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Prix de l'immobilier Chapelle des Buis, Besançon

Prix médian de 2 319 €/m² sur 48 ventes · Quartier de Besançon17 % PLUS CHER QUE BESANÇON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Besançon ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 824 €

sur 3 ventes en 2025 · −1 518 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (3 354 €) est plus robuste.

1 237 €DISPERSION 20253 302 €

VENTE MÉDIANE

110 k€

maison 120 m²

329 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 20 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 12,1 €/m²

Besançon : 7,5 % brut

Évolution du prix médian

— CHAPELLE DES BUIS- - BESANÇON€/M²

4,3k3,3k2,2k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

—

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 13 ventes 3 708 €

Appartement · 7 ventes n.s.

Dernières ventes

JUIL. 2025

20 Chemin de Malpas131 M² · MAISON 110 000 €840 €/m²

4 Chemin de la Chapelle des Buis120 M² · MAISON 338 900 €2 824 €/m²

23 Rue 7eme Armee Americaine29 M² · APPARTEMENT 99 240 €3 422 €/m²

23 Rue 7eme Armee Americaine32 M² · APPARTEMENT 56 050 €1 752 €/m²

Voir les 48 ventes ↓

Les ventes sur la carte

20 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Chapelle des Buis · 1 345 € à 3 708 €/m²

2 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin de la Chapelle des Buis▼ 13 %3 708 €

Rue 7eme Armee Americaine▲ 171 %1 345 €

1 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 765 € À 5 886 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

07/07/2025 20 Chemin de Malpas 07/07/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 110 000 €840 €/m² 840 €

21/02/2025 4 Chemin de la Chapelle des Buis 21/02/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 338 900 €2 824 €/m² 2 824 €

10/01/2025 23 Rue 7eme Armee Americaine 10/01/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 99 240 €3 422 €/m² 3 422 €

10/12/2024 23 Rue 7eme Armee Americaine 10/12/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 56 050 €1 752 €/m² 1 752 €

05/09/2024 12 Chemin de Malpas 05/09/2024 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 165 000 €4 342 €/m² 4 342 €

04/09/2024 8 Chemin de la Jourande 04/09/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 568 000 €5 211 €/m² 5 211 €

01/08/2024 16 Chemin de la Chapelle des Buis 01/08/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 445 000 €3 708 €/m² 3 708 €

15/03/2024 8 Chemin de la Jourande 15/03/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 525 000 €4 817 €/m² 4 817 €

25/09/2023 23 Rue 7eme Armee Americaine 25/09/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 130 450 €4 498 €/m² 4 498 €

08/09/2023 3 B Che de Claire Combe 08/09/2023 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 608 800 €3 624 €/m² 3 624 €

28/07/2023 19 Chemin de la Chapelle des Buis 28/07/2023 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 800 500 €5 886 €/m² 5 886 €

26/05/2023 64 Chemin de la Chapelle des Buis 26/05/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 110 000 €2 444 €/m² 2 444 €

29/12/2022 26 Chemin des Trois Chatels 29/12/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 391 000 €3 724 €/m² 3 724 €

03/06/2022 7 Rue 7eme Armee Americaine 03/06/2022 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 381 750 €2 597 €/m² 2 597 €

20/12/2021 71 Chemin de la Chapelle des Buis 20/12/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 368 000 €3 286 €/m² 3 286 €

10/09/2021 44 Chemin de la Jourande 10/09/2021 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 943 000 €5 451 €/m² 5 451 €

16/07/2021 23 Rue 7eme Armee Americaine 16/07/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 53 500 €1 574 €/m² 1 574 €

12/06/2021 26 Chemin des Trois Chatels 12/06/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 319 660 €3 044 €/m² 3 044 €

09/06/2021 11 Rue 7eme Armee Americaine 09/06/2021 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 186 140 €1 489 €/m² 1 489 €

20/05/2021 17 Rue 7eme Armee Americaine 20/05/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 104 000 €1 529 €/m² 1 529 €

15/07/2020 Chemin de la Bro 15/07/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 356 250 €3 563 €/m² 3 563 €

30/06/2020 Chemin de la Chapelle des Buis 30/06/2020 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 510 000 €3 750 €/m² 3 750 €

28/04/2020 Les Rivieres 28/04/2020 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 180 100 €3 053 €/m² 3 053 €

16/09/2019 3 Chemin Grottes St Leonard 16/09/2019 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 285 000 €2 065 €/m² 2 065 €

19/07/2019 Les Tousey 19/07/2019 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 100 000 €2 632 €/m² 2 632 €

10/05/2019 23 Rue 7eme Armee Americaine 10/05/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 26 000 €765 €/m² 765 €

04/04/2019 23 Rue 7eme Armee Americaine 04/04/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 28 000 €848 €/m² 848 €

18/12/2018 23 Rue 7eme Armee Americaine 18/12/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 46 000 €836 €/m² 836 €

05/10/2018 Chemin des Trois Chatels 05/10/2018 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 508 000 €2 822 €/m² 2 822 €

31/08/2018 23 Rue 7eme Armee Americaine 31/08/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 34 500 €1 078 €/m² 1 078 €

28/02/2018 Chemin de la Bro 28/02/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 323 000 €3 230 €/m² 3 230 €

13/11/2017 40 Chemin de la Chapelle des Buis 13/11/2017 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 404 100 €3 777 €/m² 3 777 €

10/11/2017 16 Chemin de la Jourande 10/11/2017 · MAISON · 244 M² Maison 244 m² 535 000 €2 193 €/m² 2 193 €

07/11/2017 7 Rue 7eme Armee Americaine 07/11/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 195 000 €2 635 €/m² 2 635 €

22/09/2017 23 Rue 7eme Armee Americaine 22/09/2017 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 37 910 €1 307 €/m² 1 307 €

26/06/2017 24 Chemin de la Bro 26/06/2017 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 139 000 €874 €/m² 874 €

23/05/2017 23 Rue 7eme Armee Americaine 23/05/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 51 000 €981 €/m² 981 €

21/10/2016 40 Chemin de la Malate 21/10/2016 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 145 000 €1 355 €/m² 1 355 €

02/06/2016 11 Rue 7eme Armee Americaine 02/06/2016 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 172 950 €1 384 €/m² 1 384 €

22/01/2016 17 Rue 7eme Armee Americaine 22/01/2016 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 137 500 €1 618 €/m² 1 618 €

16/11/2015 16 Chemin de Malpas 16/11/2015 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 185 000 €1 529 €/m² 1 529 €

28/01/2015 Chemin des Trois Chatels 28/01/2015 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 387 000 €2 081 €/m² 2 081 €

05/12/2014 15 Rue 7eme Armee Americaine 05/12/2014 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 125 000 €1 263 €/m² 1 263 €

07/11/2014 4 Chemin de Beau Site 07/11/2014 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 162 600 €1 936 €/m² 1 936 €

05/08/2014 Les Tousey 05/08/2014 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 100 000 €2 632 €/m² 2 632 €

10/07/2014 23 Rue 7eme Armee Americaine 10/07/2014 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 30 000 €938 €/m² 938 €

30/04/2014 23 Rue 7eme Armee Americaine 30/04/2014 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 44 000 €846 €/m² 846 €

27/01/2014 23 Rue 7eme Armee Americaine 27/01/2014 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 49 000 €1 000 €/m² 1 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 48 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 48

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Châteaufarine▲ 45 %3 356 €

Bouloie▲ 23 %2 842 €

Tilleroyes▲ 20 %2 792 €

Montboucons▲ 8 %2 500 €

Chapelle des Buis · ce quartier2 319 €

Rosemont▲ 0 %2 313 €

Velotte▼ 2 %2 278 €

Mouillère▼ 2 %2 273 €

Saint-Ferjeux▼ 4 %2 222 €

Brégille▼ 4 %2 217 €

Chamars▼ 6 %2 177 €

République▼ 7 %2 154 €

Saragosse▼ 8 %2 130 €

Fontaine Argent▼ 9 %2 099 €

Vieilles Perrières▼ 10 %2 087 €

Torcols▼ 11 %2 060 €

Citadelle▼ 11 %2 059 €

Xavier Marmier▼ 11 %2 055 €

Sarrail▼ 12 %2 040 €

Montjoux▼ 12 %2 032 €

Observatoire▼ 12 %2 030 €

Vaite▼ 13 %2 020 €

Marulaz▼ 14 %2 000 €

Rotonde▼ 14 %2 000 €

Montrapon▼ 14 %1 985 €

Rue Battant▼ 16 %1 950 €

Victor Hugo▼ 17 %1 932 €

Rue de Vesoul▼ 17 %1 929 €

Villarceau▼ 17 %1 922 €

Viotte▼ 17 %1 921 €

Saint-Laurent▼ 18 %1 891 €

Grette▼ 21 %1 824 €

Chaffanjon▼ 22 %1 806 €

Chasnot▼ 23 %1 797 €

Risler▼ 23 %1 794 €

Palente▼ 23 %1 777 €

Fontaine Écu▼ 24 %1 763 €

Cras▼ 28 %1 675 €

Chaprais▼ 30 %1 629 €

Parc des Chaprais▼ 30 %1 612 €

Rue de Belfort▼ 32 %1 586 €

Trey▼ 32 %1 573 €

Chopin▼ 33 %1 557 €

Clairs Soleils▼ 34 %1 531 €

Cassin▼ 54 %1 057 €

Diderot▼ 60 %925 €

Piémont▼ 61 %904 €

Époisses-Bourgogne▼ 62 %889 €

Époisses-Champagne▼ 64 %833 €

Île-de-France▼ 68 %734 €

Voir les 50 quartiers de Besançon → DE 734 € À 3 356 €/M²

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Estimation calée sur les 48 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane110 000 €

Surface médiane120 m²

Appartements / maisons20 / 28

Dernière vente07/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chapelle des Buis (Besançon) ?

Le prix médian est de 2 824 € par m² en 2025 dans le quartier Chapelle des Buis à Besançon, d'après les ventes DVF (1 369 €/m² en appartement, 3 048 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 354 €/m².

Les prix montent-ils à Chapelle des Buis ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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