

loyer médian 12,1 €/m²

Besançon : 7,6 % brut

Évolution du prix médian

MONTRAPONBESANÇON€/M²

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +38 %

DEPUIS 2014

▲ +13 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 254 ventes2 015 €

Maison · 26 ventes2 725 €

Rues du quartier22 RUES

A Rue Weiss—2 951 €

Avenue de Montrapon▼ 33 %2 639 €

Rue Robert Demangel▲ 4 %2 636 €

Rue Alphonse Delacroix—2 555 €

Rue de Fontaine Ecu▲ 11 %2 490 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

2 Rue du Clos Munier
112 m² · appartement525 000 €
4 688 €/m²

16 Rue Albert Metin
77 m² · appartement153 000 €
1 987 €/m²

13 Rue Georges Gazier
75 m² · appartement103 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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17 Rue de Fontaine Ecu
94 m² · appartement253 000 €
2 691 €/m²

7 Place Pierre de Coubertin
84 m² · appartement163 200 €
1 943 €/m²

56 Avenue de Montrapon
57 m² · appartement81 800 €
1 435 €/m²

6 Rue Robert Demangel
20 m² · appartement69 000 €
3 450 €/m²

14 Rue Sainte Claire Deville
68 m² · appartement133 000 €
1 956 €/m²

9 Rue Georges Gazier
63 m² · appartement90 000 €
1 429 €/m²

24 Rue Albert Metin
67 m² · appartement140 200 €
2 093 €/m²

21 B Av de Montrapon
58 m² · appartement95 000 €
1 638 €/m²

1 Rue du Professeur Magnin
46 m² · appartement130 200 €
2 830 €/m²

9 Avenue de Montrapon
34 m² · appartement96 000 €
2 824 €/m²

6 Rue Stendhal
107 m² · maison230 000 €
2 150 €/m²

18 Rue Albert Metin
67 m² · appartement111 970 €
1 671 €/m²

4 Rue Auguste Delaune
32 m² · appartement89 010 €
2 782 €/m²

1 Rue Antonin Fanart
50 m² · appartement100 400 €
2 008 €/m²

10 Rue Robert Demangel
24 m² · appartement88 800 €
3 700 €/m²

10 Rue Robert Demangel
33 m² · appartement90 000 €
2 727 €/m²

22 Rue Albert Metin
67 m² · appartement100 000 €
1 493 €/m²

2 Rue Sainte Claire Deville
46 m² · appartement111 200 €
2 417 €/m²

16 Rue Alphonse Delacroix
120 m² · maison388 200 €
3 235 €/m²

56 Avenue de Montrapon
66 m² · appartement85 000 €
1 288 €/m²

6 Rue Sainte Claire Deville
58 m² · appartement52 500 €
905 €/m²

23 Rue de Fontaine Ecu
124 m² · appartement210 000 €
1 694 €/m²

16 Avenue Leo Lagrange
44 m² · appartement75 000 €
1 705 €/m²

6 Rue Lullier
86 m² · appartement174 000 €
2 023 €/m²

56 Avenue de Montrapon
66 m² · appartement120 000 €
1 818 €/m²

1 Rue du Professeur Haag
60 m² · appartement99 850 €
1 664 €/m²

12 Rue Sainte Claire Deville
46 m² · appartement95 000 €
2 065 €/m²

1 Rue du Professeur Haag
63 m² · appartement97 890 €
1 554 €/m²

22 Rue Albert Metin
67 m² · appartement127 650 €
1 905 €/m²

6 Rue Robert Demangel
36 m² · appartement97 500 €
2 708 €/m²

11 Rue Alphonse Delacroix
118 m² · maison292 744 €
2 481 €/m²

4 Rue Auguste Delaune
46 m² · appartement90 000 €
1 957 €/m²

6 Rue Georges Gazier
94 m² · appartement158 000 €
1 681 €/m²

8 Rue Robert Demangel
35 m² · appartement87 450 €
2 499 €/m²

23 Avenue de l Observatoire
52 m² · appartement126 000 €
2 423 €/m²

14 Rue Antonin Fanart
84 m² · appartement241 400 €
2 874 €/m²

39 Rue de Fontaine Ecu
24 m² · appartement69 500 €
2 896 €/m²

7 A Rue Weiss
54 m² · appartement173 000 €
3 204 €/m²

7 A Rue Weiss
34 m² · appartement87 000 €
2 559 €/m²

8 Rue Robert Demangel
27 m² · appartement68 000 €
2 519 €/m²

24 Rue Grange du College
52 m² · appartement105 000 €
2 019 €/m²

9 Avenue de Montrapon
42 m² · appartement100 500 €
2 393 €/m²

6 Avenue de Montrapon
202 m² · appartement260 000 €
1 287 €/m²

4 Rue Auguste Delaune
46 m² · appartement135 170 €
2 938 €/m²

6 Rue Robert Demangel
34 m² · appartement92 605 €
2 724 €/m²

17 Rue de Fontaine Ecu
121 m² · appartement303 320 €
2 507 €/m²

50 Avenue de Montrapon
140 m² · appartement250 190 €
1 787 €/m²

9 Avenue de Montrapon
35 m² · appartement99 000 €
2 829 €/m²

15 Avenue de Montrapon
33 m² · appartement121 500 €
3 682 €/m²

20 Rue Albert Metin
67 m² · appartement160 744 €
2 399 €/m²

9 Avenue de Montrapon
36 m² · appartement95 000 €
2 639 €/m²

16 Avenue Leo Lagrange
36 m² · appartement64 000 €
1 778 €/m²

5 B Rue Lullier
28 m² · appartement63 300 €
2 261 €/m²

11 Rue du Clos Munier
53 m² · appartement100 000 €
1 887 €/m²

7 Rue du Professeur Magnin
58 m² · appartement85 300 €
1 471 €/m²

3 Place de Montrapon
72 m² · appartement193 000 €
2 681 €/m²

16 Rue Albert Metin
77 m² · appartement146 500 €
1 903 €/m²

18 Rue du Clos Munier
213 m² · appartement434 500 €
2 040 €/m²

9 Avenue de Montrapon
56 m² · appartement149 000 €
2 661 €/m²

4 Rue Auguste Delaune
33 m² · appartement65 000 €
1 970 €/m²

56 Avenue de Montrapon
66 m² · appartement117 000 €
1 773 €/m²

56 Avenue de Montrapon
66 m² · appartement97 370 €
1 475 €/m²

2 Place Colette
68 m² · appartement91 000 €
1 338 €/m²

16 Rue Grange du College
76 m² · maison316 790 €
4 168 €/m²

4 Rue Lullier
25 m² · appartement57 000 €
2 280 €/m²

16 Rue Albert Metin
77 m² · appartement140 000 €
1 818 €/m²

16 Rue Albert Metin
57 m² · appartement128 000 €
2 246 €/m²

9 A Rue Weiss
59 m² · appartement174 100 €
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39 Rue de Fontaine Ecu
40 m² · appartement122 000 €
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22 Rue Albert Metin
67 m² · appartement110 000 €
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83 m² · appartement140 000 €
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1 Rue Albert Metin
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20 m² · appartement63 420 €
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66 m² · appartement104 500 €
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1 Rue Albert Metin
33 m² · appartement91 700 €
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80 m² · appartement108 000 €
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24 Avenue de Montrapon
67 m² · appartement80 000 €
1 194 €/m²

24 Avenue de Montrapon
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9 A Rue Weiss
63 m² · appartement183 500 €
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1 Rue Albert Metin
33 m² · appartement66 000 €
2 000 €/m²

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2 019 €/m²

56 Avenue de Montrapon
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56 m² · appartement121 000 €
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32 m² · appartement60 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montrapon (Besançon) ?: Le prix médian est de €2 093 par m² en 2025 dans le quartier Montrapon à Besançon, d'après les ventes DVF (€1 944/m² en appartement, €2 431/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 065/m².
Les prix montent-ils à Montrapon ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +38 %, dont +5 % sur la dernière année.