Quel est le prix au m² à Villarceau (Besançon) ?

Le prix médian est de €2 309 par m² en 2025 dans le quartier Villarceau à Besançon, d'après les ventes DVF (€1 907/m² en appartement, €3 000/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 153/m².

Les prix montent-ils à Villarceau ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +44 %, dont -6 % sur la dernière année.

France › Doubs › Besançon › Villarceau

Prix de l'immobilier Villarceau, Besançon

Quartier de Besançon · 502 ventes DVF depuis 20142 % MOINS CHER QUE BESANÇON

☆ Favori Prix à Besançon ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 309 €▼ 6 %

sur 38 ventes cette année · −137 € vs 2024

1 672 €DISPERSION DES VENTES 20253 120 €

VENTE MÉDIANE

140 k€

appartement 69 m²

136 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 226 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 12,1 €/m²

Besançon : 7,6 % brut

Évolution du prix médian

VILLARCEAUBESANÇON€/M²

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▲ +44 %

DEPUIS 2014

▲ +18 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 218 ventes2 128 €

Maison · 8 ventesn.s.

Rues du quartier26 RUES

Passage Charles de Bernard—3 527 €

Rue Capitaine Faure▲ 18 %2 586 €

Rue Louis Pergaud—2 515 €

A Av Georges Clemenceau—2 498 €

Rue Parguez▲ 9 %2 446 €

Voir toutes les rues de Besançon →

Dernières ventesDÉC. 2025

39 A Av Georges Clemenceau
31 m² · appartement90 000 €
2 903 €/m²

8 Rue Louis Pergaud
23 m² · appartement71 250 €
3 098 €/m²

1 B Rue Capitaine Faure
62 m² · appartement166 700 €
2 689 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Suivre le quartier Villarceau Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

39 A Av Georges Clemenceau
31 m² · appartement90 000 €
2 903 €/m²

8 Rue Louis Pergaud
23 m² · appartement71 250 €
3 098 €/m²

1 B Rue Capitaine Faure
62 m² · appartement166 700 €
2 689 €/m²

19 Avenue Georges Clemenceau
73 m² · appartement125 000 €
1 712 €/m²

4 Rue Parguez
49 m² · appartement123 000 €
2 510 €/m²

40 B Rue de Dole
85 m² · appartement227 500 €
2 676 €/m²

43 Avenue Georges Clemenceau
27 m² · appartement67 000 €
2 481 €/m²

5 Rue Percy
78 m² · appartement247 500 €
3 173 €/m²

50 1 Rue de Dole
60 m² · appartement140 500 €
2 342 €/m²

49 G Av Georges Clemenceau
53 m² · appartement154 500 €
2 915 €/m²

56 A Rue de Dole
63 m² · appartement122 200 €
1 940 €/m²

6 C Rue Louis Pergaud
81 m² · appartement176 000 €
2 173 €/m²

4 N Rue Louis Pergaud
66 m² · appartement121 700 €
1 844 €/m²

4 M Rue Louis Pergaud
81 m² · appartement155 370 €
1 918 €/m²

16 Rue Capitaine Faure
140 m² · appartement509 000 €
3 636 €/m²

6 B Rue Louis Pergaud
74 m² · appartement123 180 €
1 665 €/m²

4 Rue Louis Pergaud
50 m² · appartement91 700 €
1 834 €/m²

32 B Rue de Dole
75 m² · appartement104 195 €
1 389 €/m²

39 A Av Georges Clemenceau
136 m² · appartement309 500 €
2 276 €/m²

16 Rue Capitaine Faure
41 m² · appartement118 000 €
2 878 €/m²

32 A Rue de Dole
78 m² · appartement162 800 €
2 087 €/m²

49 Avenue Georges Clemenceau
88 m² · appartement242 950 €
2 761 €/m²

4 Rue Parguez
26 m² · appartement67 000 €
2 577 €/m²

12 Rue Capitaine Faure
101 m² · appartement305 000 €
3 020 €/m²

39 B Av Georges Clemenceau
83 m² · appartement180 000 €
2 169 €/m²

5 B Pas Charles de Bernard
120 m² · maison440 000 €
3 667 €/m²

16 Rue Capitaine Faure
41 m² · appartement131 930 €
3 218 €/m²

5 Passage Charles de Bernard
50 m² · maison150 000 €
3 000 €/m²

2 Rue Roy
71 m² · appartement201 000 €
2 831 €/m²

50 Rue de Dole
60 m² · appartement92 000 €
1 533 €/m²

56 A Rue de Dole
63 m² · appartement139 000 €
2 206 €/m²

44 Rue de Dole
63 m² · maison185 000 €
2 937 €/m²

32 D Rue de Dole
83 m² · appartement139 000 €
1 675 €/m²

14 Rue Capitaine Faure
77 m² · appartement141 000 €
1 831 €/m²

4 D Rue Louis Pergaud
50 m² · appartement83 000 €
1 660 €/m²

6 B Rue Louis Pergaud
71 m² · appartement135 000 €
1 901 €/m²

5 Rue Parguez
48 m² · appartement93 000 €
1 938 €/m²

40 B Rue de Dole
85 m² · appartement155 000 €
1 824 €/m²

5 Rue Percy
22 m² · appartement48 000 €
2 182 €/m²

31 Avenue Georges Clemenceau
21 m² · appartement43 650 €
2 079 €/m²

16 Rue Capitaine Faure
108 m² · appartement380 000 €
3 519 €/m²

22 Rue de Dole
101 m² · appartement176 000 €
1 743 €/m²

61 Avenue Georges Clemenceau
82 m² · appartement153 000 €
1 866 €/m²

4 Rue Labbe
115 m² · appartement195 000 €
1 696 €/m²

5 Rue Percy
22 m² · appartement59 000 €
2 682 €/m²

2 Rue Felix Vieille
94 m² · appartement181 000 €
1 926 €/m²

4 J Rue Louis Pergaud
64 m² · appartement115 000 €
1 797 €/m²

24 Rue de Dole
38 m² · appartement102 000 €
2 684 €/m²

12 Rue Capitaine Faure
81 m² · appartement215 800 €
2 664 €/m²

5 Rue Percy
23 m² · appartement60 800 €
2 643 €/m²

5 Rue Parguez
116 m² · appartement329 450 €
2 840 €/m²

1 Rue Parguez
220 m² · maison800 750 €
3 640 €/m²

11 Avenue Georges Clemenceau
122 m² · appartement227 000 €
1 861 €/m²

19 Avenue Georges Clemenceau
126 m² · appartement250 000 €
1 984 €/m²

8 Rue Grenier
186 m² · maison840 000 €
4 516 €/m²

39 C Av Georges Clemenceau
97 m² · appartement308 000 €
3 175 €/m²

5 Rue Grenier
33 m² · appartement84 000 €
2 545 €/m²

16 Rue Capitaine Faure
103 m² · appartement372 900 €
3 620 €/m²

17 Avenue Charles Siffert
78 m² · appartement205 350 €
2 633 €/m²

11 Avenue Charles Siffert
97 m² · maison496 470 €
5 118 €/m²

61 Avenue Georges Clemenceau
49 m² · appartement65 000 €
1 327 €/m²

16 Rue Capitaine Faure
38 m² · appartement94 740 €
2 493 €/m²

56 B Rue de Dole
33 m² · appartement74 990 €
2 272 €/m²

32 D Rue de Dole
74 m² · appartement138 000 €
1 865 €/m²

39 A Av Georges Clemenceau
56 m² · appartement137 000 €
2 446 €/m²

38 A Rue de Dole
85 m² · appartement153 000 €
1 800 €/m²

61 Avenue Georges Clemenceau
49 m² · appartement133 000 €
2 714 €/m²

50 Rue de Dole
60 m² · appartement113 000 €
1 883 €/m²

50 2 Rue de Dole
60 m² · appartement103 000 €
1 717 €/m²

50 1 Rue de Dole
60 m² · appartement86 000 €
1 433 €/m²

38 A Rue de Dole
89 m² · appartement131 000 €
1 472 €/m²

47 Avenue Georges Clemenceau
57 m² · appartement153 000 €
2 684 €/m²

32 C Rue de Dole
93 m² · appartement210 000 €
2 258 €/m²

32 C Rue de Dole
65 m² · appartement129 000 €
1 985 €/m²

39 A Av Georges Clemenceau
104 m² · appartement224 000 €
2 154 €/m²

47 Avenue Georges Clemenceau
100 m² · appartement230 000 €
2 300 €/m²

4 D Rue Louis Pergaud
50 m² · appartement95 000 €
1 900 €/m²

4 Rue Louis Pergaud
50 m² · appartement132 800 €
2 656 €/m²

56 A Rue de Dole
53 m² · appartement114 050 €
2 152 €/m²

61 Avenue Georges Clemenceau
67 m² · appartement111 000 €
1 657 €/m²

38 A Rue de Dole
82 m² · appartement238 040 €
2 903 €/m²

32 D Rue de Dole
90 m² · appartement197 000 €
2 189 €/m²

49 Avenue Georges Clemenceau
130 m² · appartement237 500 €
1 827 €/m²

50 2 Rue de Dole
60 m² · appartement80 000 €
1 333 €/m²

14 Rue Capitaine Faure
41 m² · appartement113 000 €
2 756 €/m²

47 Avenue Georges Clemenceau
192 m² · appartement427 500 €
2 227 €/m²

50 3 Rue de Dole
60 m² · appartement149 000 €
2 483 €/m²

40 B Rue de Dole
71 m² · appartement229 200 €
3 228 €/m²

6 C Rue Louis Pergaud
81 m² · appartement153 620 €
1 897 €/m²

50 3 Rue de Dole
60 m² · appartement115 000 €
1 917 €/m²

6 C Rue Louis Pergaud
81 m² · appartement90 000 €
1 111 €/m²

4 F Rue Louis Pergaud
64 m² · appartement113 000 €
1 766 €/m²

1 Avenue Villarceau
83 m² · appartement187 150 €
2 255 €/m²

7 Avenue Charles Siffert
115 m² · appartement309 060 €
2 687 €/m²

5 Rue Capitaine Faure
97 m² · appartement270 000 €
2 784 €/m²

2 Rue Felix Vieille
97 m² · appartement145 000 €
1 495 €/m²

38 A Rue de Dole
62 m² · appartement107 200 €
1 729 €/m²

5 Rue Percy
114 m² · appartement196 500 €
1 724 €/m²

24 Rue de Dole
64 m² · appartement144 150 €
2 252 €/m²

8 Rue de Dole
120 m² · appartement275 000 €
2 292 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Villarceau (Besançon) ?: Le prix médian est de €2 309 par m² en 2025 dans le quartier Villarceau à Besançon, d'après les ventes DVF (€1 907/m² en appartement, €3 000/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 153/m².
Les prix montent-ils à Villarceau ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +44 %, dont -6 % sur la dernière année.