Quel est le prix au m² à Chopin (Besançon) ?

Le prix médian est de €1 981 par m² en 2025 dans le quartier Chopin à Besançon, d'après les ventes DVF (€1 383/m² en appartement, €2 109/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 763/m².

Les prix montent-ils à Chopin ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +38 %, dont +15 % sur la dernière année.

France › Doubs › Besançon › Chopin

Prix de l'immobilier Chopin, Besançon

Quartier de Besançon · 210 ventes DVF depuis 201423 % MOINS CHER QUE BESANÇON

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 981 €▲ +15 %

sur 16 ventes cette année · +255 € vs 2024

1 062 €DISPERSION DES VENTES 20252 663 €

VENTE MÉDIANE

135 k€

appartement 68 m²

117 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 70 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,3 %

loyer médian 12,1 €/m²

Besançon : 7,6 % brut

Évolution du prix médian

CHOPINBESANÇON€/M²

SUR 1 AN

▲ +15 %

SUR 5 ANS

▲ +38 %

DEPUIS 2014

▲ +12 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 57 ventes1 729 €

Maison · 13 ventes2 239 €

Rues du quartier6 RUES

Rue des Fluttes Agasses▲ 25 %1 757 €

Rue Edouard Herriot—1 743 €

Rue des Cras▼ 14 %1 635 €

F Rue de Verdun—1 519 €

Rue de Verdun▲ 38 %1 515 €

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64 m² · maison165 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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59 m² · appartement60 970 €
1 033 €/m²

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62 m² · appartement65 000 €
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71 m² · appartement144 100 €
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74 m² · appartement180 500 €
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53 m² · appartement65 000 €
1 226 €/m²

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61 m² · appartement117 515 €
1 926 €/m²

32 Rue de Verdun
71 m² · appartement141 800 €
1 997 €/m²

91 Rue des Cras
56 m² · appartement88 000 €
1 571 €/m²

93 Rue des Cras
59 m² · appartement80 000 €
1 356 €/m²

52 Rue des Fluttes Agasses
80 m² · appartement186 200 €
2 328 €/m²

40 Rue des Fluttes Agasses
104 m² · maison245 500 €
2 361 €/m²

8 Rue Claude Debussy
62 m² · appartement121 200 €
1 955 €/m²

32 Rue de Verdun
61 m² · appartement121 200 €
1 987 €/m²

52 B Rue des Fluttes Agasses
82 m² · maison120 000 €
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32 G Rue de Verdun
69 m² · appartement125 380 €
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9 Rue Claude Debussy
66 m² · appartement52 500 €
795 €/m²

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90 m² · maison150 000 €
1 667 €/m²

30 Rue de Verdun
67 m² · maison230 000 €
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61 m² · appartement107 000 €
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62 m² · appartement95 000 €
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77 m² · appartement110 000 €
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35 m² · appartement66 000 €
1 886 €/m²

93 Rue des Cras
77 m² · appartement113 400 €
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1 813 €/m²

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56 m² · appartement97 000 €
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10 Rue Claude Debussy
62 m² · appartement62 500 €
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9 Rue Claude Debussy
62 m² · appartement115 000 €
1 855 €/m²

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62 m² · appartement88 600 €
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64 m² · appartement139 200 €
2 175 €/m²

32 Rue de Verdun
71 m² · appartement139 000 €
1 958 €/m²

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80 m² · appartement155 000 €
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52 Rue des Fluttes Agasses
80 m² · appartement108 200 €
1 353 €/m²

32 Rue de Verdun
71 m² · appartement104 770 €
1 476 €/m²

10 Rue Claude Debussy
62 m² · appartement59 500 €
960 €/m²

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68 m² · maison230 000 €
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76 m² · appartement134 000 €
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35 m² · appartement60 500 €
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69 m² · appartement128 000 €
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71 m² · appartement90 800 €
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56 m² · appartement88 500 €
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32 Rue de Verdun
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52 Rue des Fluttes Agasses
64 m² · appartement119 300 €
1 864 €/m²

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185 m² · appartement245 000 €
1 324 €/m²

10 Rue Claude Debussy
62 m² · appartement60 000 €
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44 C Rue des Fluttes Agasses
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chopin (Besançon) ?: Le prix médian est de €1 981 par m² en 2025 dans le quartier Chopin à Besançon, d'après les ventes DVF (€1 383/m² en appartement, €2 109/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 763/m².
Les prix montent-ils à Chopin ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +38 %, dont +15 % sur la dernière année.