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Prix de l'immobilier Citadelle, Besançon

Prix médian de 2 045 €/m² sur 799 ventes · Quartier de Besançon4 % PLUS CHER QUE BESANÇON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Besançon ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 315 €▲ 3 %

sur 56 ventes cette année · +67 €/m² vs 2024

1 206 €DISPERSION 20252 884 €

VENTE MÉDIANE

107 k€

appartement 52 m²

106 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 345 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 12,1 €/m²

Besançon : 7,6 % brut

Évolution du prix médian

— CITADELLE- - BESANÇON€/M²

2,4k2,2k1,9k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +18 %

DEPUIS 2014

▲ +29 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 336 ventes 2 314 €

Maison · 9 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

22 Faubourg Rivotte116 M² · APPARTEMENT 100 000 €862 €/m²

12 Faubourg Tarragnoz50 M² · APPARTEMENT 109 000 €2 180 €/m²

34 D Rue Charles Nodier26 M² · APPARTEMENT 43 440 €1 671 €/m²

13 Rue du Chapitre20 M² · APPARTEMENT 17 100 €855 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Citadelle · 1 654 € à 2 930 €/m²

25 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Palais2 930 €

C Rue Charles Nodier▼ 5 %2 354 €

Rue du Chapitre2 342 €

Rue Casenat▼ 15 %2 306 €

Rue Chifflet▼ 15 %2 244 €

Rue Ernest Renan▲ 25 %2 208 €

Rue de la Vieille Monnaie▲ 11 %2 189 €

Rue Charles Nodier▲ 24 %2 186 €

Place de Lattre de Tassigny▼ 50 %2 167 €

Grande Rue Grande Rue▼ 2 %2 155 €

Rue Rivotte▲ 1 %2 077 €

Rue de la Convention▲ 39 %2 066 €

B Rue Ernest Renan▲ 41 %2 045 €

B Sq Castan2 038 €

Faubourg Tarragnoz▲ 60 %2 028 €

Rue du Chambrier▲ 52 %1 983 €

Rue Ronchaux▲ 6 %1 971 €

Rue du General Lecourbe▲ 35 %1 884 €

C Rue Ernest Renan1 841 €

B Rue Peclet1 825 €

1 Rue Ernest Renan1 774 €

Faubourg Rivotte▲ 24 %1 773 €

Rue Peclet▲ 44 %1 710 €

B Fg Tarragnoz1 706 €

Rue du Cingle1 654 €

11 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 799 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 343 € À 3 626 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/12/2025 22 Faubourg Rivotte 19/12/2025 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 100 000 €862 €/m² 862 €

19/12/2025 12 Faubourg Tarragnoz 19/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 109 000 €2 180 €/m² 2 180 €

17/12/2025 34 D Rue Charles Nodier 17/12/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 43 440 €1 671 €/m² 1 671 €

08/12/2025 13 Rue du Chapitre 08/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 17 100 €855 €/m² 855 €

08/12/2025 10 Place de Lattre de Tassigny 08/12/2025 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 132 000 €1 091 €/m² 1 091 €

05/12/2025 17 Rue de la Vieille Monnaie 05/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 139 000 €3 159 €/m² 3 159 €

05/12/2025 12 Rue Ernest Renan 05/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 86 000 €2 263 €/m² 2 263 €

27/11/2025 8 Rue Peclet 27/11/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 60 000 €2 500 €/m² 2 500 €

24/11/2025 2 Rue du Cingle 24/11/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 105 000 €1 522 €/m² 1 522 €

21/11/2025 22 Faubourg Rivotte 21/11/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 67 000 €2 310 €/m² 2 310 €

19/11/2025 13 Rue Ernest Renan 19/11/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 84 000 €2 333 €/m² 2 333 €

16/10/2025 10 Place de Lattre de Tassigny 16/10/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 94 000 €1 324 €/m² 1 324 €

02/10/2025 10 Place de Lattre de Tassigny 02/10/2025 · APPT · 222 M² Appartement 222 m² 76 250 €343 €/m² 343 €

30/09/2025 11 Rue Ernest Renan 30/09/2025 · APPT · 261 M² Appartement 261 m² 530 000 €2 031 €/m² 2 031 €

25/09/2025 32 Rue Ernest Renan 25/09/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 76 000 €3 455 €/m² 3 455 €

23/09/2025 33 Rue Ernest Renan 23/09/2025 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 76 000 €2 533 €/m² 2 533 €

05/09/2025 18 Rue Rivotte 05/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 141 000 €2 820 €/m² 2 820 €

02/09/2025 7 Rue du Chambrier 02/09/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 120 000 €2 553 €/m² 2 553 €

20/08/2025 34 C Rue Charles Nodier 20/08/2025 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 295 000 €2 107 €/m² 2 107 €

07/08/2025 29 Rue Ernest Renan 07/08/2025 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 35 150 €2 704 €/m² 2 704 €

16/07/2025 40 Rue Charles Nodier 16/07/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 278 500 €2 555 €/m² 2 555 €

07/07/2025 25 Rue Charles Nodier 07/07/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 70 000 €2 414 €/m² 2 414 €

30/06/2025 4 Faubourg Tarragnoz 30/06/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 198 800 €2 761 €/m² 2 761 €

25/06/2025 66 Faubourg Rivotte 25/06/2025 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 23 000 €2 091 €/m² 2 091 €

24/06/2025 8 Rue Peclet 24/06/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 73 980 €1 681 €/m² 1 681 €

20/06/2025 2 Rue du General Lecourbe 20/06/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 55 000 €3 235 €/m² 3 235 €

19/06/2025 36 Rue Charles Nodier 19/06/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 129 500 €2 443 €/m² 2 443 €

18/06/2025 4 Faubourg Tarragnoz 18/06/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 60 000 €2 609 €/m² 2 609 €

12/06/2025 30 Rue Ernest Renan 12/06/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 52 250 €2 903 €/m² 2 903 €

11/06/2025 25 Rue Charles Nodier 11/06/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 66 000 €2 276 €/m² 2 276 €

10/06/2025 2 Rue de la Vieille Monnaie 10/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 113 000 €1 738 €/m² 1 738 €

06/06/2025 4 Rue de la Convention 06/06/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 85 000 €2 429 €/m² 2 429 €

05/06/2025 136 Grande Rue Grande Rue 05/06/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 210 000 €2 593 €/m² 2 593 €

28/05/2025 34 Rue Charles Nodier 28/05/2025 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 333 400 €2 470 €/m² 2 470 €

26/05/2025 19 Rue Ronchaux 26/05/2025 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 150 000 €1 000 €/m² 1 000 €

20/05/2025 1 Rue Casenat 20/05/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 58 000 €2 320 €/m² 2 320 €

14/05/2025 19 Rue Ronchaux 14/05/2025 · APPT · 201 M² Appartement 201 m² 265 640 €1 322 €/m² 1 322 €

14/05/2025 40 Rue Charles Nodier 14/05/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 275 000 €2 546 €/m² 2 546 €

30/04/2025 1 Rue de la Vieille Monnaie 30/04/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 133 000 €2 509 €/m² 2 509 €

24/04/2025 1 Rue de la Vieille Monnaie 24/04/2025 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 206 000 €1 731 €/m² 1 731 €

24/04/2025 2 1 Rue du General Lecourbe 24/04/2025 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 67 000 €568 €/m² 568 €

16/04/2025 46 Faubourg Rivotte 16/04/2025 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 361 200 €2 736 €/m² 2 736 €

15/04/2025 33 Rue Charles Nodier 15/04/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 119 000 €2 587 €/m² 2 587 €

10/04/2025 33 1 Rue Ernest Renan 10/04/2025 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 220 000 €1 774 €/m² 1 774 €

07/04/2025 4 Rue de la Convention 07/04/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 81 000 €2 132 €/m² 2 132 €

03/04/2025 5 Rue Chifflet 03/04/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 178 000 €1 854 €/m² 1 854 €

12/03/2025 9 Rue Ernest Renan 12/03/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 52 235 €3 265 €/m² 3 265 €

28/02/2025 33 Rue Charles Nodier 28/02/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 64 000 €2 286 €/m² 2 286 €

28/02/2025 1 Rue de la Vieille Monnaie 28/02/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 132 600 €2 009 €/m² 2 009 €

11/02/2025 1 Rue de la Vieille Monnaie 11/02/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 65 000 €2 321 €/m² 2 321 €

06/02/2025 3 Rue de la Vieille Monnaie 06/02/2025 · APPT · 169 M² Appartement 169 m² 520 805 €3 082 €/m² 3 082 €

05/02/2025 34 Rue Charles Nodier 05/02/2025 · APPT · 183 M² Appartement 183 m² 329 000 €1 798 €/m² 1 798 €

31/01/2025 128 Grande Rue Grande Rue 31/01/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 163 300 €2 268 €/m² 2 268 €

29/01/2025 38 Rue Charles Nodier 29/01/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 67 140 €2 798 €/m² 2 798 €

29/01/2025 1 Rue de la Vieille Monnaie 29/01/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 122 000 €2 218 €/m² 2 218 €

14/01/2025 8 Rue Ernest Renan 14/01/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 154 700 €2 865 €/m² 2 865 €

30/12/2024 31 2 Rue Ernest Renan 30/12/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 140 000 €2 059 €/m² 2 059 €

30/12/2024 40 Faubourg Rivotte 30/12/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 35 000 €2 059 €/m² 2 059 €

27/12/2024 22 Rue Rivotte 27/12/2024 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 355 300 €3 626 €/m² 3 626 €

26/12/2024 5 B Sq Castan 26/12/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 92 000 €2 190 €/m² 2 190 €

23/12/2024 32 Rue Charles Nodier 23/12/2024 · APPT · 195 M² Appartement 195 m² 381 500 €1 956 €/m² 1 956 €

18/12/2024 1 Rue de la Vieille Monnaie 18/12/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 60 000 €2 069 €/m² 2 069 €

18/12/2024 1 Rue de la Vieille Monnaie 18/12/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 116 000 €2 189 €/m² 2 189 €

11/12/2024 18 Rue de la Convention 11/12/2024 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 802 350 €2 675 €/m² 2 675 €

06/12/2024 2 Place Jean Gigoux 06/12/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 66 000 €2 357 €/m² 2 357 €

30/11/2024 34 C Rue Charles Nodier 30/11/2024 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 26 000 €2 600 €/m² 2 600 €

29/11/2024 20 Rue Rivotte 29/11/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 70 000 €2 000 €/m² 2 000 €

19/11/2024 28 Rue Rivotte 19/11/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 59 040 €1 554 €/m² 1 554 €

14/11/2024 4 B Rue Peclet 14/11/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 54 100 €2 576 €/m² 2 576 €

14/11/2024 130 Grande Rue Grande Rue 14/11/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 54 500 €1 703 €/m² 1 703 €

13/11/2024 36 B Rue Charles Nodier 13/11/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 84 500 €2 726 €/m² 2 726 €

08/11/2024 4 B Fg Rivotte 08/11/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 106 050 €2 410 €/m² 2 410 €

16/10/2024 11 Rue Ernest Renan 16/10/2024 · APPT · 261 M² Appartement 261 m² 420 000 €1 609 €/m² 1 609 €

07/10/2024 34 C Rue Charles Nodier 07/10/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 68 900 €1 130 €/m² 1 130 €

07/10/2024 33 B Rue Ernest Renan 07/10/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 63 790 €2 900 €/m² 2 900 €

30/09/2024 37 B Rue Ernest Renan 30/09/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 63 000 €2 520 €/m² 2 520 €

25/09/2024 4 Place Jean Gigoux 25/09/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 157 200 €2 183 €/m² 2 183 €

24/09/2024 1 Rue de la Vieille Monnaie 24/09/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 50 000 €2 381 €/m² 2 381 €

19/09/2024 13 Rue Ronchaux 19/09/2024 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 190 000 €1 919 €/m² 1 919 €

13/09/2024 34 C Rue Charles Nodier 13/09/2024 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 35 000 €2 917 €/m² 2 917 €

09/09/2024 13 T Rue du Chapitre 09/09/2024 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 328 400 €2 737 €/m² 2 737 €

05/09/2024 7 B Rue du Chambrier 05/09/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 164 000 €2 780 €/m² 2 780 €

30/08/2024 4 B Rue Peclet 30/08/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 60 000 €1 875 €/m² 1 875 €

28/08/2024 134 Grande Rue Grande Rue 28/08/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 98 300 €2 184 €/m² 2 184 €

19/08/2024 31 3 Rue Ernest Renan 19/08/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 188 000 €2 938 €/m² 2 938 €

13/08/2024 13 Rue Ernest Renan 13/08/2024 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 47 000 €3 133 €/m² 3 133 €

08/08/2024 15 Rue de la Vieille Monnaie 08/08/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 78 800 €2 388 €/m² 2 388 €

08/08/2024 1 Rue de la Vieille Monnaie 08/08/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 119 000 €2 164 €/m² 2 164 €

31/07/2024 2 Rue du General Lecourbe 31/07/2024 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 355 000 €2 572 €/m² 2 572 €

26/07/2024 18 Rue Rivotte 26/07/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 61 000 €2 440 €/m² 2 440 €

10/07/2024 28 Rue Ernest Renan 10/07/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 81 930 €1 862 €/m² 1 862 €

31/05/2024 134 Grande Rue Grande Rue 31/05/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 87 300 €2 129 €/m² 2 129 €

21/05/2024 9 Rue du General Lecourbe 21/05/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 117 500 €1 175 €/m² 1 175 €

15/05/2024 30 Rue Ernest Renan 15/05/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 49 000 €2 130 €/m² 2 130 €

07/05/2024 1 Rue Casenat 07/05/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 14 800 €423 €/m² 423 €

06/05/2024 4 Rue de la Convention 06/05/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 109 000 €2 868 €/m² 2 868 €

04/05/2024 4 Rue de la Convention 04/05/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 94 960 €2 374 €/m² 2 374 €

30/04/2024 32 Rue Charles Nodier 30/04/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 177 500 €2 305 €/m² 2 305 €

12/04/2024 64 Faubourg Rivotte 12/04/2024 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 82 000 €569 €/m² 569 €

10/04/2024 13 Rue du General Lecourbe 10/04/2024 · APPT · 213 M² Appartement 213 m² 534 000 €2 507 €/m² 2 507 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane107 000 €

Surface médiane52 m²

Appartements / maisons98 / 2

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Citadelle (Besançon) ?

Le prix médian est de 2 315 € par m² en 2025 dans le quartier Citadelle à Besançon, d'après les ventes DVF (2 045 €/m² en appartement, 2 790 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 320 €/m².

Les prix montent-ils à Citadelle ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont +3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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