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Prix de l'immobilier Villarceau, Besançon

Prix médian de 1 922 €/m² sur 502 ventes · Quartier de Besançon2 % MOINS CHER QUE BESANÇON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Besançon ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 309 €▼ 6 %

sur 38 ventes cette année · −137 €/m² vs 2024

1 672 €DISPERSION 20253 120 €

VENTE MÉDIANE

140 k€

appartement 69 m²

136 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 226 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 12,1 €/m²

Besançon : 7,6 % brut

Évolution du prix médian

— VILLARCEAU- - BESANÇON€/M²

2,4k2,1k1,8k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▲ +44 %

DEPUIS 2014

▲ +18 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 218 ventes 2 128 €

Maison · 8 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

39 A Av Georges Clemenceau31 M² · APPARTEMENT 90 000 €2 903 €/m²

8 Rue Louis Pergaud23 M² · APPARTEMENT 71 250 €3 098 €/m²

1 B Rue Capitaine Faure62 M² · APPARTEMENT 166 700 €2 689 €/m²

19 Avenue Georges Clemenceau73 M² · APPARTEMENT 125 000 €1 712 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Villarceau · 1 425 € à 3 527 €/m²

26 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Passage Charles de Bernard3 527 €

Rue Capitaine Faure▲ 18 %2 586 €

Rue Louis Pergaud2 515 €

A Av Georges Clemenceau2 498 €

Rue Parguez▲ 9 %2 446 €

B Rue Parguez2 300 €

Rue Grenier▲ 40 %2 292 €

Avenue Villarceau2 196 €

Avenue Charles Siffert▲ 34 %2 153 €

B Rue de Dole▲ 10 %2 073 €

C Rue de Dole▲ 10 %2 012 €

Rue Labbe2 012 €

Rue Percy▲ 35 %2 011 €

C Av Georges Clemenceau1 922 €

3 Rue de Dole1 917 €

Rue de Dole▲ 21 %1 891 €

B Av Villarceau1 873 €

D Rue de Dole1 865 €

Avenue Georges Clemenceau▲ 22 %1 861 €

Rue Coste1 653 €

J Rue Louis Pergaud1 573 €

A Rue de Dole▲ 34 %1 516 €

4 Rue de Dole1 483 €

2 Rue de Dole▲ 19 %1 462 €

C Rue Louis Pergaud▲ 33 %1 438 €

N Rue Louis Pergaud1 425 €

10 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 502 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 111 € À 5 118 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

04/12/2025 39 A Av Georges Clemenceau 04/12/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 90 000 €2 903 €/m² 2 903 €

18/11/2025 8 Rue Louis Pergaud 18/11/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 71 250 €3 098 €/m² 3 098 €

07/11/2025 1 B Rue Capitaine Faure 07/11/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 166 700 €2 689 €/m² 2 689 €

31/10/2025 19 Avenue Georges Clemenceau 31/10/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 125 000 €1 712 €/m² 1 712 €

06/10/2025 4 Rue Parguez 06/10/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 123 000 €2 510 €/m² 2 510 €

02/10/2025 40 B Rue de Dole 02/10/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 227 500 €2 676 €/m² 2 676 €

01/10/2025 43 Avenue Georges Clemenceau 01/10/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 67 000 €2 481 €/m² 2 481 €

22/09/2025 5 Rue Percy 22/09/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 247 500 €3 173 €/m² 3 173 €

22/09/2025 50 1 Rue de Dole 22/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 140 500 €2 342 €/m² 2 342 €

01/09/2025 49 G Av Georges Clemenceau 01/09/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 154 500 €2 915 €/m² 2 915 €

31/07/2025 56 A Rue de Dole 31/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 122 200 €1 940 €/m² 1 940 €

29/07/2025 6 C Rue Louis Pergaud 29/07/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 176 000 €2 173 €/m² 2 173 €

28/07/2025 4 N Rue Louis Pergaud 28/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 121 700 €1 844 €/m² 1 844 €

28/07/2025 4 M Rue Louis Pergaud 28/07/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 155 370 €1 918 €/m² 1 918 €

25/07/2025 16 Rue Capitaine Faure 25/07/2025 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 509 000 €3 636 €/m² 3 636 €

18/07/2025 6 B Rue Louis Pergaud 18/07/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 123 180 €1 665 €/m² 1 665 €

01/07/2025 4 Rue Louis Pergaud 01/07/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 91 700 €1 834 €/m² 1 834 €

30/06/2025 32 B Rue de Dole 30/06/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 104 195 €1 389 €/m² 1 389 €

20/06/2025 39 A Av Georges Clemenceau 20/06/2025 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 309 500 €2 276 €/m² 2 276 €

10/06/2025 16 Rue Capitaine Faure 10/06/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 118 000 €2 878 €/m² 2 878 €

04/06/2025 32 A Rue de Dole 04/06/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 162 800 €2 087 €/m² 2 087 €

03/06/2025 49 Avenue Georges Clemenceau 03/06/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 242 950 €2 761 €/m² 2 761 €

21/05/2025 4 Rue Parguez 21/05/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 67 000 €2 577 €/m² 2 577 €

19/05/2025 12 Rue Capitaine Faure 19/05/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 305 000 €3 020 €/m² 3 020 €

15/05/2025 39 B Av Georges Clemenceau 15/05/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 180 000 €2 169 €/m² 2 169 €

24/04/2025 5 B Pas Charles de Bernard 24/04/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 440 000 €3 667 €/m² 3 667 €

16/04/2025 16 Rue Capitaine Faure 16/04/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 131 930 €3 218 €/m² 3 218 €

10/04/2025 5 Passage Charles de Bernard 10/04/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 150 000 €3 000 €/m² 3 000 €

24/03/2025 2 Rue Roy 24/03/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 201 000 €2 831 €/m² 2 831 €

20/03/2025 50 Rue de Dole 20/03/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 92 000 €1 533 €/m² 1 533 €

17/03/2025 56 A Rue de Dole 17/03/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 139 000 €2 206 €/m² 2 206 €

12/03/2025 44 Rue de Dole 12/03/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 185 000 €2 937 €/m² 2 937 €

06/03/2025 32 D Rue de Dole 06/03/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 139 000 €1 675 €/m² 1 675 €

13/02/2025 14 Rue Capitaine Faure 13/02/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 141 000 €1 831 €/m² 1 831 €

06/02/2025 4 D Rue Louis Pergaud 06/02/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 83 000 €1 660 €/m² 1 660 €

31/01/2025 6 B Rue Louis Pergaud 31/01/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 135 000 €1 901 €/m² 1 901 €

31/01/2025 5 Rue Parguez 31/01/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 93 000 €1 938 €/m² 1 938 €

22/01/2025 40 B Rue de Dole 22/01/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 155 000 €1 824 €/m² 1 824 €

30/12/2024 5 Rue Percy 30/12/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 48 000 €2 182 €/m² 2 182 €

18/12/2024 31 Avenue Georges Clemenceau 18/12/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 43 650 €2 079 €/m² 2 079 €

13/12/2024 16 Rue Capitaine Faure 13/12/2024 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 380 000 €3 519 €/m² 3 519 €

12/12/2024 22 Rue de Dole 12/12/2024 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 176 000 €1 743 €/m² 1 743 €

10/12/2024 61 Avenue Georges Clemenceau 10/12/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 153 000 €1 866 €/m² 1 866 €

04/12/2024 4 Rue Labbe 04/12/2024 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 195 000 €1 696 €/m² 1 696 €

03/12/2024 5 Rue Percy 03/12/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 59 000 €2 682 €/m² 2 682 €

29/11/2024 2 Rue Felix Vieille 29/11/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 181 000 €1 926 €/m² 1 926 €

22/11/2024 4 J Rue Louis Pergaud 22/11/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 115 000 €1 797 €/m² 1 797 €

15/11/2024 24 Rue de Dole 15/11/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 102 000 €2 684 €/m² 2 684 €

15/11/2024 12 Rue Capitaine Faure 15/11/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 215 800 €2 664 €/m² 2 664 €

28/10/2024 5 Rue Percy 28/10/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 60 800 €2 643 €/m² 2 643 €

10/10/2024 5 Rue Parguez 10/10/2024 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 329 450 €2 840 €/m² 2 840 €

20/09/2024 1 Rue Parguez 20/09/2024 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 800 750 €3 640 €/m² 3 640 €

09/09/2024 11 Avenue Georges Clemenceau 09/09/2024 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 227 000 €1 861 €/m² 1 861 €

06/09/2024 19 Avenue Georges Clemenceau 06/09/2024 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 250 000 €1 984 €/m² 1 984 €

06/09/2024 8 Rue Grenier 06/09/2024 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 840 000 €4 516 €/m² 4 516 €

30/08/2024 39 C Av Georges Clemenceau 30/08/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 308 000 €3 175 €/m² 3 175 €

29/08/2024 5 Rue Grenier 29/08/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 84 000 €2 545 €/m² 2 545 €

09/08/2024 16 Rue Capitaine Faure 09/08/2024 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 372 900 €3 620 €/m² 3 620 €

22/07/2024 17 Avenue Charles Siffert 22/07/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 205 350 €2 633 €/m² 2 633 €

28/06/2024 11 Avenue Charles Siffert 28/06/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 496 470 €5 118 €/m² 5 118 €

20/06/2024 61 Avenue Georges Clemenceau 20/06/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 65 000 €1 327 €/m² 1 327 €

10/06/2024 16 Rue Capitaine Faure 10/06/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 94 740 €2 493 €/m² 2 493 €

03/06/2024 56 B Rue de Dole 03/06/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 74 990 €2 272 €/m² 2 272 €

06/03/2024 32 D Rue de Dole 06/03/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 138 000 €1 865 €/m² 1 865 €

20/02/2024 39 A Av Georges Clemenceau 20/02/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 137 000 €2 446 €/m² 2 446 €

09/02/2024 38 A Rue de Dole 09/02/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 153 000 €1 800 €/m² 1 800 €

31/01/2024 61 Avenue Georges Clemenceau 31/01/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 133 000 €2 714 €/m² 2 714 €

22/01/2024 50 Rue de Dole 22/01/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 113 000 €1 883 €/m² 1 883 €

05/01/2024 50 2 Rue de Dole 05/01/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 103 000 €1 717 €/m² 1 717 €

28/12/2023 50 1 Rue de Dole 28/12/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 86 000 €1 433 €/m² 1 433 €

27/12/2023 38 A Rue de Dole 27/12/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 131 000 €1 472 €/m² 1 472 €

26/12/2023 47 Avenue Georges Clemenceau 26/12/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 153 000 €2 684 €/m² 2 684 €

18/12/2023 32 C Rue de Dole 18/12/2023 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 210 000 €2 258 €/m² 2 258 €

18/12/2023 32 C Rue de Dole 18/12/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 129 000 €1 985 €/m² 1 985 €

13/12/2023 39 A Av Georges Clemenceau 13/12/2023 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 224 000 €2 154 €/m² 2 154 €

01/12/2023 47 Avenue Georges Clemenceau 01/12/2023 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 230 000 €2 300 €/m² 2 300 €

30/11/2023 4 D Rue Louis Pergaud 30/11/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 95 000 €1 900 €/m² 1 900 €

28/11/2023 4 Rue Louis Pergaud 28/11/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 132 800 €2 656 €/m² 2 656 €

13/11/2023 56 A Rue de Dole 13/11/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 114 050 €2 152 €/m² 2 152 €

09/11/2023 61 Avenue Georges Clemenceau 09/11/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 111 000 €1 657 €/m² 1 657 €

07/11/2023 38 A Rue de Dole 07/11/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 238 040 €2 903 €/m² 2 903 €

03/11/2023 32 D Rue de Dole 03/11/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 197 000 €2 189 €/m² 2 189 €

27/10/2023 49 Avenue Georges Clemenceau 27/10/2023 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 237 500 €1 827 €/m² 1 827 €

26/10/2023 50 2 Rue de Dole 26/10/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €

26/10/2023 14 Rue Capitaine Faure 26/10/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 113 000 €2 756 €/m² 2 756 €

23/10/2023 47 Avenue Georges Clemenceau 23/10/2023 · APPT · 192 M² Appartement 192 m² 427 500 €2 227 €/m² 2 227 €

19/10/2023 50 3 Rue de Dole 19/10/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 149 000 €2 483 €/m² 2 483 €

26/09/2023 40 B Rue de Dole 26/09/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 229 200 €3 228 €/m² 3 228 €

26/09/2023 6 C Rue Louis Pergaud 26/09/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 153 620 €1 897 €/m² 1 897 €

15/09/2023 50 3 Rue de Dole 15/09/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 115 000 €1 917 €/m² 1 917 €

06/09/2023 6 C Rue Louis Pergaud 06/09/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 90 000 €1 111 €/m² 1 111 €

05/09/2023 4 F Rue Louis Pergaud 05/09/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 113 000 €1 766 €/m² 1 766 €

24/08/2023 1 Avenue Villarceau 24/08/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 187 150 €2 255 €/m² 2 255 €

18/08/2023 7 Avenue Charles Siffert 18/08/2023 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 309 060 €2 687 €/m² 2 687 €

10/08/2023 5 Rue Capitaine Faure 10/08/2023 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 270 000 €2 784 €/m² 2 784 €

26/07/2023 2 Rue Felix Vieille 26/07/2023 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 145 000 €1 495 €/m² 1 495 €

17/07/2023 38 A Rue de Dole 17/07/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 107 200 €1 729 €/m² 1 729 €

10/07/2023 5 Rue Percy 10/07/2023 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 196 500 €1 724 €/m² 1 724 €

29/06/2023 24 Rue de Dole 29/06/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 144 150 €2 252 €/m² 2 252 €

27/06/2023 8 Rue de Dole 27/06/2023 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 275 000 €2 292 €/m² 2 292 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane139 750 €

Surface médiane69 m²

Appartements / maisons94 / 6

Dernière vente04/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Villarceau (Besançon) ?

Le prix médian est de 2 309 € par m² en 2025 dans le quartier Villarceau à Besançon, d'après les ventes DVF (1 907 €/m² en appartement, 3 000 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 153 €/m².

Les prix montent-ils à Villarceau ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +44 %, dont -6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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