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Prix de l'immobilier Montrapon, Besançon

Prix médian de 1 985 €/m² sur 725 ventes · Quartier de Besançon

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Besançon ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 869 €▼ 11 %

sur 20 ventes au 1er semestre · −224 €/m² vs 2025

1 478 €DISPERSION 20263 099 €

VENTE MÉDIANE

105 k€

appartement 67 m²

106 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 302 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,8 %

loyer médian 12,1 €/m²

Besançon : 7,5 % brut

Évolution du prix médian

— MONTRAPON- - BESANÇON€/M²

2,3k2,0k1,8k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 11 %

SUR 5 ANS

▼ 4 %

DEPUIS 2014

▲ +2 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 273 ventes 2 014 €

Maison · 29 ventes 2 705 €

Dernières ventes

JUIN 2026

7 Place Pierre de Coubertin52 M² · APPARTEMENT 91 500 €1 760 €/m²

22 Rue Albert Metin67 M² · APPARTEMENT 122 830 €1 833 €/m²

18 Rue Sainte Claire Deville58 M² · APPARTEMENT 98 000 €1 690 €/m²

6 Rue Robert Demangel27 M² · APPARTEMENT 80 000 €2 963 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Montrapon · 1 365 € à 3 421 €/m²

26 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Rue Weiss3 421 €

A Av Leo Lagrange3 048 €

A Rue Weiss▲ 3 %2 987 €

Rue Robert Demangel▲ 4 %2 643 €

Rue Alphonse Delacroix2 555 €

Rue de Fontaine Ecu▲ 10 %2 474 €

Rue du Clos Munier▼ 17 %2 391 €

Avenue Leo Lagrange▼ 7 %2 098 €

Chemin de Calmoutier▼ 20 %2 086 €

Rue Antonin Fanart2 008 €

B Rue de Fontaine Ecu1 989 €

Rue Auguste Delaune▲ 32 %1 946 €

Rue Lullier▲ 15 %1 899 €

Place de Montrapon1 854 €

Rue Grange du College1 840 €

B Rue Lullier▲ 39 %1 759 €

Avenue de Montrapon▲ 22 %1 585 €

Place Colette▲ 27 %1 522 €

T Rue Lullier1 515 €

Rue du Professeur Magnin▲ 23 %1 509 €

Place Pierre de Coubertin▲ 20 %1 500 €

Rue Albert Metin▲ 41 %1 485 €

Rue Sainte Claire Deville▲ 44 %1 474 €

T Av de Montrapon1 410 €

Rue Georges Gazier▲ 46 %1 407 €

Rue du Professeur Haag1 365 €

12 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 725 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 905 € À 4 688 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/06/2026 7 Place Pierre de Coubertin 23/06/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 91 500 €1 760 €/m² 1 760 €

22/06/2026 22 Rue Albert Metin 22/06/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 122 830 €1 833 €/m² 1 833 €

19/06/2026 18 Rue Sainte Claire Deville 19/06/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 98 000 €1 690 €/m² 1 690 €

12/06/2026 6 Rue Robert Demangel 12/06/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 80 000 €2 963 €/m² 2 963 €

02/06/2026 9 B Rue Weiss 02/06/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 105 000 €3 088 €/m² 3 088 €

28/05/2026 6 Place Colette 28/05/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 120 800 €1 776 €/m² 1 776 €

04/05/2026 3 T Rue Lullier 04/05/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 123 500 €2 287 €/m² 2 287 €

30/04/2026 16 Rue Albert Metin 30/04/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 87 690 €1 139 €/m² 1 139 €

30/04/2026 24 Rue Albert Metin 30/04/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 94 500 €1 410 €/m² 1 410 €

30/04/2026 9 A Rue Weiss 30/04/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 152 390 €2 771 €/m² 2 771 €

29/04/2026 7 A Rue Weiss 29/04/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 89 500 €3 196 €/m² 3 196 €

17/04/2026 22 Rue Albert Metin 17/04/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 99 500 €1 485 €/m² 1 485 €

03/04/2026 9 A Rue Weiss 03/04/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 98 100 €3 504 €/m² 3 504 €

06/03/2026 3 Place de Montrapon 06/03/2026 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 195 000 €2 031 €/m² 2 031 €

09/02/2026 6 Rue Lullier 09/02/2026 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 186 600 €1 904 €/m² 1 904 €

03/02/2026 23 Rue de Fontaine Ecu 03/02/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 150 000 €1 786 €/m² 1 786 €

22/01/2026 26 Rue Albert Metin 22/01/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 151 500 €2 261 €/m² 2 261 €

20/01/2026 7 Rue Sainte Claire Deville 20/01/2026 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 358 550 €2 939 €/m² 2 939 €

15/01/2026 56 Avenue de Montrapon 15/01/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 105 000 €1 591 €/m² 1 591 €

15/01/2026 7 Rue du Professeur Magnin 15/01/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 88 000 €1 517 €/m² 1 517 €

22/12/2025 2 Rue du Clos Munier 22/12/2025 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 525 000 €4 688 €/m² 4 688 €

11/12/2025 16 Rue Albert Metin 11/12/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 153 000 €1 987 €/m² 1 987 €

10/12/2025 13 Rue Georges Gazier 10/12/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 103 000 €1 373 €/m² 1 373 €

08/12/2025 17 Rue de Fontaine Ecu 08/12/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 253 000 €2 691 €/m² 2 691 €

04/12/2025 7 Place Pierre de Coubertin 04/12/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 163 200 €1 943 €/m² 1 943 €

01/12/2025 56 Avenue de Montrapon 01/12/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 81 800 €1 435 €/m² 1 435 €

27/11/2025 6 Rue Robert Demangel 27/11/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 69 000 €3 450 €/m² 3 450 €

25/11/2025 14 Rue Sainte Claire Deville 25/11/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 133 000 €1 956 €/m² 1 956 €

25/11/2025 9 Rue Georges Gazier 25/11/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 90 000 €1 429 €/m² 1 429 €

19/11/2025 24 Rue Albert Metin 19/11/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 140 200 €2 093 €/m² 2 093 €

05/11/2025 21 B Av de Montrapon 05/11/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 95 000 €1 638 €/m² 1 638 €

17/10/2025 1 Rue du Professeur Magnin 17/10/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 130 200 €2 830 €/m² 2 830 €

23/09/2025 9 Avenue de Montrapon 23/09/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 96 000 €2 824 €/m² 2 824 €

17/09/2025 6 Rue Stendhal 17/09/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 230 000 €2 150 €/m² 2 150 €

11/09/2025 18 Rue Albert Metin 11/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 111 970 €1 671 €/m² 1 671 €

05/09/2025 4 Rue Auguste Delaune 05/09/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 89 010 €2 782 €/m² 2 782 €

29/08/2025 1 Rue Antonin Fanart 29/08/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 100 400 €2 008 €/m² 2 008 €

26/08/2025 10 Rue Robert Demangel 26/08/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 88 800 €3 700 €/m² 3 700 €

20/08/2025 10 Rue Robert Demangel 20/08/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 90 000 €2 727 €/m² 2 727 €

19/08/2025 22 Rue Albert Metin 19/08/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 100 000 €1 493 €/m² 1 493 €

18/08/2025 2 Rue Sainte Claire Deville 18/08/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 111 200 €2 417 €/m² 2 417 €

14/08/2025 16 Rue Alphonse Delacroix 14/08/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 388 200 €3 235 €/m² 3 235 €

05/08/2025 56 Avenue de Montrapon 05/08/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 85 000 €1 288 €/m² 1 288 €

31/07/2025 6 Rue Sainte Claire Deville 31/07/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 52 500 €905 €/m² 905 €

21/07/2025 23 Rue de Fontaine Ecu 21/07/2025 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 210 000 €1 694 €/m² 1 694 €

16/07/2025 16 Avenue Leo Lagrange 16/07/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 75 000 €1 705 €/m² 1 705 €

08/07/2025 6 Rue Lullier 08/07/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 174 000 €2 023 €/m² 2 023 €

30/06/2025 56 Avenue de Montrapon 30/06/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 120 000 €1 818 €/m² 1 818 €

25/06/2025 1 Rue du Professeur Haag 25/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 99 850 €1 664 €/m² 1 664 €

24/06/2025 1 Rue du Professeur Haag 24/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 97 890 €1 554 €/m² 1 554 €

24/06/2025 12 Rue Sainte Claire Deville 24/06/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 95 000 €2 065 €/m² 2 065 €

27/05/2025 22 Rue Albert Metin 27/05/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 127 650 €1 905 €/m² 1 905 €

23/05/2025 6 Rue Robert Demangel 23/05/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 97 500 €2 708 €/m² 2 708 €

20/05/2025 11 Rue Alphonse Delacroix 20/05/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 292 744 €2 481 €/m² 2 481 €

15/05/2025 4 Rue Auguste Delaune 15/05/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 90 000 €1 957 €/m² 1 957 €

06/05/2025 6 Rue Georges Gazier 06/05/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 158 000 €1 681 €/m² 1 681 €

30/04/2025 8 Rue Robert Demangel 30/04/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 87 450 €2 499 €/m² 2 499 €

30/04/2025 23 Avenue de l Observatoire 30/04/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 126 000 €2 423 €/m² 2 423 €

29/04/2025 14 Rue Antonin Fanart 29/04/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 241 400 €2 874 €/m² 2 874 €

28/04/2025 7 A Rue Weiss 28/04/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 87 000 €2 559 €/m² 2 559 €

28/04/2025 7 A Rue Weiss 28/04/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 173 000 €3 204 €/m² 3 204 €

28/04/2025 39 Rue de Fontaine Ecu 28/04/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 69 500 €2 896 €/m² 2 896 €

25/04/2025 8 Rue Robert Demangel 25/04/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 68 000 €2 519 €/m² 2 519 €

25/04/2025 24 Rue Grange du College 25/04/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 105 000 €2 019 €/m² 2 019 €

17/04/2025 9 Avenue de Montrapon 17/04/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 100 500 €2 393 €/m² 2 393 €

15/04/2025 6 Avenue de Montrapon 15/04/2025 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 260 000 €1 287 €/m² 1 287 €

15/04/2025 4 Rue Auguste Delaune 15/04/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 135 170 €2 938 €/m² 2 938 €

10/04/2025 6 Rue Robert Demangel 10/04/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 92 605 €2 724 €/m² 2 724 €

31/03/2025 17 Rue de Fontaine Ecu 31/03/2025 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 303 320 €2 507 €/m² 2 507 €

25/03/2025 50 Avenue de Montrapon 25/03/2025 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 250 190 €1 787 €/m² 1 787 €

12/03/2025 9 Avenue de Montrapon 12/03/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 99 000 €2 829 €/m² 2 829 €

10/03/2025 15 Avenue de Montrapon 10/03/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 121 500 €3 682 €/m² 3 682 €

20/02/2025 16 Avenue Leo Lagrange 20/02/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 64 000 €1 778 €/m² 1 778 €

20/02/2025 20 Rue Albert Metin 20/02/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 160 744 €2 399 €/m² 2 399 €

20/02/2025 9 Avenue de Montrapon 20/02/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 95 000 €2 639 €/m² 2 639 €

17/02/2025 5 B Rue Lullier 17/02/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 63 300 €2 261 €/m² 2 261 €

17/02/2025 11 Rue du Clos Munier 17/02/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 100 000 €1 887 €/m² 1 887 €

14/02/2025 7 Rue du Professeur Magnin 14/02/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 85 300 €1 471 €/m² 1 471 €

14/02/2025 3 Place de Montrapon 14/02/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 193 000 €2 681 €/m² 2 681 €

12/02/2025 16 Rue Albert Metin 12/02/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 146 500 €1 903 €/m² 1 903 €

05/02/2025 18 Rue du Clos Munier 05/02/2025 · APPT · 213 M² Appartement 213 m² 434 500 €2 040 €/m² 2 040 €

04/02/2025 9 Avenue de Montrapon 04/02/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 149 000 €2 661 €/m² 2 661 €

16/01/2025 4 Rue Auguste Delaune 16/01/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 65 000 €1 970 €/m² 1 970 €

31/12/2024 56 Avenue de Montrapon 31/12/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 117 000 €1 773 €/m² 1 773 €

27/12/2024 56 Avenue de Montrapon 27/12/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 97 370 €1 475 €/m² 1 475 €

26/12/2024 2 Place Colette 26/12/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 91 000 €1 338 €/m² 1 338 €

20/12/2024 16 Rue Grange du College 20/12/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 316 790 €4 168 €/m² 4 168 €

18/12/2024 4 Rue Lullier 18/12/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 57 000 €2 280 €/m² 2 280 €

17/12/2024 16 Rue Albert Metin 17/12/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 140 000 €1 818 €/m² 1 818 €

09/12/2024 16 Rue Albert Metin 09/12/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 128 000 €2 246 €/m² 2 246 €

29/11/2024 9 A Rue Weiss 29/11/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 174 100 €2 951 €/m² 2 951 €

29/11/2024 39 Rue de Fontaine Ecu 29/11/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 122 000 €3 050 €/m² 3 050 €

14/11/2024 22 Rue Albert Metin 14/11/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 110 000 €1 642 €/m² 1 642 €

12/11/2024 23 Rue de Fontaine Ecu 12/11/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 140 000 €1 687 €/m² 1 687 €

04/11/2024 1 Rue Albert Metin 04/11/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 87 000 €1 776 €/m² 1 776 €

30/10/2024 4 Rue Lullier 30/10/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 63 420 €3 171 €/m² 3 171 €

24/10/2024 56 Avenue de Montrapon 24/10/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 104 500 €1 583 €/m² 1 583 €

27/08/2024 36 Avenue de Montrapon 27/08/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 239 500 €1 711 €/m² 1 711 €

22/08/2024 1 Rue Albert Metin 22/08/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 91 700 €2 779 €/m² 2 779 €

09/08/2024 24 Avenue de Montrapon 09/08/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 108 000 €1 350 €/m² 1 350 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane105 000 €

Surface médiane67 m²

Appartements / maisons93 / 7

Dernière vente23/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montrapon (Besançon) ?

Le prix médian est de 1 869 € par m² en 2026 dans le quartier Montrapon à Besançon, d'après les ventes DVF (1 942 €/m² en appartement, 2 400 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 050 €/m².

Les prix montent-ils à Montrapon ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -4 %, dont -11 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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