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Prix de l'immobilier Palente, Besançon

Prix médian de 1 765 €/m² sur 339 ventes · Quartier de Besançon10 % MOINS CHER QUE BESANÇON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Besançon ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 831 €▼ 2 %

sur 29 ventes cette année · −29 €/m² vs 2024

1 149 €DISPERSION 20252 873 €

VENTE MÉDIANE

113 k€

appartement 68 m²

123 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 129 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,9 %

loyer médian 12,1 €/m²

Besançon : 7,6 % brut

Évolution du prix médian

— PALENTE- - BESANÇON€/M²

2,3k2,0k1,7k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +3 %

DEPUIS 2014

▲ +3 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 95 ventes 1 779 €

Maison · 34 ventes 2 641 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

11 Rue du Muguet68 M² · APPARTEMENT 103 000 €1 515 €/m²

11 Rue du Muguet59 M² · APPARTEMENT 103 000 €1 746 €/m²

23 E Che de Palente64 M² · APPARTEMENT 157 450 €2 460 €/m²

5 Rue des Iris68 M² · APPARTEMENT 122 500 €1 801 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Palente · 1 038 € à 3 058 €/m²

17 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Amedee Thierry3 058 €

Chemin du Grand Buisson2 412 €

Rue de Charigney▲ 59 %2 381 €

Rue des Tulipes2 358 €

E Che de Palente2 178 €

A Che de l Ermitage2 122 €

Rue Marcelle de Lacour2 113 €

Chemin de Palente1 950 €

B Rue du Muguet1 905 €

Rue des Jeannettes1 823 €

Rue des Paquerettes1 650 €

Rue des Courtils▲ 77 %1 594 €

Rue du Muguet▲ 20 %1 556 €

Rue des Iris▲ 12 %1 360 €

Rue de Belfort1 355 €

Rue Auguste Lebeuf▲ 16 %1 282 €

Rue des Roses▲ 2 %1 038 €

8 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 339 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 926 € À 5 100 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 11 Rue du Muguet 30/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 103 000 €1 515 €/m² 1 515 €

17/12/2025 11 Rue du Muguet 17/12/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 103 000 €1 746 €/m² 1 746 €

25/11/2025 23 E Che de Palente 25/11/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 157 450 €2 460 €/m² 2 460 €

19/11/2025 5 Rue des Iris 19/11/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 122 500 €1 801 €/m² 1 801 €

18/11/2025 10 Rue des Courtils 18/11/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 80 000 €2 424 €/m² 2 424 €

14/11/2025 13 Rue du Muguet 14/11/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 53 300 €2 132 €/m² 2 132 €

15/10/2025 39 Rue du Muguet 15/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 123 000 €1 809 €/m² 1 809 €

09/10/2025 2 Rue des Violettes 09/10/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 221 950 €1 865 €/m² 1 865 €

03/10/2025 8 Rue Auguste Lebeuf 03/10/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 150 000 €1 630 €/m² 1 630 €

03/10/2025 2 Rue des Roses 03/10/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 48 800 €1 038 €/m² 1 038 €

30/09/2025 11 Rue du Muguet 30/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 80 000 €1 176 €/m² 1 176 €

11/09/2025 3 Rue des Paquerettes 11/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 207 740 €2 308 €/m² 2 308 €

11/09/2025 24 Rue des Courtils 11/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 291 100 €2 911 €/m² 2 911 €

25/07/2025 39 Rue du Muguet 25/07/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 113 000 €1 948 €/m² 1 948 €

23/07/2025 6 Rue des Roses 23/07/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 48 500 €1 032 €/m² 1 032 €

15/07/2025 20 Rue des Tulipes 15/07/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 263 450 €3 063 €/m² 3 063 €

26/06/2025 11 Rue du Muguet 26/06/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 103 675 €1 757 €/m² 1 757 €

02/06/2025 3 A Che de l Ermitage 02/06/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 190 900 €2 246 €/m² 2 246 €

23/05/2025 20 Avenue des Geraniums 23/05/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 240 000 €2 400 €/m² 2 400 €

19/05/2025 3 A Che de l Ermitage 19/05/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 126 000 €2 864 €/m² 2 864 €

13/05/2025 11 Rue du Muguet 13/05/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 102 100 €1 501 €/m² 1 501 €

18/04/2025 6 Rue Auguste Lebeuf 18/04/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 91 000 €1 182 €/m² 1 182 €

18/04/2025 42 B Rue de Charigney 18/04/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 213 000 €3 087 €/m² 3 087 €

07/03/2025 11 Rue du Muguet 07/03/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 108 000 €1 831 €/m² 1 831 €

14/02/2025 21 B Che de Palente 14/02/2025 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 300 000 €1 911 €/m² 1 911 €

03/02/2025 11 Rue du Muguet 03/02/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 93 000 €1 368 €/m² 1 368 €

24/01/2025 10 Rue des Courtils 24/01/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 71 620 €2 558 €/m² 2 558 €

03/01/2025 11 Rue du Muguet 03/01/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 96 000 €1 412 €/m² 1 412 €

23/12/2024 5 Rue Marcelle de Lacour 23/12/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 214 520 €2 258 €/m² 2 258 €

13/12/2024 31 Chemin de Palente 13/12/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 229 600 €2 417 €/m² 2 417 €

05/11/2024 39 Rue du Muguet 05/11/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 71 575 €2 753 €/m² 2 753 €

29/10/2024 10 Rue des Courtils 29/10/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 75 200 €2 212 €/m² 2 212 €

08/10/2024 11 Rue du Muguet 08/10/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 118 000 €1 735 €/m² 1 735 €

02/09/2024 25 Chemin de Palente 02/09/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 286 500 €2 755 €/m² 2 755 €

30/08/2024 11 Rue du Muguet 30/08/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 76 000 €1 118 €/m² 1 118 €

30/08/2024 8 Rue des Roses 30/08/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 61 200 €1 055 €/m² 1 055 €

29/08/2024 11 Rue du Muguet 29/08/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 76 400 €1 295 €/m² 1 295 €

08/08/2024 8 Rue des Roses 08/08/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 104 000 €1 793 €/m² 1 793 €

11/06/2024 1 Rue Jean Baptiste Boisot 11/06/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 209 000 €2 750 €/m² 2 750 €

06/05/2024 39 Rue du Muguet 06/05/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 142 670 €1 829 €/m² 1 829 €

23/04/2024 11 Rue du Muguet 23/04/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 111 500 €1 890 €/m² 1 890 €

25/03/2024 6 Chemin du Grand Buisson 25/03/2024 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 153 000 €5 100 €/m² 5 100 €

29/02/2024 7 Rue des Iris 29/02/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 91 000 €1 338 €/m² 1 338 €

22/02/2024 25 Rue des Roses 22/02/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 215 000 €2 389 €/m² 2 389 €

22/02/2024 4 Rue Auguste Lebeuf 22/02/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 113 500 €1 831 €/m² 1 831 €

08/02/2024 4 Rue Auguste Lebeuf 08/02/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 83 000 €1 339 €/m² 1 339 €

21/12/2023 23 E Che de Palente 21/12/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 134 000 €2 000 €/m² 2 000 €

11/12/2023 9 B Rue du Muguet 11/12/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 45 000 €2 143 €/m² 2 143 €

17/11/2023 2 Rue Auguste Lebeuf 17/11/2023 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 134 000 €1 426 €/m² 1 426 €

27/10/2023 13 Rue du Muguet 27/10/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 59 000 €2 360 €/m² 2 360 €

11/09/2023 13 Rue du Muguet 11/09/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 65 500 €2 620 €/m² 2 620 €

06/09/2023 4 Rue des Roses 06/09/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 50 000 €1 064 €/m² 1 064 €

05/09/2023 44 Rue de Charigney 05/09/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 385 000 €4 813 €/m² 4 813 €

25/08/2023 13 Rue du Muguet 25/08/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 51 000 €2 040 €/m² 2 040 €

18/07/2023 25 Rue de Charigney 18/07/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 268 940 €3 735 €/m² 3 735 €

13/07/2023 16 Avenue des Geraniums 13/07/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 227 100 €2 523 €/m² 2 523 €

11/07/2023 11 Rue du Muguet 11/07/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 122 500 €1 801 €/m² 1 801 €

10/07/2023 5 Rue des Iris 10/07/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 92 500 €1 360 €/m² 1 360 €

26/06/2023 39 Rue du Muguet 26/06/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 108 850 €2 054 €/m² 2 054 €

08/06/2023 11 Rue du Muguet 08/06/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 120 950 €1 779 €/m² 1 779 €

01/06/2023 1 Rue des Iris 01/06/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 100 000 €1 471 €/m² 1 471 €

31/05/2023 11 Rue Jean Baptiste Boisot 31/05/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 322 000 €3 067 €/m² 3 067 €

30/05/2023 4 Rue Auguste Lebeuf 30/05/2023 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 137 000 €1 489 €/m² 1 489 €

25/04/2023 6 Rue des Roses 25/04/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 48 800 €1 038 €/m² 1 038 €

15/03/2023 28 Rue des Tulipes 15/03/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 225 000 €2 394 €/m² 2 394 €

27/02/2023 23 C Che de Palente 27/02/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 125 000 €2 604 €/m² 2 604 €

23/02/2023 11 Rue du Muguet 23/02/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 131 340 €1 931 €/m² 1 931 €

30/01/2023 52 Rue de Charigney 30/01/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 214 300 €2 381 €/m² 2 381 €

27/01/2023 9 B Rue du Muguet 27/01/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 102 000 €1 962 €/m² 1 962 €

18/01/2023 20 A Rue des Courtils 18/01/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 176 500 €2 451 €/m² 2 451 €

30/11/2022 13 Rue du Muguet 30/11/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 53 600 €2 144 €/m² 2 144 €

21/11/2022 11 Rue du Muguet 21/11/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 116 000 €1 966 €/m² 1 966 €

09/11/2022 44 Rue de Charigney 09/11/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 212 000 €2 650 €/m² 2 650 €

27/10/2022 9 B Rue du Muguet 27/10/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 166 250 €1 933 €/m² 1 933 €

11/10/2022 1 Rue des Paquerettes 11/10/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 215 000 €1 822 €/m² 1 822 €

27/09/2022 39 Rue du Muguet 27/09/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 136 982 €2 014 €/m² 2 014 €

16/09/2022 11 Rue du Muguet 16/09/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 121 500 €1 787 €/m² 1 787 €

14/09/2022 11 Rue du Muguet 14/09/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 85 935 €1 457 €/m² 1 457 €

29/08/2022 25 Rue de Charigney 29/08/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 201 000 €2 792 €/m² 2 792 €

08/08/2022 39 Rue du Muguet 08/08/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 53 710 €926 €/m² 926 €

28/07/2022 1 Rue des Iris 28/07/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 137 000 €2 015 €/m² 2 015 €

18/07/2022 52 Rue de Charigney 18/07/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 237 000 €2 821 €/m² 2 821 €

01/07/2022 8 Rue Auguste Lebeuf 01/07/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 115 000 €1 769 €/m² 1 769 €

07/06/2022 8 Rue Auguste Lebeuf 07/06/2022 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 132 000 €1 282 €/m² 1 282 €

01/06/2022 11 Rue du Muguet 01/06/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 125 000 €1 838 €/m² 1 838 €

25/05/2022 11 Rue du Muguet 25/05/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 114 800 €1 946 €/m² 1 946 €

25/05/2022 11 Rue du Muguet 25/05/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 106 800 €1 810 €/m² 1 810 €

19/05/2022 1 Rue des Iris 19/05/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 112 000 €1 647 €/m² 1 647 €

09/05/2022 7 Chemin de l Ermitage 09/05/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 315 000 €3 841 €/m² 3 841 €

04/05/2022 170 Rue de Belfort 04/05/2022 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 173 500 €1 355 €/m² 1 355 €

29/04/2022 39 Rue du Muguet 29/04/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 86 000 €1 483 €/m² 1 483 €

25/04/2022 17 Rue des Jeannettes 25/04/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 235 000 €1 469 €/m² 1 469 €

19/04/2022 152 Rue de Belfort 19/04/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 366 650 €3 161 €/m² 3 161 €

07/04/2022 11 Rue du Muguet 07/04/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 85 000 €1 441 €/m² 1 441 €

07/04/2022 10 Rue des Courtils 07/04/2022 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 159 800 €1 756 €/m² 1 756 €

08/03/2022 23 D Che de Palente 08/03/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 170 000 €2 429 €/m² 2 429 €

16/02/2022 2 Rue des Roses 16/02/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 47 500 €1 011 €/m² 1 011 €

15/01/2022 13 Rue du Muguet 15/01/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 88 100 €2 517 €/m² 2 517 €

30/12/2021 11 Rue du Muguet 30/12/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 139 445 €1 660 €/m² 1 660 €

14/12/2021 11 Rue du Muguet 14/12/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 75 000 €1 271 €/m² 1 271 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Châteaufarine▲ 91 %3 364 €

Bouloie▲ 62 %2 862 €

Tilleroyes▲ 58 %2 792 €

Montboucons▲ 41 %2 486 €

Chapelle des Buis▲ 31 %2 319 €

Rosemont▲ 29 %2 273 €

Velotte▲ 28 %2 265 €

Mouillère▲ 28 %2 265 €

Brégille▲ 25 %2 199 €

Saint-Ferjeux▲ 24 %2 195 €

Chamars▲ 22 %2 147 €

République▲ 21 %2 134 €

Saragosse▲ 20 %2 124 €

Vieilles Perrières▲ 18 %2 089 €

Fontaine Argent▲ 17 %2 071 €

Torcols▲ 16 %2 051 €

Citadelle▲ 16 %2 045 €

Observatoire▲ 15 %2 024 €

Xavier Marmier▲ 14 %2 020 €

Montjoux▲ 14 %2 017 €

Vaite▲ 14 %2 011 €

Marulaz▲ 13 %2 000 €

Sarrail▲ 13 %2 000 €

Montrapon▲ 12 %1 985 €

Rotonde▲ 12 %1 968 €

Rue de Vesoul▲ 9 %1 927 €

Rue Battant▲ 9 %1 926 €

Villarceau▲ 9 %1 922 €

Victor Hugo▲ 9 %1 921 €

Viotte▲ 8 %1 904 €

Saint-Laurent▲ 7 %1 880 €

Chaffanjon▲ 2 %1 805 €

Chasnot▲ 2 %1 796 €

Risler▲ 1 %1 778 €

Grette▲ 1 %1 774 €

Palente · ce quartier1 765 €

Fontaine Écu▼ 2 %1 734 €

Cras▼ 6 %1 663 €

Chaprais▼ 8 %1 615 €

Parc des Chaprais▼ 9 %1 601 €

Rue de Belfort▼ 11 %1 579 €

Trey▼ 11 %1 573 €

Chopin▼ 14 %1 521 €

Clairs Soleils▼ 14 %1 517 €

Cassin▼ 40 %1 053 €

Diderot▼ 47 %929 €

Piémont▼ 49 %904 €

Époisses-Bourgogne▼ 50 %889 €

Époisses-Champagne▼ 53 %833 €

Île-de-France▼ 58 %734 €

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Estimation calée sur les 339 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane113 000 €

Surface médiane68 m²

Appartements / maisons77 / 23

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Palente (Besançon) ?

Le prix médian est de 1 831 € par m² en 2025 dans le quartier Palente à Besançon, d'après les ventes DVF (1 515 €/m² en appartement, 2 249 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 911 €/m².

Les prix montent-ils à Palente ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont -2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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