France › Doubs › Besançon › Grette

Prix de l'immobilier Grette, Besançon

Prix médian de 1 774 €/m² sur 133 ventes · Quartier de Besançon10 % MOINS CHER QUE BESANÇON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Besançon ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 736 €▲ 7 %

sur 9 ventes cette année · +178 €/m² vs 2024

1 444 €DISPERSION 20254 300 €

VENTE MÉDIANE

257 k€

appartement 80 m²

123 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 51 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 12,1 €/m²

Besançon : 7,6 % brut

Évolution du prix médian

— GRETTE- - BESANÇON€/M²

2,7k2,3k1,8k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +58 %

DEPUIS 2014

▲ +70 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 42 ventes 1 945 €

Maison · 9 ventes n.s.

Dernières ventes

NOV. 2025

22 Rue de la Grette42 M² · APPARTEMENT 72 000 €1 714 €/m²

30 B Che de Mazagran193 M² · APPARTEMENT 305 800 €1 584 €/m²

8 Rue Alexandre Estignard87 M² · APPARTEMENT 238 000 €2 736 €/m²

11 Rue de la Grette75 M² · APPARTEMENT 66 000 €880 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

60 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Grette · 1 635 € à 2 896 €/m²

4 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin du Fort de Chaudanne2 896 €

T Rue de la Grette2 341 €

B Rue de Chaudanne2 061 €

Rue de la Grette▲ 21 %1 635 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 133 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 318 € À 4 821 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

28/11/2025 22 Rue de la Grette 28/11/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 72 000 €1 714 €/m² 1 714 €

24/11/2025 30 B Che de Mazagran 24/11/2025 · APPT · 193 M² Appartement 193 m² 305 800 €1 584 €/m² 1 584 €

14/11/2025 8 Rue Alexandre Estignard 14/11/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 238 000 €2 736 €/m² 2 736 €

28/10/2025 11 Rue de la Grette 28/10/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 66 000 €880 €/m² 880 €

29/08/2025 28 B Che de Mazagran 29/08/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 257 000 €3 213 €/m² 3 213 €

27/08/2025 22 A Rue de Chaudanne 27/08/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 675 000 €4 219 €/m² 4 219 €

22/08/2025 37 Chemin du Fort de Chaudanne 22/08/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 370 000 €4 625 €/m² 4 625 €

23/06/2025 22 Rue de la Grette 23/06/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 116 900 €1 827 €/m² 1 827 €

31/01/2025 37 Chemin du Fort de Chaudanne 31/01/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 270 000 €3 375 €/m² 3 375 €

04/10/2024 30 C Che de Mazagran 04/10/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 109 900 €2 818 €/m² 2 818 €

28/06/2024 15 Rue de la Grette 28/06/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 85 000 €2 297 €/m² 2 297 €

26/06/2024 21 B Rue de la Grette 26/06/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 225 000 €3 462 €/m² 3 462 €

18/03/2024 3 Rue de la Grette 18/03/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 99 000 €1 597 €/m² 1 597 €

05/12/2023 15 Rue de la Grette 05/12/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 125 000 €1 866 €/m² 1 866 €

27/11/2023 7 Rue du Petit Chaudanne 27/11/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 340 500 €3 783 €/m² 3 783 €

06/11/2023 22 Rue de la Grette 06/11/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 123 250 €1 926 €/m² 1 926 €

03/11/2023 15 Chemin des Germinettes 03/11/2023 · APPT · 174 M² Appartement 174 m² 322 200 €1 852 €/m² 1 852 €

06/10/2023 15 Rue de la Grette 06/10/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 122 000 €1 821 €/m² 1 821 €

27/09/2023 3 Rue de la Grette 27/09/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 130 000 €2 097 €/m² 2 097 €

28/08/2023 15 Rue de la Grette 28/08/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 60 210 €1 627 €/m² 1 627 €

13/07/2023 15 Rue de la Grette 13/07/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 110 000 €1 642 €/m² 1 642 €

26/06/2023 15 Rue de la Grette 26/06/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 88 100 €2 381 €/m² 2 381 €

20/06/2023 15 Rue de la Grette 20/06/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 143 400 €2 140 €/m² 2 140 €

15/05/2023 15 Rue de la Grette 15/05/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 74 500 €2 014 €/m² 2 014 €

02/05/2023 23 T Rue de la Grette 02/05/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 360 000 €4 390 €/m² 4 390 €

25/04/2023 15 Rue de la Grette 25/04/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 62 595 €1 692 €/m² 1 692 €

05/04/2023 22 Rue de la Grette 05/04/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 116 300 €1 817 €/m² 1 817 €

23/03/2023 11 Rue de la Grette 23/03/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 53 000 €2 789 €/m² 2 789 €

07/02/2023 22 Rue de la Grette 07/02/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 110 000 €1 746 €/m² 1 746 €

11/01/2023 15 Rue de la Grette 11/01/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 60 000 €1 622 €/m² 1 622 €

21/11/2022 15 Rue de la Grette 21/11/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 105 000 €1 567 €/m² 1 567 €

16/11/2022 15 Rue de la Grette 16/11/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 72 700 €1 965 €/m² 1 965 €

30/09/2022 15 Rue de la Grette 30/09/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 86 950 €1 298 €/m² 1 298 €

20/09/2022 3 Rue Alexandre Estignard 20/09/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 410 000 €2 563 €/m² 2 563 €

06/09/2022 3 Rue de la Grette 06/09/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 130 000 €2 097 €/m² 2 097 €

05/08/2022 17 A Bd Charles de Gaulle 05/08/2022 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 456 300 €2 888 €/m² 2 888 €

01/08/2022 3 Rue de la Grette 01/08/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 133 000 €2 558 €/m² 2 558 €

19/07/2022 21 B Rue de la Grette 19/07/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 195 000 €3 000 €/m² 3 000 €

01/06/2022 3 Rue de la Grette 01/06/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 87 200 €1 677 €/m² 1 677 €

19/05/2022 13 Chemin des Grands Bouez 19/05/2022 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 215 000 €1 387 €/m² 1 387 €

26/04/2022 22 Rue de la Grette 26/04/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 187 350 €2 257 €/m² 2 257 €

07/12/2021 22 Rue de la Grette 07/12/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 112 500 €1 355 €/m² 1 355 €

24/11/2021 21 B Rue de Chaudanne 24/11/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 175 700 €2 622 €/m² 2 622 €

25/10/2021 21 B Rue de Chaudanne 25/10/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 172 000 €2 529 €/m² 2 529 €

13/09/2021 29 Chemin du Fort de Chaudanne 13/09/2021 · APPT · 164 M² Appartement 164 m² 474 950 €2 896 €/m² 2 896 €

28/08/2021 3 Rue de la Grette 28/08/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 120 500 €2 410 €/m² 2 410 €

26/08/2021 22 Rue de la Grette 26/08/2021 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 38 000 €2 000 €/m² 2 000 €

26/08/2021 22 Rue de la Grette 26/08/2021 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 29 000 €2 071 €/m² 2 071 €

05/08/2021 3 Rue de la Grette 05/08/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 85 000 €1 635 €/m² 1 635 €

22/03/2021 34 C Che de Mazagran 22/03/2021 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 160 000 €1 168 €/m² 1 168 €

22/12/2020 3 Rue de la Grette 22/12/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 79 000 €1 519 €/m² 1 519 €

14/12/2020 22 Rue de la Grette 14/12/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 55 000 €1 310 €/m² 1 310 €

19/10/2020 19 B Rue de Chaudanne 19/10/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 170 000 €1 954 €/m² 1 954 €

18/09/2020 22 Rue de la Grette 18/09/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 40 000 €952 €/m² 952 €

28/07/2020 25 Chemin du Fort de Chaudanne 28/07/2020 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 467 000 €3 828 €/m² 3 828 €

11/06/2020 25 Rue du Petit Chaudanne 11/06/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 405 000 €4 821 €/m² 4 821 €

15/05/2020 22 Rue de la Grette 15/05/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 109 000 €1 730 €/m² 1 730 €

07/05/2020 22 Rue de Chaudanne 07/05/2020 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 587 490 €4 776 €/m² 4 776 €

30/04/2020 22 Rue de la Grette 30/04/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 109 000 €1 703 €/m² 1 703 €

27/12/2019 3 Rue de la Grette 27/12/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 106 200 €1 659 €/m² 1 659 €

28/11/2019 30 D Che de Mazagran 28/11/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 179 500 €2 528 €/m² 2 528 €

25/10/2019 Vignes de Chaudanne 25/10/2019 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 165 000 €1 196 €/m² 1 196 €

15/10/2019 Chemin de Bouez 15/10/2019 · APPT · 158 M² Appartement 158 m² 419 900 €2 658 €/m² 2 658 €

03/08/2019 3 Rue de la Grette 03/08/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 84 000 €1 615 €/m² 1 615 €

02/08/2019 30 A Che de Mazagran 02/08/2019 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 393 500 €1 901 €/m² 1 901 €

05/07/2019 20 Rue de la Grette 05/07/2019 · APPT · 183 M² Appartement 183 m² 190 000 €1 038 €/m² 1 038 €

01/07/2019 22 Rue de la Grette 01/07/2019 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 117 900 €1 420 €/m² 1 420 €

29/05/2019 9 T Rue de la Grette 29/05/2019 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 332 300 €1 846 €/m² 1 846 €

21/05/2019 21 B Rue de Chaudanne 21/05/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 179 450 €2 678 €/m² 2 678 €

23/04/2019 8 Rue Alexandre Estignard 23/04/2019 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 99 000 €1 138 €/m² 1 138 €

20/03/2019 30 D Che de Mazagran 20/03/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 175 000 €2 397 €/m² 2 397 €

09/01/2019 3 Rue de la Grette 09/01/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 85 000 €1 328 €/m² 1 328 €

12/11/2018 9 T Rue de la Grette 12/11/2018 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 200 310 €2 385 €/m² 2 385 €

17/10/2018 9 T Rue de la Grette 17/10/2018 · APPT · 210 M² Appartement 210 m² 66 770 €318 €/m² 318 €

30/08/2018 15 Rue de la Grette 30/08/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 117 200 €1 749 €/m² 1 749 €

01/08/2018 15 Rue de la Grette 01/08/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 52 000 €1 405 €/m² 1 405 €

25/06/2018 15 Rue de la Grette 25/06/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 67 000 €1 000 €/m² 1 000 €

25/05/2018 42 Chemin de Mazagran 25/05/2018 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 155 000 €1 422 €/m² 1 422 €

25/05/2018 22 Rue de la Grette 25/05/2018 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 140 000 €1 687 €/m² 1 687 €

03/05/2018 3 Rue de la Grette 03/05/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 110 000 €1 774 €/m² 1 774 €

03/05/2018 15 Rue de la Grette 03/05/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 74 510 €2 014 €/m² 2 014 €

13/02/2018 15 Rue de la Grette 13/02/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 83 600 €1 248 €/m² 1 248 €

27/12/2017 15 Rue de la Grette 27/12/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 60 000 €896 €/m² 896 €

13/12/2017 15 Rue de la Grette 13/12/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 76 000 €1 134 €/m² 1 134 €

31/10/2017 Avenue Francois Mitterrand 31/10/2017 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 146 000 €2 755 €/m² 2 755 €

11/08/2017 16 Rue Alexandre Estignard 11/08/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 228 000 €2 591 €/m² 2 591 €

07/08/2017 3 Rue de la Grette 07/08/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 76 000 €1 226 €/m² 1 226 €

04/08/2017 21 B Rue de Chaudanne 04/08/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 87 000 €1 673 €/m² 1 673 €

18/07/2017 22 Rue de la Grette 18/07/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 89 000 €1 413 €/m² 1 413 €

29/06/2017 46 Chemin du Fort de Chaudanne 29/06/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 187 000 €2 338 €/m² 2 338 €

18/05/2017 3 Rue de la Grette 18/05/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 78 000 €1 500 €/m² 1 500 €

21/03/2017 42 Chemin de Mazagran 21/03/2017 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 100 000 €694 €/m² 694 €

28/02/2017 1 B Che des Germinettes 28/02/2017 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 204 700 €2 178 €/m² 2 178 €

20/02/2017 28 B Che de Mazagran 20/02/2017 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 193 000 €2 218 €/m² 2 218 €

27/12/2016 15 Rue de la Grette 27/12/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 91 130 €1 360 €/m² 1 360 €

15/11/2016 22 Rue de la Grette 15/11/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 82 150 €1 284 €/m² 1 284 €

04/11/2016 15 Rue de la Grette 04/11/2016 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 74 000 €2 000 €/m² 2 000 €

21/10/2016 3 Rue de la Grette 21/10/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 68 000 €1 308 €/m² 1 308 €

14/10/2016 Rue de Chaudanne 14/10/2016 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 510 700 €3 253 €/m² 3 253 €

02/09/2016 15 Rue de la Grette 02/09/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 79 500 €1 187 €/m² 1 187 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Châteaufarine▲ 90 %3 364 €

Bouloie▲ 61 %2 862 €

Tilleroyes▲ 57 %2 792 €

Montboucons▲ 40 %2 486 €

Chapelle des Buis▲ 31 %2 319 €

Rosemont▲ 28 %2 273 €

Velotte▲ 28 %2 265 €

Mouillère▲ 28 %2 265 €

Brégille▲ 24 %2 199 €

Saint-Ferjeux▲ 24 %2 195 €

Chamars▲ 21 %2 147 €

République▲ 20 %2 134 €

Saragosse▲ 20 %2 124 €

Vieilles Perrières▲ 18 %2 089 €

Fontaine Argent▲ 17 %2 071 €

Torcols▲ 16 %2 051 €

Citadelle▲ 15 %2 045 €

Observatoire▲ 14 %2 024 €

Xavier Marmier▲ 14 %2 020 €

Montjoux▲ 14 %2 017 €

Vaite▲ 13 %2 011 €

Marulaz▲ 13 %2 000 €

Sarrail▲ 13 %2 000 €

Montrapon▲ 12 %1 985 €

Rotonde▲ 11 %1 968 €

Rue de Vesoul▲ 9 %1 927 €

Rue Battant▲ 9 %1 926 €

Villarceau▲ 8 %1 922 €

Victor Hugo▲ 8 %1 921 €

Viotte▲ 7 %1 904 €

Saint-Laurent▲ 6 %1 880 €

Chaffanjon▲ 2 %1 805 €

Chasnot▲ 1 %1 796 €

Risler▲ 0 %1 778 €

Grette · ce quartier1 774 €

Palente▼ 1 %1 765 €

Fontaine Écu▼ 2 %1 734 €

Cras▼ 6 %1 663 €

Chaprais▼ 9 %1 615 €

Parc des Chaprais▼ 10 %1 601 €

Rue de Belfort▼ 11 %1 579 €

Trey▼ 11 %1 573 €

Chopin▼ 14 %1 521 €

Clairs Soleils▼ 14 %1 517 €

Cassin▼ 41 %1 053 €

Diderot▼ 48 %929 €

Piémont▼ 49 %904 €

Époisses-Bourgogne▼ 50 %889 €

Époisses-Champagne▼ 53 %833 €

Île-de-France▼ 59 %734 €

Voir les 50 quartiers de Besançon → DE 734 € À 3 364 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Grette

Estimation calée sur les 133 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane257 000 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons80 / 20

Dernière vente28/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Grette (Besançon) ?

Le prix médian est de 2 736 € par m² en 2025 dans le quartier Grette à Besançon, d'après les ventes DVF (1 697 €/m² en appartement, 2 333 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 014 €/m².

Les prix montent-ils à Grette ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +58 %, dont +7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien